Дело № 2-2703/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 октября 2023 года
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф.
при секретаре Гайсиной А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Федеральному казенному учреждению «Исправительная колония №5 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Татарстан», УФСИН России по Республике Татарстан, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, ФСИН России о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, о прекращении права собственности Российской Федерации на квартиру, прекращении права оперативного управления,
установил:
ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Федеральному казенному учреждению «Исправительная колония №5 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Татарстан» (далее ФКУ ИК-5 УФСИН России по Республике Татарстан), УФСИН России по Республике Татарстан, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, ФСИН России о признании права общей долевой собственности по 1/3 доле в праве собственности за каждым на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в порядке приватизации; прекращении права собственности Российской Федерации на указанную квартиру; прекращении права оперативного управления ФКУ ИК-5 УФСИН России по Республике Татарстан на указанную квартиру (л.д.113-114).
В обоснование иска указано, что истцы проживают и зарегистрированы в указанной квартире. С ними заключен договор социального найма жилого помещения. В настоящее время они намерены приватизировать вышеуказанную квартиру, для чего обратились в ФКУ ИК-5 УФСИН России по Республике Татарстан с заявлением о передачи данной квартиры им в собственность, однако, им отказано, поскольку передача жилого помещения в собственность гражданам, которым выделено жилое помещение по договору социального найма органом исполнительной власти, не предусмотрено законом. В связи с вышеизложенным, они вынуждены обратиться с данным иском в суд.
Истцы в судебное заседание не явились, извещены.
Представитель истца ФИО2 ФИО7, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, на иске настаивал.
Представитель ответчиков ФКУ ИК-5 УФСИН России по Республике Татарстан, УФСИН России по Республике Татарстан, ФСИН России, ФИО6, действующая по доверенностям от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, иск не признала, указав, что ФСИН Росси и УФСИН России по Республике Татарстан являются ненадлежащими ответчикам, так как ФКУ ИК-5 УФСИН России по Республике Татарстан является самостоятельным юридическим лицом. ФКУ ИУ-5 УФСИН России по Республике Татарстан не может передать квартиру в собственность, так как отсутствуют полномочия.
Представители ответчика Федерального агентства по управлению государственным имуществом, третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, Зеленодольского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, в судебное заседание не явились, извещены.
Выслушав пояснения представителей истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991г.№1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
На основании ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних...
В силу ст.4 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора социального найма №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФКУ ИК-5 УФСИН России по Республике Татарстан и ФИО1, истцам в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.14-16).
Из пояснений представителя истца следует, что в настоящее время истцы намерены приватизировать вышеуказанную квартиру, для чего обратились в ФКУ ИК-5 УФСИН России по Республике Татарстан с заявлением о передаче данной квартиры им в собственность, однако, им отказано, поскольку передача жилого помещения в собственность гражданам, которым выделено жилое помещение по договору социального найма органом исполнительной власти, не предусмотрено законом, о чем ДД.ММ.ГГГГ на заседании жилищно-бытовой комиссии ФКУ ИК-5 УФСИН России по РТ вынесено решение (л.д.30).
Из материалов дела следует, что с ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.34), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.33).
По данным отдела приватизации жилых помещений МБУ «Департамент ЖКХ ЗМР РТ», переданным на бумажных носителях, информация об участии в приватизации жилого помещения в г.Зеленодольске и Зеленодольском районе Республики Татарстан ФИО2, ФИО3, ФИО4 отсутствует (л.д.80-81).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 зарегистрировано право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.39). Информация о правах ФИО3, ФИО4 о правах на объекты недвижимости отсутствует (л.д.40,41).
Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ квартира № по адресу: <адрес> находится в собственности Российской Федерации, оперативном управлении ФКУ ИК-5 УФСИН по РТ (л.д.23-25).
Указанная квартира имеет кадастровый №, ее общая площадь по ЖК РФ ст. 15 п.5 составляет 19,0 кв.м, общая площадь по СП 54.1330.2016 – 19,8 кв.м, в том числе, квартиры – 19,0 кв.м, из нее жилая 7,3 кв.м, подсобная 11,7 кв.м (л.д.18-22).
Поскольку в настоящее время сведений о том, что спорное жилое помещение относится к жилищному фонду, не подлежащему бесплатной приватизации, не имеется, истцы участие в приватизации истцы не принимали, другие препятствия для приватизации отсутствуют, следовательно, исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.
Следовательно, право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФКУ ИК-5 УФСИН по РТ на указанное жилое помещение должно быть прекращено.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления за ФКУ ИК-5 УФСИН по РТ на жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.55-57, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 (паспорт ...), ФИО3 (паспорт ...), ФИО4 (паспорт ...) удовлетворить.
Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности по 1/3 доле в праве собственности за каждым на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес> порядке приватизации.
Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Прекратить право оперативного управления Федерального казенного учреждения «Исправительная колония №5 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Татарстан» на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца.
Судья