РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 декабря 2022 года адрес
Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Самойловой И.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6398/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах ФИО3, паспортные данные, и ФИО4, паспортные данные (далее - Ответчики) о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии ответчиков с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения (двухкомнатной квартиры) с кадастровым номером 77:07:0008001:2229, площадью 55,3 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу.
В указанной квартире зарегистрированы: ФИО1 (истец) с 28.09.1961г., ФИО2 с 21.10.2010г., ФИО3 с 14.04.2011г., ФИО4 с 28.11.2018г.
Ответчик ФИО2 является бывшей женой сына истца фио, который умер 18.02.2012г.
ФИО3, паспортные данные является дочерью ФИО2 и фио, внучкой истца.
ФИО4, паспортные данные является дочерью ФИО2 от второго брака с фио, родственных связей с истцом не имеет.
Ответчик ФИО2 со своими детьми никогда в спорное жилое помещение не вселялись, не являются членами семьи ФИО1, своих вещей в квартире не имеют, общего хозяйства стороны не вели и не ведут, интерес к спорному жилому помещению не имеют, квартирой и судьбой жилого помещения не интересуются, взаимной поддержки друг другу стороны не оказывают, оплату коммунальных услуг не несут, бремя по содержанию имущества не несут, вселиться не пытаются. Выйдя замуж за фио, ответчик ФИО2 постоянно проживала в квартире мужа, находящейся по адресу: адрес. После смерти мужа ответчик ФИО2 унаследовала данную квартиру в равных долях со своей дочерью ФИО3, паспортные данные.
В настоящее время ФИО2 проживает вместе с детьми у мужа фио в принадлежащей ему квартире, находящейся по адресу: адрес.
Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.
Многочисленные просьбы и требования истца о добровольном снятии с регистрационного учета, ответчик не удовлетворил.
Истец полагает, что, сохраняя регистрацию в квартире, ответчики тем самым злоупотребляя своим правом, нарушают права и законные интересы собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом, в связи с чем, просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, ходатайств об отложении дела не заявлено.
Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах ФИО3, паспортные данные, и ФИО4, паспортные данные, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении дела не заявляла, возражений на иск не представила.
В соответствии со ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 04.11.1950 года, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок. При этом суд учитывает, что гражданским процессуальным законодательством предусмотрен двухмесячный срок для рассмотрения дела, в связи с чем, руководствуясь также ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, надлежащим образом извещенных, по имеющимся в деле материалам, которые полагает достаточными для рассмотрения гражданского дела по существу.
Суд, изучив и исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства по отдельности и в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в силу следующих обстоятельств.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
- из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и непредусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
- из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
- из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
- в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
- из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
- вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (ч.2).
В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с п.1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти требования не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником жилого помещения (двухкомнатной квартиры) с кадастровым номером 77:07:0008001:2229, площадью 55,3 кв. м, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.02.2021г. №КУВИ-002/2021-6278750.
В указанной квартире зарегистрированы: ФИО1 (истец) с 28.09.1961г., ФИО2 с 21.10.2010г., ФИО3 с 14.04.2011г., ФИО4 с 28.11.2018г., что подтверждается выпиской из домовой книги №4410276 по состоянию на 27.06.2022г.
Из содержания искового заявления следует, что ФИО2 со своими детьми никогда в спорное жилое помещение не вселялись, членами семьи ФИО1 не являются, своих вещей в квартире не имеют, общего хозяйства стороны не вели и не ведут, интерес к спорному жилому помещению не имеют, квартирой и судьбой жилого помещения не интересуются, взаимной поддержки друг другу стороны не оказывают, оплату коммунальных услуг не несут, бремя по содержанию имущества не несут, вселиться не пытаются. Выйдя замуж за фио, ответчик ФИО2 постоянно проживала в квартире мужа, находящейся по адресу: адрес. После смерти мужа ответчик ФИО2 унаследовала данную квартиру в равных долях со своей дочерью ФИО3, 19.03.2011года рождения.
В настоящее время ФИО2 проживает вместе с детьми у мужа фио в принадлежащей ему квартире, находящейся по адресу: адрес.
Ответчик со своими детьми не имеет реальной необходимости проживать в квартире истца, поскольку имеет иное место жительства.
Сложившееся положение не устраивает истца, которая не может беспрепятственно осуществлять права собственников по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом, поскольку в спорной квартире остаются зарегистрированными ответчики, регистрация которых в спорном жилом помещении носит формальный характер.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчик со своими детьми в спорное жилое помещение никогда не вселялась, между тем, остаются зарегистрированными в спорной квартире, оплату коммунальных услуг не производит, бремя по содержанию жилого помещения не несет. Общего хозяйства стороны не ведут, каких-либо договорных обязательств о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не существует. Отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный и добровольный характер. Вещей и иного имущества, принадлежащих ответчикам, в квартире истца не имеется.
В свою очередь, истец, как собственник жилого помещения, добросовестно выполняет все обязанности по содержанию квартиры: оплачивает коммунальные платежи, электроэнергию и телефон, производит ремонт жилого помещения, оплачивает другого рода услуги за пользование жилым помещением за всех зарегистрированных в спорном жилом помещении, доказательств обратного не представлено.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В материалах дела отсутствуют доказательства того, что между сторонами был заключен договор или соглашение по поводу сохранения права пользования жилым помещением между собственником спорной квартиры и ответчиками.
Вместе с тем, ответчик, действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей, не явившись в судебное заседание, лишила себя возможности предоставлять возражения, доводы и давать пояснения по заявленным исковым требованиям.
Согласно свидетельства о рождении XI-МЮ №694247 от 17.08.2021г. фио, паспортные данные является сыном ФИО1 (истец).
Согласно свидетельства о смерти X-МЮ №738207 от 17.08.2021г. фио, паспортные данные, умер 18.02.2012г.
Согласно выписки из ЕГРН от 17.06.2022г. ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения (по ½ доли в праве у каждой), расположенного по адресу: адрес.
Согласно выписки из ЕГРН от 17.06.2022г. фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
Судом установлено, что указанный адрес является адресом фактического проживания ответчика ФИО2 и ее детей ФИО3 и ФИО4 Доказательств, которые свидетельствовали бы об обратном, в материалы дела не представлено.
Поскольку квартира № 9 по адресу: адрес принадлежит ФИО1 на праве собственности, которой данная квартира необходима для личного пользования, то есть владения, пользования, распоряжения по своему усмотрению, требования ФИО1 к ответчику ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, прекращающими право пользования жилым помещением по адресу: адрес основаны на законе.
Вместе с тем, сам по себе факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользование жилым помещением.
При таких установленных обстоятельствах, руководствуясь вышеперечисленные нормами права, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по адресу: адрес на основании решения суда, поскольку, в связи с признанием прекратившим право на жилую площадь, утрачивается неимущественное право ответчика на регистрацию по месту жительства в данной квартире.
В соответствии с подп. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес», утвержденных Постановлением Правительства адрес от 31 октября 2006 г. № 859-ПП снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п.31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (свидетельство о рождении V – МЮ 616202, выдано Кутузовским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы), ФИО4 (свидетельство о рождении VIII – МЮ 893126, выдано Кутузовским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы) прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (свидетельство о рождении V – МЮ 616202, выдано Кутузовским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы), ФИО4 (свидетельство о рождении VIII – МЮ 893126, выдано Кутузовским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы) с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Кунцевский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья И.С. Самойлова