Дело № 2-1740/2022 27 сентября 2022 года

УИД 78RS0020-01-2021-006596-79 г.Санкт-Петербург

решение

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Малышевой М.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2 о расторжении договора социального найма, выселении,

с участием прокурора Димовой Е.Ю., с участием представителя истца ФИО3 (по доверенности от 12.01.2022), ответчиков ФИО1, ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» обратилось с иском к ФИО2, ФИО1 о расторжении договора социального найма, выселении из жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, ... предоставлением жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, ..., комната 14,7 кв.м., обязании вселиться в жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, ..., комната 14,7 кв.м. с последующим заключением договора социального найма, взыскании расходов по оплате государственной пошлины размере 6 000 рублей.

Представитель истца поддержала иск.

Ответчики просили в иске отказать, с учетом внесенных денежных сумм в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Представитель третьего лица Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Представитель третьего лица ООО «Жилкомсервис № 1 Пушкинского района» в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшей в иске отказать, считает иск не подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 83 п.4 п.п.1 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В силу ст.90 ч.1 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Ответчики занимают жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ... на основании ордера РИК № 093061 от 04.02.1972. Жилое помещение состоит из двух комнат в двухкомнатной квартире общей площадью 43,75 кв.м, и находится в собственности г.Санкг-Петербурга.

Санкт-Петербургское Государственное Казенное Учреждение «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» согласно п.2.1.2 Устава осуществляет от имени г.Санкт-Петербурга права и обязанности наймодателя жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербург, в том числе жилого помещения, занимаемого ответчиками.

Наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи непрерывно, в течение более шести месяцев подряд, не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно расчету истца задолженность ответчиков перед истцом с февраля 2014 года по состоянию на 01.11.2021 составляет 371 957 рублей 68 копеек. Неисполнение ответчиками своих обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги носило систематический и постоянный характер. В адрес ответчиков истцом направлялись уведомления о необходимости погашения задолженности: досудебная претензия от 30.10.2019 № 03-1377/19-0-0; досудебная претензия от 06.09.2021 № юр69/21, Уведомление от 01.11.2021 № 03-1702/21-0-0, которые остались без ответа и удовлетворения.

В судебном заседании 27.09.2022 ответчики представили квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг на суммы 371 957 рублей 68 копеек и 30 445 рублей 19 копеек.

Учитывая, что ответчики на дату рассмотрения дела судом оплатили задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в указанных выше суммах, суд считает, что иск удовлетворению не подлежит.

Поскольку в удовлетворении исковых требований отказано, в связи с оплатой задолженности ответчиками после предъявления иска в суд, ответчики возместили истцу расходы по оплате госпошлины в сумме 6 000 рублей, в соответствии со ст.98, 103 ГПК РФ расходы истца по оплате госпошлины возмещению ответчиками не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2 отказать.

На решение могут быть поданы апелляционная жалоба, представление в Санкт-Петербургский городской суд течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: