РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г.Эртиль Воронежская область 16 мая 2025 г.
Панинский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего – судьи Бортниковой Н.А.,
с участием представителя истцов ФИО1 и ФИО2 - ФИО3,
при секретаре Семеновой Е.И.,
рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, а также истца К.М.М. в лице представителя ФИО4, к ответчикам администрации городского поселения город Эртиль Эртильского муниципального района Воронежской области, ФИО5 о признании права собственности на дом в порядке приватизации
мотивировочная часть решения изготовлена 16.05.2025
установил
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО4, являющийся законным представителем несовершеннолетнего истца К.М.М. обратились с иском к ответчикам администрации городского поселения город Эртиль Эртильского муниципального района Воронежской области, ФИО5, просят признать право общей долевой собственности по 1/3 доли за ФИО1, .....р. место рождения поселок ...., ФИО2, .... г.р., место рождения .... ...., К.М.М., .... г.р, место рождения .... в порядке приватизации на жилой дом общей площадью 88,1 кв.м, находящийся по адресу: ....
В обоснование исковых требований указано следующее. Истец ФИО1, будучи работником свеклосовхоза «Красноармейский», в апреле 1988 г. получил от свеклосовхоза «Красноармейский» жилой дом площадью 88,1 кв.м. по адресу .... на семью состоящую из трех человек (истец ФИО1, супруга ФИО2, сын ФИО5). В 1990 г. родился второй сын ФИО4. В настоящее время в доме зарегистрированы истец ФИО1, жена ФИО2, сын ФИО4 и внук К.М.М.. Истцы приняли совместное решение приватизировать жилой дом на ФИО1, ФИО2 и К.М.М. Сын - ФИО5 живет отдельно со своей семьей в г.Эртиль. ФИО4 в приватизации не желает принимать участие. Ранее правом приватизации истцы не пользовались. Администрация городского поселения г.Эртиль отказала в приватизации по тому основанию, что данный дом не учтен в реестре муниципального имущества. Аналогичный ответ был дан администрацией Эртильского муниципального района. Свеклосовхоз "Красноармейский" преобразован в акционерное общество закрытого типа «Красноармейское» (АОЗТ "Красноармейское") (протокол №1 общего собрания от 10.01.1994 года). Постановлением администрации Эртильского района от 15.09.1999 года № 284 зарегистрирован Устав закрытого акционерного общества «Красноармейское» (ЗАО «Красноармейское) (протокол №1 общего собрания акционеров от 01.03.1999 г). Решением Арбитражного суда Воронежской области от 28.01.2004 г. по делу № А14-6634-2003-23/76 ЗАО "Красноармейское" признано несостоятельным (банкротом). Определением Арбитражного суда Воронежской области от 10.08.2006 г конкурсное производство в отношении ЗАО "Красноармейское" завершено. Определением Арбитражного суда Воронежской области от 10.08.2006 года конкурсное производство в отношении ЗАО «Красноармейское» завершено.
В судебном заседании представитель истцов поддержала исковые требования по изложенным в заявлении доводам.
В судебное заседание истцы, ответчики, будучи извещенными надлежащим образом, не явились. Ответчики не возражали против удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, участвующих в деле.
В судебном заседании был объявлен перерыв с 13.05.2025 на 10.00 час. 16.05.2025.
Исследовав предоставленные сторонами доказательства и доводы, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
В соответствии с Законом Воронежской области от 27.10.2006 N 87-ОЗ "Об административно-территориальном устройстве Воронежской области и порядке его изменения" посёлок Чапаевское территориально входит в городское поселение - город Эртиль Эртильского муниципального района Воронежской области.
Истец ФИО1 с 20.10.1992 зарегистрирован и проживает по адресу .... (л.д.10).
Истец ФИО2 с 18.04.1988 зарегистрирован и проживает по адресу .... (л.д.11).
ФИО4 с 30.11.1990 зарегистрирован по адресу .... (л.д.12-13). Он является отцом, соответственно, законным представителем, несовершеннолетнего истца К.М.М., .... г.р. (л.д.14), который с 13.06.2017 зарегистрирован по месту жительства по адресу .....
Дом был предоставлен семье истца свеклосовхозом "Красноармейский", который был преобразован, в последующем ликвидирован в порядке 10.08.2006 (л.д. 15-16, 29).
Дом на кадастровом учете не состоит и право собственности на него не зарегистрировано.
Дом не является служебным, не входит в специализированный жилищный фонд, не является аварийным, не числится в реестре муниципальной собственности городского поселения город Эртиль (л.д.25), а также не числится в реестре муниципальной собственности Эртильского муниципального района (л.д. 26 ).
Истцы участия в приватизации не принимали (справка БТИ от23.01.2025 ).
Ответчики не желают участвовать в приватизации.
Согласно ст.1,2, 4, 11,18 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В силу разъяснения положений, содержащихся в пунктах 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. При этом гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемых им жилых помещений на не предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Круг лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в порядке приватизации, определен в статье 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Между тем данных о том, что спорное имущество в установленном законом порядке передано в муниципальную собственность сельского поселения, а также в муниципальную собственность муниципального района в материалах дела не имеется.
Ответчики не возражают против иска.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации подлежащими удовлетворению, применяя в качестве акта прямого действия ст.ст. 2, 8 и 35 Конституции РФ во взаимосвязи со ст.ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Оплаченную государственную пошлину суд находит необходимым отнести на сторону истца, поскольку ответчики фактически признавали исковые требования
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ
решил:
Признать за ФИО1, .... года рождения, место рождения ...., паспорт ...., ФИО2, .... года рождения, место рождения ...., паспорт ...., К.М.М., .... года рождения, место рождения ...., свидетельство о рождении ...., право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым в порядке приватизации на жилой дом общей площадью 88,1 кв.м, находящийся по адресу: РФ, ....
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: