Решение по делу № 2-2433/2025 от 18.07.2025 | Ленинский районный суд г. Перми (Пермский край)

УИД 59MS0138-01-2025-000429-38

Дело №2-2433/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04.07.2025 г. Пермь

Ленинский районный суд г. Перми в составе: председательствующего судьи Сероваевой Т.Т., при секретаре судебного заседания Жебелевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Пермкоммуналсервис» к муниципальному образованию «город Пермь» в лице администрации города Перми о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Пермкоммуналсервис» (далее также ООО «Пермкоммуналсервис») обратилось в суд с иском к муниципальному образованию «город Пермь» в лице администрации города Перми о взыскании: задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> с последующим начислением неустойки (пени) на остаток суммы задолженности до момента фактической оплаты задолженности в полном объеме, расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, почтовых расходов в размере <данные изъяты> (л.д. 2-3).

Требования мотивированы тем, что решением Мотовилихинского районного суда г. Перми по делу № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ООО «Пермкоммуналсервис» к муниципальному образованию «Город Пермь» в лице администрации г. Перми ответчик признан наследником выморочного имущества по адресу <Адрес>. Судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ №, вынесенным мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района г. Перми определено взыскать с муниципального образования «Город Пермь» в лице администрации г. Перми задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № в размере <данные изъяты>, а также расходы по уплате государственной пошлине в размере <данные изъяты> На основании поступивших от должника возражений судебный приказ № отменен ДД.ММ.ГГГГ. Лицевой счет № оформлен на неизвестное взыскателю лицо. Заявлений о разделении лицевых счетов, либо переоформлении лицевого счета на другое лицо в управляющую организацию до настоящего времени не поступало. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у собственника жилого помещения по адресу: <Адрес>, имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> За несвоевременное исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчику на сумму долга начислены пени в размере <данные изъяты>

Управление многоквартирным домом № по <Адрес> в г. Перми осуществляет управляющая компания ООО «Пермкоммуналсервис» на основании решения общего собрания собственников помещений, оформленных протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ и заключением с собственниками договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения инспекции государственного жилищного надзора Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой <Адрес> в <Адрес> включен в реестр лицензии ООО «Пермкоммуналсервис» с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 5.4 договора управления №№ от ДД.ММ.ГГГГ установлен срок оплаты для внесения жилищно-коммунальных платежей до 15 числа месяца, следующего за истекшим.

Представитель истца ООО «Пермкоммуналсервис» в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 87,89).

Представитель ответчика муниципального образования «Город Пермь» в лице администрации города Перми в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ранее направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также возражения относительно заявленных исковых требований, из содержания которого следует, что с исковыми требованиями не согласны. Указывает, что жилое помещение по адресу: <Адрес> является выморочным имуществом. Право собственности муниципального образования «Город Пермь» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, платежные документы для оплаты услуг по указанному жилому помещению в адрес ответчика не поступали, сумма задолженности и пени являются необоснованными. Считает заявленные требования незаконными и необоснованными, в удовлетворении иска просит отказать в полном объеме (л.д. 34, 67, 80).

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 39, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <Адрес>, находится в управлении ООО «Пермкоммуналсервис, что подтверждается Протоколом № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), договором управления №К48-2021 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-14).

В соответствии с выпиской из государственного реестра собственником квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ включительно являлся ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ собственником является муниципальное образование «Город Пермь», что подтверждается выпиской из государственного реестра (л.д. 76-78).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Пермского городского нотариального округа ФИО3 муниципальному образованию «Город Пермь» выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследство состоит из однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <Адрес> (л.д. 85).

Решением Мотовилихинского районного суда <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлено, что в материалах дела отсутствуют сведения о наличии у ФИО1 Наследников, в силу чего, наследственное имущества ФИО1 является выморочным (л.д. 29-32). Данное решение имеет преюдициальное значение для рассмотрения данного спора, в силу статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом того, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, обязанность по оплате коммунальных услуг договором управления установлена до 15 числа месяца, следующего за истекшим, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию с муниципального образования «Город Пермь» в лице администрации г. Перми как долг наследодателя ФИО1 за счет выморочного имущества - квартиры, по адресу: <Адрес>. Кадастровая стоимость указанного жилого помещения составляет <данные изъяты> (л.д. 76).

Согласно расчету истца, задолженность жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет <данные изъяты> состоящая из сумм задолженности за март 2023 года в размере <данные изъяты> и суммы задолженности за апрель 2023 в размере <данные изъяты> (л.д. 6).

Представленный истцом расчет проверен является арифметически верным, соответствует установленным тарифам на территории Пермского края, каких-либо ошибок, неточностей судом не выявлено.

