Дело № 2-754/2025

86RS0010-01-2025-000783-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2025 года город Мегион

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Парфененко О.А., при секретаре судебного заседания Юриковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.В. к Э.Х об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Т.В. обратилась в суд с иском к ответчику Э.Х об обращении взыскания на заложенное имущество; в обоснование указала, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор займа на сумму 280 ООО (двести восемьдесят тысяч) рублей (п. 1.1 Договора); согласно п. 1.1, 1.2 договора, срок возврата займа - до ДД.ММ.ГГГГ; в соответствии с п. п. 4.1, 4.3 договора займа, заем, предоставленный по настоящему договору, обеспечивается залогом, предметом залога является объект недвижимого имущества - земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; подписанием настоящего договора заемщик подтверждает получение денежных средств; согласно п.4.8 договора, по соглашению сторон оценочная стоимость предмета залога на дату заключения настоящего договора составляет 300 000 рублей; займодавец по настоящему договору, свои обязательства исполнила в полном объеме, передав заемщику Э.Х денежные средства в размере 280 000 рублей; в свою очередь ответчик принятые на себя по договору займа обязательства по возврату не исполнил, а именно не возвратил в срок, предусмотренный п. 1.2 договора денежные средства; ДД.ММ.ГГГГ ответчик собственноручно получила претензию, о чем имеется отметка; поскольку, стоимость заложенного имущества согласована сторонами при заключении договора залога, доказательства, свидетельствующие об изменении рыночной стоимости заложенного имущества, отсутствуют, истец полагает возможным признать указанную в договоре и согласованную сторонами стоимость заложенного имущества в качестве начальной продажной цены при реализации имущества путем продажи с публичных торгов; на основании изложенного просит обратить взыскание на предмет залога - земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 132

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела; истцом представлено суду о рассмотрении дела в его отсутствие; от ответчика, в лице представителя по доверенности О.С. представлено заявление о признании исковых требований.

Дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком Э.Х, в лице представителя по доверенности О.С., которая уполномочена признавать исковые требования, данное право предусмотрено ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику разъяснены и понятны, что отражено в представленном суду письменном заявлении.

Руководствуясь ч. 4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Т.В. к Э.Х об обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Обратить взыскание на заложенное имущество - земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Ханты<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес> – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Мегионский городской суд <адрес> – Югры.

Судья О.А. Парфененко