50RS0005-01-2022-008567-42

Дело №2-1147/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2023 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд <адрес> в составе судьи Боровковой Е.А., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» к ООО УК <данные изъяты>» о понуждении к исполнению требований предписания,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ООО УК «<данные изъяты>» о понуждении к исполнению предписания, просит обязать ответчика в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда исполнить требования, содержащиеся в предписании истца № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, а именно, провести мероприятия по восстановлению работоспособности системы вентиляции в <адрес>, предоставить акт проверки вентиляционных каналов. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ истцом на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № проведена внеплановая проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; в ходе проверки истцом установлено, что ответчиком не принято неотложных мер по содержанию и ремонту многоквартирного жилого дома, в частности, установлено неисправное состояние системы вентиляции в <адрес>; в адрес ответчика выдано предписание № от ДД.ММ.ГГГГ с указанием сроков исполнения – до ДД.ММ.ГГГГ; при проведении проверки от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что требования предписания не выполнены; за невыполнение требований предписания истцом в отношении ответчика составлен протокол об административном правонарушении по ч.24 ст.19.5 КоАП РФ, постановлением мирового судьи ответчик за данное административное правонарушение привлечён к административной ответственности в виде административного штрафа в размере <данные изъяты>; ответчик уклоняется от выполнения предписания.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика - ООО УК <данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался надлежащим образом.

Третье лицо – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате слушания извещалась надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствии, полагает требования подлежащими удовлетворению.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 14.12 Положения о Главном управлении <адрес> "Государственная жилищная инспекция <адрес>, утверждённого постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес> (должностные лица <адрес>) в целях реализации полномочий имеет право обращаться в суд, арбитражный суд в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных законодательством, обращаться в суд с заявлениями о понуждении исполнения предписания об устранении выявленных нарушений обязательных требований; в защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределённого круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

Из представленных документов следует, что ДД.ММ.ГГГГ ГУ МО «Госжилинспекция» на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № проведена внеплановая проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Дмитровский городской округ, <адрес>.

В ходе проведения проверки ГУ МО «Госжилинспекция» установлено, что ООО «Управляющая компания ЖКХ» не принято должных мер по содержанию и ремонту многоквартирного вышеуказанного жилого дома, а именно, выявлено неисправное состояние системы вентиляции в <адрес>.

По результатам проведения проверки ООО «Управляющая компания ЖКХ» ГУ МО «Госжилинспекция» было выдано предписание № от ДД.ММ.ГГГГ об устранении выявленных в ходе проверки нарушений, а именно, ООО «Управляющая компания ЖКХ» было предписано в срок до ДД.ММ.ГГГГ принять неотложные меры по устранению выявленных нарушений.

При проведении проверки ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ответчиком не проведены работы по восстановлению работоспособности системы вентиляции в <адрес>, не предоставлен акт проверки вентиляционных каналов по адресу: <адрес>, Дмитровский городской округ, <адрес>.

Кроме этого, в связи с данными нарушениями требований ЖК РФ в отношении ответчика истцом составлены протоколы № об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ч.24 ст.19.5 КоАП РФ.

Постановлением мирового судьи судебного участка № Дмитровского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК ЖКХ» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.24 ст.19.5 КоАП РФ и ему назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере <данные изъяты> рублей.

До настоящего времени предписание от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ООО Управляющая компания «ЖКХ» не выполнено, чем нарушаются права и законные интересы граждан, проживающих в доме, определивших способ управления многоквартирным домом путём выбора в качестве управляющей компании многоквартирного дома ООО «Управляющая компания ЖКХ».

Таким образом, ООО «Управляющая компания ЖКХ» на протяжении длительного времени не принимает меры к надлежащему соблюдению условий предоставления коммунальных услуг по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

В соответствии с частью 2 статьёй 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, не исполняющие в установленный срок предписания органов государственного контроля (надзора) об устранении выявленных нарушений обязательных требований, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

ООО Управляющая компания «ЖКХ» уклоняется от выполнения предписания ГУ МО «Госжилинспекция», вынесенного в рамках полномочий, предоставленных Положением о Государственной жилищной инспекции в Российской Федерации, утверждённого Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно указанному Положению задачей ГУ МО «Госжилинспекция» является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ООО Управляющая компания «ЖКХ» не выполнил предписание истца от ДД.ММ.ГГГГ №, от выполнения предписания уклоняется. Доказательств обратного ответчик суду не представил.

Нарушенное право в силу ст.12 ГК РФ подлежит защите путём обязания ответчика ООО «Управляющая компания ЖКХ» исполнить предписание истца от ДД.ММ.ГГГГ №

В связи с тем, что в силу положений ст.ст.2-4 ГПК РФ целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ГУ МО «Госжилинспекция» требований.

Указанный в иске срок выполнения возложенной обязанности по выполнению ответчиком предписания, суд находит разумным и приемлемым, при этом суд принимает во внимание, что со стороны ответчика каких-либо возражений на иск не поступало.

На основании изложенного и руководствуясь ст.12 ГК РФ, ст.20 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» - удовлетворить.

Обязать ООО УК «<данные изъяты>» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ адресу: <адрес>, <адрес>, а именно: провести мероприятия (работы) по восстановлению работоспособности системы вентиляции в <адрес>, предоставить ГУ МО «<адрес>» акт проверки вентиляционных каналов.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда Е.А. Боровкова