84RS0001-01-2022-000609-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2022 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Хаземовой М.А., при секретаре Крыловой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-484 по иску АО «Таймырбыт» к ФИО3 взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

АО «Таймырбыт» обратилось в суд к ФИО3 с иском о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины, указывая на то, что 10.08.2022 года определением мирового судьи судебного участка № 160 в Таймырском Долгано-Ненецком районе Красноярского края отменен судебный приказ по делу 2-1534/160/2022 от 29.07.2022 года. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения являются собственниками по 1/3 доли жилого помещения по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрированы по месту жительства по адресу <адрес>. Ответчик ФИО3 является законным представителем несовершеннолетних собственников. Зарегистрирован по адресу <адрес>. По ведомости расчета задолженности по квартплате л/с № образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет 59106 рублей 50 копеек., из них: 49119 рублей 24 копеек (22559,68*2) – задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 05.06.2019 года по 30.06.2022 года из расчета половины от 2/3 доли ФИО2 и ФИО1, 9987 рублей 26 копеек (4993,63*2) – пени за несвоевременную оплату с 11.07.2019 года по 21.07.2022 года. В связи с чем, истец просит взыскать с ФИО3 как с законного представителя несовершеннолетних собственников, образовавшуюся задолженность, а также возместить расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1973 рубля 20 копеек.

Впоследствии истец уточнил исковые требования и просил взыскать (с учетом счетной ошибки) с ФИО3 задолженность в размере 55106 рублей 50 копеек, в том числе 45119 рублей 24 копейки – задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 05.06.2019 года по 30.06.2022 года из расчета половины от 2/3 доли за ФИО1 и ФИО2 9987 рублей 26 копеек – пени за несвоевременную оплату с 11.07.2019 года по 21.07.2022 года, возместить расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчик ФИО3 с иском частично не согласился, заявил о пропуске срока исковой давности.

22.09.2022 года представителем истца АО «Таймырбыт» заявлено ходатайство об уменьшении исковых требований, где он просит с учетом пропуска срока исковой давности, взыскать с ФИО3 задолженность в размере: 53009 рублей 78 копеек, в том числе: 43712 рублей 30 копеек – задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.09.2019 года по 30.06.2022 года из расчета половины от 2/3 доли за ФИО2. и ФИО1 9297 рублей 48 копеек – пени за несвоевременную оплату с 11.09.2019 года по 21.07.2022 года., также истец просит возместить понесенные по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца АО «Таймырбыт» в судебном заседании участия не принимал, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 61)

Ответчик ФИО3 участия в судебном заседании не принимал, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, как указано в пункте 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в зале суда и следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ являются: ФИО2 и ФИО1 по 1/3 доли каждый (л.д. 17-20).

Как следует из записи актов о рождении Управления ЗАГС администрации Таймырского Долгано-Ненецкого района ФИО3 является отцом несовершеннолетних ФИО2. и ФИО1 (фамилии детей изменены с ФИО на ФИО на основании свидетельств об установлении отцовства) (л.д. 42, 43).

При этом несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2. зарегистрированы в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 13, 14).

По ведомостям расчета задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась следующая задолженность:

21856 рублей 15 копеек - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2019 года по 30.06.2022 года из расчета 1/2 доли от 1/3 доли за ФИО2 и 21856 рублей 15 копеек - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2019 года по 30.06.2022 года из расчета 1/2 доли от 1/3 доли за ФИО1., а всего 43712 рублей 30 копеек (л.д. 48-51).

Расчет пени задолженностям произведен с учетом требований п.5 постановление Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", которым приостановлено с 06.04.2020 года до 01.01.2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 28 ГК РФ имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.

ФИО3 является отцом ФИО1. и ФИО2., в связи с чем обязан нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за своих несовершеннолетних детей.

В соответствии с п.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик ФИО3, действуя в интересах несовершеннолетних детей, пользуясь услугами, предоставляемыми АО «Таймырбыт», не выполнял возложенные на него законом обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что послужило основанием для обращения истца в суд с вышеуказанным иском.

В связи с чем заявленные в данной части требования АО «Таймырбыт» являются обоснованными.

Согласно ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

При обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 1973 рублей 20 копеек, что подтверждается платежными поручениями № 2828 от 11.08.2022 года и № 1260 от 18.04.2022 года.

Однако, в связи с добровольным уменьшением исковых требований, которые составили сумму в размере 53009 рублей 78 копеек, размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца составит 1790 рублей 29 копеек ((53009,78-20000)*3% +800).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Таймырбыт» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины, удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу <адрес>, в пользу акционерного общества «Таймырбыт» сумму задолженности в размере 53009 рублей 78 копеек, в том числе: 43712 рублей 30 копеек – задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.09.2019 года по 30.06.2022 года, 9297 рублей 48 копеек – пени за несвоевременную оплату с 11.09.2019 года по 21.07.2022 года., а также возврат государственной пошлины в размере 1790 рублей 29 копеек, а всего 54799 (пятьдесят четыре тысячи семьсот девяносто девять) рублей 29 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с подачей жалобы через Дудинский районный суд Красноярского края.

Судья М.А. Хаземова