Поскольку, наследник несет ответственность в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> подлежит взысканию в пользу ООО «Пермкоммуналсервис» с муниципального образования «Город Пермь» в лице администрации г. Перми в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества - квартиры по адресу: <Адрес>, кадастровая стоимость <данные изъяты>

Доводы ответчика о том, что поскольку право собственности муниципального образования «Город Пермь» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, то начисление задолженности до момента возникновения права является необоснованным, суд признает несостоятельными.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также перечень лиц, обязанных уплачивать указанные платежи, установлена ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо, от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Для приобретения выморочного имущества (ст. 151 Гражданского кодекса российской Федерации) принятие наследства не требуется (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследник несет бремя содержания имущества со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, в том числе по оплате текущих коммунальных платежей соразмерно (в пределах) доле причитающегося им наследства в соответствующем помещении. Кредитор вправе потребовать исполнения обязанности по погашению задолженности по текущим платежам как от всех наследников совместно, так и от любого из них в отдельности полностью или в части долга.

Оплата коммунальных текущих платежей со дня открытия наследства осуществляется в общем порядке на основании выставленных поставщиком коммунальных услуг платёжных документов (квитанций) (п.п. 66,67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно п. 60 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании" ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Согласно п. 61 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании" поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Учитывая установленные обстоятельства, суд признает задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в качестве долга собственника жилого помещения - наследника ФИО4 муниципального образования «<Адрес>» в лице администрации <Адрес>.

Согласно расчету истца, задолженность жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет <данные изъяты> (л.д. 6, 37-42), и состоит из следующих начисленных сумм: за май 2023 – <данные изъяты>, за июнь 2023 – <данные изъяты>, за июль 2023 – <данные изъяты>, за август 2023 – <данные изъяты>, за сентябрь 2023 – <данные изъяты>, за октябрь 2023 – <данные изъяты>, за ноябрь 2023 – <данные изъяты>, за декабрь 2023 – <данные изъяты>, за январь 2024 – <данные изъяты>, за февраль 2024 – <данные изъяты>, за март 2024 – <данные изъяты>, за апрель 2024 – <данные изъяты>, за май 2024 – <данные изъяты>, за июнь 2024 – <данные изъяты>, за июль 2024 – <данные изъяты>, за август 2024 – <данные изъяты>, за сентябрь 2024 – <данные изъяты>, за октябрь 2024 – <данные изъяты>, за ноябрь 2024 – <данные изъяты>, за декабрь 2024 – <данные изъяты>.

Представленный истцом расчет проверен является арифметически верным, каких-либо ошибок, неточностей судом не выявлено.

С учетом изложенного, с муниципального образования «Город Пермь» в лице администрации г. Перми подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> за счет выморочного имущества наследодателя ФИО1 - квартиры, по адресу: <Адрес>. Также в качестве долга собственника жилого помещения - наследника ФИО1 с муниципального образования «Город Пермь» в лице администрации г. Перми подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Разрешая требования ООО «Пермкоммуналсервис» о взыскании суммы пени, суд руководствуется следующим.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С представленным истцом ООО «Пермкоммуналсервис» расчетом суммы пени суд согласиться не может, поскольку расчет произведен некорректно. Из расчета пени подлежит исключению период, необходимый для принятия наследства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Пени за указанный период взысканию не подлежат, поскольку на период принятия наследства штрафные санкции не применяются.

С учетом указанных обстоятельств, размер пени, подлежащий взысканию с ответчика составляет <данные изъяты>, исходя из следующего расчета:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2023

<данные изъяты>

Руководствуясь ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает иск ООО «Пермкоммуналсервис» в пределах заявленных требований.

Рассматривая заявленные требования ООО «Пермкоммуналсервис» о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины, суд учитывает следующее.

Согласно статье ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в общем размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Требования истца удовлетворены на 89,18% (<данные изъяты> от суммы <данные изъяты> исходя из расчета: <данные изъяты>

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям <данные изъяты> (89,18% от суммы <данные изъяты> исходя из расчета <данные изъяты>

Соответственно, в пользу ООО «Пермкоммуналсервис» с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Пермкоммуналсервис» удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования «город Пермь» в лице администрации города Перми (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Пермкоммуналсервис» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Взыскание с муниципального образования «город Пермь» в лице администрации города Перми (ИНН <***>, ОГРН <***>) производить в пределах стоимости наследственного имущества наследодателя ФИО1 - квартиры, по адресу: <Адрес>.

В удовлетворении остальной части требований обществу с ограниченной ответственностью «Пермкоммуналсервис» отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Т.Т. Сероваева

<данные изъяты>