Дело №
25RS0014-01-2023-000115-51
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Анучино 10 апреля 2023 года
Анучинский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Сортова В.А.,
с участием старшего помощника прокурора Анучинского района Приморского края Вилюмс М.А.,
истца ФИО1,
представителя ответчика – адвоката Анучинской конторы адвокатов Селигора Ф.Г., предъявившего удостоверение № и ордер № от 10.04.2023,
при секретаре судебного заседания Медведевой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование, что он на правах личной собственности имеет двухкомнатную квартиру в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. С 14 ноября 2007 г. с его согласия, в его квартире был зарегистрирован ФИО3. Ответчик попросил регистрацию, чтобы найти себе работу и обещал после этого сразу же сняться с регистрационного учета. Прожив у него несколько месяцев, ФИО3 забрал свои вещи и куда-то уехал, больше он его не видел. Место нахождения ФИО3 он не знает и связь с ним не поддерживает. Ответчик по настоящее время имеет регистрацию по его месту жительства. Просил суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением как бывшего члена семьи собственника этого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> которое принадлежит истцу на правах личной собственности.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, и просил их удовлетворить, дополнительно пояснил, что он был женат на матери ответчика - ФИО2, брак был зарегистрирован в 2000 году, в браке они прожили около двенадцати лет, развелись примерно в 2010-2011 году. У супруги был ребенок – ФИО3, на момент регистрации брака ему было около 15 лет. Квартира ему принадлежит на правах личной собственности, он получил ее на основании договора о передаче жилого помещения – жилой квартиры в собственность граждан, потом ее приватизировал и оформил на себя. Признания утратившим право пользования жилым помещением ответчиком ему необходимо в связи с тем, что он, проживая в многоквартирном доме несет расходы по оплате всех коммунальных услуг за ответчика.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлялся судом о месте, дате и времени рассмотрения дела по адресу регистрации, конверт возвращен в суд неврученным, с указанием «истек срок хранения».
Иных сведений о местонахождении ФИО3 судом не установлено, что дает основания считать, что местонахождение ответчика неизвестно.
В соответствии с требованиями ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, суд в порядке ст.50 ГПК РФ назначил в качестве представителя ответчика адвоката Анучинской конторы адвокатов Селигора Ф.Г.
В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Селигор Ф.Г. возражал против заявленных истцом исковых требований и просил суд отказать в их удовлетворении на том основании, что при снятии ФИО3 с регистрационного учета будут нарушены его права на жилище.
Старший помощник прокурора Анучинского района Вилюмс М.А. полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик бремя содержания квартиры с собственником жилого помещения не несет, длительное время не проживает в квартире, личных вещей ФИО3 в квартире истца не имеется.
Свидетель Свидетель №1 в суде показала, что она знакома с истцом, с 2005 года она проживает в с.Чернышевка, истец ранее проживал с женой и сыном, потом они развелись, и супруга уехала, ответчик ФИО3 одно время показывался, потом уехал, она его ни разу и не видела, знать о себе не дает на протяжении нескольких лет. Она часто заходила в гости к истцу, никаких вещей ответчика в квартире она не видела. ФИО3 был взрослый, ей известно, что бывшая супруга истца проживает в г.Уссурийске, отношений с ней истец не поддерживает.
Заслушав участвующих в деле лиц, заключение старшего помощника прокурора Анучинского района, допросив свидетеля, изучив представленные материалы, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Правоотношения собственников жилого помещения и иных проживающих в принадлежащих им помещениях граждан регулирует глава 5 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Частями 1 и 2 ст.31 ЖК РФ предусматривается, что наравне с собственником жилого помещения право пользования этим помещением имеют члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Из постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В судебном заседании установлено и следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, что право собственности на 2-х комнатную квартиру (площадью 37,92 кв.м, в том числе жилой 25,20 кв.м) с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО1.
Из поквартирной карточки следует, что по состоянию на 16.02.2023 по адресу: <адрес> зарегистрированы: глава ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., пасынок ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Регистрация ответчика по месту жительства истца подтверждается карточкой регистрации, где в графе «отметка о прописке» указан адрес: <адрес>.
Из объяснений истца, а также показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля Свидетель №1 следует, что в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает долгое время, его личных вещей в доме не имеется, совместное хозяйство с истцом не ведет, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, за сохранностью дома не следит, не принимает участия в его ремонте и в поддержании дома в состоянии, пригодном для проживания, родственником не приходится.
Каких-либо договорных обязательств и соглашений на проживание и пользование спорной квартирой, предусмотренных ч.2 ст.30 ЖК РФ, между сторонами не заключалось и в материалах дела не содержится.
В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении зарегистрированного лица не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания такого лица утратившим право пользования жилым помещением.
Судом установлено, что ФИО3 выехал из спорной квартиры в добровольном порядке и его выезд на другое место жительства не носит временного характера.
Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в судебном заседании не установлено.
Учитывая добровольный характер выезда ответчика в другое место жительства, отсутствие попыток к вселению, продолжительное не проживание на спорной жилой площади, ответчик в настоящее время не является членом семьи истца, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания ФИО3 утратившим право пользования квартирой <адрес>
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Как следует из материалов гражданского дела, ФИО1 при подаче искового заявления уплатил государственную пошлину в размере 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером от 13.03.2023. В судебном заседании истец отказался от взыскания с ответчика суммы уплаченной госпошлины, при таких обстоятельствах, суд полагает возможным не взыскивать с ответчика судебные расходы, в виде уплаченной истцом гос. пошлины.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3, <данные изъяты> утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда через Анучинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья В.А. Сортов