Дело № 2 – 2484/2025 19 марта 2025 года
УИД 78RS0008-01-2024-007428-13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Гусевой Н.А.
при помощнике ФИО1
с участием помощника прокурора района Ивановой В.А.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании ответчика прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска истец указала, что она является собственником ? в праве на квартиру по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирована в указанном жилом помещении постоянно. Ответчик в указанной квартире не проживает, личных вещей ответчика в спорной квартире нет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несёт. Ответчик членом семьи истца не является. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает её права как собственника жилого помещения.
Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением.
О причинах своей неявки в судебное заседание не сообщила, ходатайство об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не заявила.
Представитель истца – Горькая М.Ю., действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержала по доводам, изложенным выше, и просит суд иск удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением.
Ответчик о причинах своей неявки в судебное заседание не сообщила, ходатайство об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не заявила.
Представитель третьего лица ГУЖА Красногвардейского района СПб – ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.
Выслушав пояснения представителя истицы, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора района, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу пункта 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из материалов дела, истец является собственником ? в праве на квартиру по адресу: <адрес>
Ответчик зарегистрирована в указанном жилом помещении постоянно.
Ответчик в указанной квартире не проживает, личных вещей ответчика в спорной квартире нет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несёт.
Ответчик членом семьи истца не является.
Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает её права как собственника жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать ФИО3 прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.
Судья Н.А. Гусева
Мотивированная часть решения изготовлена 02 апреля 2025 года