Решение

Именем Российской Федерации

05.07.2023 г.

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2545/2023 по иску ... ... к адресМосквы о признании права собственности в порядке наследования по закону,

Установил:

Истец ... Т.В. обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес с иском заявлением о признании за ней права собственности. В обоснование исковых требований указала, что 08.12.2022 г. умер ее отец фио, который на момент смерти являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. При жизни фио, выразил желание на приватизацию занимаемого жилого помещения, совершив необходимые действия, а именно выдав доверенность на имя ... Т.В., собрав необходимый пакет документов и сдав на оформление договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, однако регистрация не произошла в связи со смертью фио, в связи, с чем жилое помещение подлежит включению в наследственную массу к имуществу фио, а за ... Т.В. следует признать право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

В судебном заседании истец ... Т.В. и ее представитель на иске настаивали.

В судебном заседании представитель ответчика ДГИ адрес иск не признал, указав, что истец не представил достаточных доказательств, подтверждающих волю наследодателя.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 235 ГК РФ по решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц. В силу требований ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно требований ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст. 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди относятся дети и супруги наследодателя. В соответствии с требованиями ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, правовое значение в данном случае имеет факт подачи гражданином в установленном порядке заявления о приватизации занимаемого жилого помещения вместе с необходимыми документами.

Судом установлено, что 08.12.2022 г. умер отец истца ... Т.В. – фио фио копии наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства по закону первой очереди к имуществу фио обратилась его дочь ... Т.В. Сведений о наличии иных наследников, как и наличия завещании не представлено.

Из материалов дела следует, что фио на момент смерти являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, которое было представлено фио на основании договора социального найма № ... от 24.11.2022 г. Из ЕЖД усматривается, что по указанному выше адресу на момент смерти по месту жительства был зарегистрирован фио фио мнению суда, при жизни фио, выразил желание на приватизацию занимаемого жилого помещения, совершив необходимые действия, а именно выдал доверенность на имя ... Т.В. с правом приватизации занимаемого жилого помещения, после чего его представитель 24.11.2021 г. собрал необходимый пакет документов и сдал для оформления договора передачи квартиры в собственность, однако регистрация не произошла в связи со смертью фио 08.12.2022 г. Указанные обстоятельства подтверждаются ответом адресМсквы на запрос суда, из которого следует, что представитель фио – ... Т.В. в установленном порядке сдал заявление на приватизацию спорного жилого помещения с необходимым комплектом документов, однако 28.12.2022 г. в заключении договора о передаче квартиры в собственность было отказано по причине смерти фио

Таким образом, учитывая, что в судебном заседании установлена воля фио на приватизацию спорной квартиры, которую он не довел до конца по причине, которая от него не зависит, поскольку умер, ... Т.В. своевременно обратилась к нотариусу о принятии наследства, иных наследников не выявлено, то при таких обстоятельствах, суд включает жилое помещение, расположенное по адресу: адрес в наследственную массу фио и признает за ... Т.В. в порядке наследования по закону право собственности на указанное жилое помещение, при этом, право собственности адрес на указанное жилое помещение подлежит прекращению.

Суд не соглашается с доводом представителя ДГИ адрес о том, что истец ... Т.В. не представила достаточных доказательств, подтверждающих волю наследодателя, поскольку указанный довод опровергается письменными документами, в честности обращением представителя фио с необходимым пакетом документов для приватизации квартиры, однако договор передачи квартиры в собственность не был заключен по причине смерти фио, в связи, с чем требования ... Т.В. являются законными и обоснованными, в связи, с чем подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Включить жилое помещение, расположенное по адресу: адрес в наследственную массу к имуществу фио, умершего 08.12.2022 г.

Прекратить право собственности адрес на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Признать за ... ... в порядке наследования по закону после смерти фио, умершего 08.12.2022 г. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: