Дело № 2-1-888/2022

64RS0030-01-2022-001623-90

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 декабря 2022 года г. Ртищево

Ртищевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Ястребовой О.В.,

при секретаре судебного заседания Токаревой Т.В.,

с участием помощника Ртищевского межрайонного прокурора Иванова А.В.,

представителя Ртищевского муниципального унитарного учреждения «Жилцентр» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя Ртищевского межрайонного прокурора в порядке статьи 45 ГПК РФ, действующего в интересах неопределенного круга лиц и Российской Федерации, к Ртищевскому муниципальному унитарному учреждению «Жилцентр» о возложении обязанности провести очистку фасадов многоквартирного жилого дома,

установил:

заместитель Ртищевский межрайонный прокурор Саратовской области обратился в Ртищевский районный суд Саратовской области с настоящим иском к Ртищевскому муниципальному унитарному учреждению (далее – МУП) «Жилцентр» о возложении обязанности провести очистку фасадов многоквартирного жилого дома. В обоснование исковых требований указано, что прокуратурой проведена проверка исполнения законодательства о профилактике экстремисткой деятельности. Решением Судебной коллегии по административным делам ВС РФ от 17.08.2020 года по делу N АКПИ20-514С деятельность криминального движения «Арестантское уголовное единство» («Арестантский уклад един», АУЕ) признана запрещенной в РФ по мотивам экстремистской направленности.

На основании договоров от 01.09.2018 года и от 20.09.2021 года МУП «Жилцентр» оказывает услуги по управлению многоквартирным домом по адресу: <...>. При осмотре со стороны ул. Пушкина фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу: г, Ртищево, ул. Пушкина, д. 2, установлено наличие на фасаде надписей А.У.Е., А.С.А.В. и др., нанесенных красящим веществом красного цвета. Наличие указанных надписей может вызвать у неопределенного круга лиц интерес, влекущий вовлечение граждан, в том числе несовершеннолетних в криминальное движение, признанное судом экстремистским. В целях устранения выявленных нарушений необходимо произвести работы по устранению указанных надписей с фасада здания.

По указанным фактам в адрес МУП «Жилцентр» вносилось представления об устранении нарушений закона от 25.07.2022. Согласно ответу от 19.08.2022 года № 774 на представление межрайонной прокуратуры в результате осмотра установлено, что надписи нанесены на фасаде нежилого помещения, не относящееся к фасаду жилого дома № 2 по ул. Пушкина в г. Ртищево. При этом, наличие надписей не опровергается. В связи с этим, в удовлетворении представления фактически отказано. Просит суд возложить на Ртищевское МУП «Жилцентр» обязанность произвести очистку фасадов многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, от надписей, пропагандирующих деятельность криминальных движений «Арестантское уголовное единство», «А.С.А.В.».

В судебном заседании помощник Ртищевского межрайонного прокурора Саратовской области Иванов А.В. заявленные требования поддержал, дал объяснения, аналогичные указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика МУП «Жилцентр» ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

На основании статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Представитель ответчика указала, что последствия признания иска ему понятны.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд, заслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании части 1 статьи 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется различными способами, предусмотренными законом, в том числе путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что межрайонной прокуратурой проведена проверка исполнения законодательства о профилактике экстремисткой деятельности.

Согласно части 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В силу части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Пунктом 4.2.3.9. Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» предусмотрено, что фасады зданий следует очищать и промывать в сроки, установленные в зависимости от материала, состояния поверхностей зданий (степень

загрязнения, наличие выколов, разрушение покрытия) и условий эксплуатации.

В силу пункта 4.2.3.13 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, окраску фасадов зданий следует производить согласно колерному паспорту, выдаваемому в установленном порядке, в котором приведены указания о применении материала, способа отделки и цвета фасада и архитектурных деталей. Окрашенные поверхности фасадов должны быть ровными, без помарок, пятен и поврежденных мест.

Согласно п. 2.1.2. Решения Совета МО г. Ртищево Ртищевского муниципального района от 22.02.2019 N 8-34 «Об утверждении правил благоустройства территории муниципального образования город Ртищево» на территории муниципального образования запрещается рисовать и наносить надписи на фасадах многоквартирных домов, других зданий и сооружений.

Как следует из п. 2.21.6. Правил благоустройства организация работ по удалению с фасада здания (сооружения) самовольно произведенных надписей, а также самовольно размещенной информационно-печатной продукции, информационных элементов и устройств фасадов зданий (сооружений) возлагается на собственников, иных правообладателей зданий (сооружений), а также лиц, на которых возложены обязанности по содержанию зданий (сооружений).

На основании пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс), пункта 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе крыши, ограждающие несущие (фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и другое) и ненесущие (окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и другое) конструкции данного дома.

На основании договора от 20 сентября 2021 гола МУП «Жилцентр» оказывает услуги по управлению многоквартирным домом по адресу: <...> (л.д. 15-18 том 1).

Материалами дела подтверждается, судом установлено и ответчиком не оспаривается, что на момент проверки МУП «Жилцентр», осуществляющим управление многоквартирным домом по ул. Пушкина, д. 2 г. Ртищево, допущено ненадлежащее содержание общедомового имущества МКД - наличие на фасаде МКД несанкционированной надписи в виде надписей А.У.Е., А.С.А.В. и др., нанесенных красящим веществом красного цвета, что является нарушением требований Правил благоустройства.

Решением Судебной коллегии по административным делам ВС РФ от 17.08.2020 года по делу N АКПИ20-514С деятельность криминального движения «Арестантское уголовное единство» («Арестантский уклад един», АУЕ) признана запрещенной в РФ по мотивам экстремистской направленности.

Таким образом, МУП «Жилцентр», осуществляя управление спорным многоквартирным домом, обязано обеспечивать надлежащее состояние и содержание фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> путем совершения своевременных действий; предприятия соответствующих мер по надлежащей очистке указанного фасада от несанкционированных (самовольно нанесённых) надписей, с учетом установленных требований действующего законодательства и Правил благоустройства.

В адрес МУП «Жилцентр» Ртищевской межрайонной прокуратурой выносилось представление об устранении нарушений закона, в котором требовалась безотлагательно принять конкретные меры к устранению нарушений закона, их причин и условий, им способствующих (л.д. 10 том 1), которое осталось без исполнения.

Суд полагает необходимым обязать ответчика произвести очистку фасадов многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, от надписей, пропагандирующих деятельность криминальных движений «Арестантское уголовное единство», «А.С.А.В.».

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования заместителя Ртищевского межрайонного прокурора Саратовской области, действующего в интересах неопределенного круга лиц к Ртищевскому муниципальному унитарному учреждению «Жилцентр» о возложении обязанности провести очистку фасадов многоквартирного жилого дома, удовлетворить.

Обязать Ртищевское муниципальное унитарное учреждение «Жилцентр», ОГРН <***>, произвести очистку фасадов многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, от надписей, пропагандирующих деятельность криминальных движений «Арестантское уголовное единство», «А.С.А.В.».

Решение может быть обжаловано (опротестовано) сторонами в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы (протеста) через Ртищевский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья