№ 2-142/2025

УИД 68RS0024-01-2025-000087-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«13» марта 2025 года р.п. Сосновка Тамбовской области

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Одинаровой О.А, при секретаре Каревой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Сосновского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на объекты недвижимости,

Установил:

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Сосновского муниципального округа Тамбовской области, в котором просит признать за ФИО1 право собственности на объекты недвижимости: здание котельной, назначение – нежилое, площадью <данные изъяты> кв.м, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, местоположение: <адрес> строение №; здание столовой, назначение – нежилое, площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, местоположение: <адрес>, строение №; административное здание, назначение – нежилое, площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, местоположение: <адрес> строение №; здание склада, назначение – нежилое, площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, местоположение: <адрес>, строение №; здание коровника, назначение – нежилое, площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, местоположение: <адрес>, строение №, в котором указал, что СХПК им. <данные изъяты> принадлежали нежилые здания: склад – ДД.ММ.ГГГГ года постройки, коровник – ДД.ММ.ГГГГ года постройки, столовая – ДД.ММ.ГГГГ года постройки, котельная – ДД.ММ.ГГГГ года постройки, административное здание – ДД.ММ.ГГГГ года постройки. ДД.ММ.ГГГГ на собрании членов правления кооператива в составе 7 человек приняли решение продать здания: здание старой конторы и здание котельной за <данные изъяты> рублей, здание коровника за <данные изъяты> рублей, здание столовой за <данные изъяты> рублей, здание склада за <данные изъяты> рублей, что подтверждается выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ.

В последствии ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и СХПК им. <данные изъяты>, в лице председателя ФИО3 был заключен договор купли-продажи недвижимости, в соответствии с которым ФИО1 приобрел в собственность здание старой конторы и здание котельной общей стоимостью <данные изъяты> рублей. ФИО1 оплатил полученное недвижимое имущество, что подтверждается Счет-фактурой № от ДД.ММ.ГГГГ, накладной № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и СХПК им. <данные изъяты>, в лице председателя ФИО3 был заключен договор купли-продажи недвижимости, в соответствии с которым ФИО1 приобрел в собственность здание коровника стоимостью <данные изъяты> рублей. ФИО1 оплатил полученное недвижимое имущество, что подтверждается Счет-фактурой № от ДД.ММ.ГГГГ, накладной № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и СХПК им. <данные изъяты>, в лице председателя ФИО3 был заключен договор купли-продажи недвижимости, в соответствии с которым ФИО1 приобрел в собственность здание столовой стоимостью <данные изъяты> рублей. ФИО1 оплатил полученное недвижимое имущество, что подтверждается Счет-фактурой № от ДД.ММ.ГГГГ, накладной № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и СХПК им. <данные изъяты>, в лице председателя ФИО3 был заключен договор купли-продажи недвижимости, в соответствии с которым ФИО1 приобрел в собственность здание склада стоимостью <данные изъяты> рублей. ФИО1 оплатил полученное недвижимое имущество, что подтверждается Счет-фактурой № от ДД.ММ.ГГГГ, накладной № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом обязательства сторон по договору купли-продажи недвижимости выполнены в полном объеме.

Согласно п. 2 договора купли – продажи имущества Продавец обязкется во исполнение требований абзаца 1 пункта 2 статьи 6 и абзаца 3 пункта 2 статьи 13 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» провести государственную регистрацию в органах юстиции права собственности на продаваемое недвижимое имущество. До настоящего времени данное обязательство выполнено не было, так как согласно сведениям ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ СХПК им. <данные изъяты> прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства. Просит признать за ФИО1 право собственности на: здание котельной, назначение – нежилое, площадью <данные изъяты> кв.м, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, местоположение: <адрес>, строение №; здание столовой, назначение – нежилое, площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, местоположение: <адрес>, строение №; административное здание, назначение – нежилое, площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, местоположение: <адрес>, строение №; здание склада, назначение – нежилое, площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> года постройки, местоположение: <адрес>, строение №; здание коровника, назначение – нежилое, площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, местоположение: <адрес>, строение №

В судебное заседание истец и представитель истца ФИО1 – ФИО2 (по доверенности), будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного заседания, не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Согласно ходатайству, поступившему в суд ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддерживают в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Сосновского муниципального округа Тамбовской области, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного заседания, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Согласно ходатайству, поступившему в суд ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО1 признают в полном объеме, признание иска сделано добровольно, последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.ст. 39, 173 и ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия лиц, надлежащим образом уведомленных о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу части 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При этом, согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что исковые требования ФИО1 основаны на законе, подтверждены представленными в суд документами, добровольно признаны ответчиком и это признание не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска принимается судом, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Сосновского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на объекты недвижимости – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, документированным паспортом гражданина Российской Федерации № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на:

- здание котельной, назначение – нежилое, площадью <данные изъяты> кв.м, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, местоположение: <адрес>, строение №;

- здание столовой, назначение – нежилое, площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, местоположение: <адрес>, строение №;

- административное здание, назначение – нежилое, площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, местоположение: <адрес> строение №;

- здание склада, назначение – нежилое, площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, местоположение: <адрес> строение №;

- здание коровника, назначение – нежилое, площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, местоположение: <адрес>, строение №.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости уполномоченным органом за истцом ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения через Сосновский районный суд Тамбовской области.

Судья О.А. Одинарова