УИД 77RS0021-02-2024-020420-93
Дело № 2-3255/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июня 2025 года адрес
Судья Пресненского районного суда адрес фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3255/2025 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Департаменту городского имущества адрес об обязании предоставить жилое помещение,
установил:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к Департаменту городского имущества адрес об обязании предоставить жилое помещение из жилищного фонда адрес в пределах МКАД, общей площадью до 74 кв.м., ссылаясь на то, что уведомлением ответчика от 08.02.2024 им предложено в качестве улучшения жилищных условий в дополнение к занимаемому жилому помещению трехкомнатная малогабаритная квартира, однако с данным вариантом истцы не согласны, поскольку в соответствии с нормами Закона адрес N 29 от 14.06.2006 "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения" на семью из трех граждан, в составе которой нет супругов, предоставляется трёхкомнатная квартира площадью 74 кв.м. и данные нормы ответчиком не соблюдены.
Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика ДГИ адрес о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил письменные возражения на иск.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Общие для всех жителей адрес, состоящих на жилищном учете, правила очередности и порядок предоставления жилых помещений, оказании помощи города в приобретении жилья в собственность установлены положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона адрес N 29 от 14.06.2006 "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения" (далее - Закон N 29), Государственной программы адрес «Жилище», утвержденной постановлением Правительства Москвы от 27.09.2011 № 454-ПП.
Законодательством адрес предусмотрена возможность улучшения жилищных условий гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (то есть вставшим на жилищный учет до 01.03.2025), в том числе возмездными способами: предоставление субсидии для приобретения или строительства жилых помещений (далее субсидия), приобретение жилых помещений из жилищного фонда адрес по договору купли-продажи, в том числе с использованием заемных (кредитных) средств.
Пунктом 1 статьи 4 Закона N 29 и адрес предусмотрено, что жителям адрес, принятым на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2025 года, в том числе органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований – городских округов и поселений в адрес, предоставляются:
1) жилые помещения по договору социального найма;
2) жилые помещения по договору безвозмездного пользования;
3) субсидии для приобретения или строительства жилых помещений;
4) жилые помещения в собственность по договору купли-продажи, в том числе с использованием заемных (кредитных) средств или при наличии возможности у адрес – по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, в случаях, установленных нормативными правовыми актами адрес;
5) жилые помещения по другим законным основаниям, установленным нормативными правовыми актами адрес.
В соответствии со ст. 9 Закона N 29 уровень обеспеченного граждан общей площадью жилого помещения исчисляется исходя из размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя. Для определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи.
Частью 6 статьи 20 Закона N 29 установлено, что вследствие конструктивных особенностей жилых помещений, предоставляемых гражданам, состоящим на жилищном учете, размер площади жилого помещения, определяемый в соответствии с частью 4 настоящей статьи, не может быть более чем:
1) на семью, состоящую из супругов, - однокомнатная квартиры площадью до 44 квадратных метров,
2) на семью, состоящую из двух граждан, не являющихся супругами, - двухкомнатная квартира площадью до 54 кв.м.;
3) на семью из трех граждан, в составе которой есть супруги, двухкомнатная квартира площадью до 62 квадратных метров,
4) на семью из трех граждан, в составе которой нет супругов, - трехкомнатная квартира площадью до 74 квадратных метров.
Как следует из предоставленных суду документов, ФИО1 в составе семьи из трех человек (она, сын ФИО2, сын ФИО3) зарегистрирована по месту жительства в однокомнатной квартире по адресу: адрес, где занимает однокомнатную квартиру площадью жилого помещения 32,9 кв.адрес квартиры – ФИО1 с 2022 года.
ФИО1, ФИО2, ФИО3 состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 2004 года (учетное дело № 53-01-953130-2004-0042.0, номер в очереди граждан, состоящих на жилищном учете в адрес, данной семьи – 14 801.
Перерегистрация учетного дела ФИО1 была произведена 15.01.2025.
Исходя из приведенных норм, потребность площади жилого помещения для обеспечения ФИО1 из 3-х человек по норме предоставления составляет 54 кв.м., а в дополнение к занимаемому жилому помещению составляет 21,1 кв.м. (18 кв.м.х3 чел – 32,9 кв.м.).
С целью улучшения жилищных условий ФИО1 уведомлением ДГИ адрес от 08.02.2024 № 33-6-1199780/23-(0)-1 предложено жилое помещение по договору мены, с освобождением занимаемого жилого помещения, при условии оплаты разницы стоимости жилых помещений, в том числе с использованием заемных (кредитных) средств: 3-х комнатная квартира, площадью жилого помещения 79,50 кв.м., жилой площадью 42,50 кв.м. по адресу: ФИО4 Маршала ул., д. 3, кор. 1-57, или субсидия в дополнение к занимаемому жилому помещению в размере сумма
Согласия от истца в установленном порядке не поступило.
Согласно ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
На основании ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, ч. 2 ст. 17 Закона № 29 вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются состоящим на жилищном учете гражданам, проживающим в коммунальных квартирах, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, перечень которых установлен приказом Министерства здравоохранения Российской Федерации от 29.11.2012 № 987н «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире» (долее – приказ № 987н) и не имеющим иного жилого помещения, занимаемого на праве самостоятельного пользования или на праве собственности; гражданам, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Сведения о наличии у ФИО1 и/или членов ее семьи жилищных льгот по состоянию здоровья, в том числе в соответствии с приказом № 987н, в информационной системе ДГИ адрес отсутствовали.
С учетом принципа очередности обеспечения жилыми помещениями у ДГИ адрес отсутствуют основания для предоставления семье ФИО1 жилого помещения, поскольку очередь истца на получение жилого помещения в порядке улучшения жилищных условий не подошла.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, что требования истца основаны на неверном понимании и толковании норм материального права, а потому разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу о наличии совокупности юридически значимых обстоятельств, при которых иск не подлежит удовлетворению. Данный вывод суд основывает на анализе материалов, представленных и исследованных в ходе судебного заседания, которой дает оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, и в соответствии с положениями норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.
Поскольку действиями Департамента городского имущества адрес права истца не нарушены, оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении иска ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Департаменту городского имущества адрес об обязании предоставить жилое помещение, отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Изготовлено решение суда в окончательной форме 29.08.2025
Судья фио