Дело № 2-646/2025

Заочное решение

Именем Российской Федерации

11 июня 2025 г. г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в составе председательствующего Александровой С.Г.,

при секретаре Смирновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО6 и ФИО5 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований указано, что истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики являются дедушкой и дядей истца, пользуются указанной квартирой, но по причине возникновения споров, вызванных порядком оплаты коммунальных и жилищный услуг, истец желает определить порядок и размер оплаты за жилищные и коммунальные услуги.

На основании изложенного истец просит суд определить размер и порядок оплаты за жилищные и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли причитающихся платежей за ФИО7 и в размере 2/3 доли причитающихся платежей за ФИО2 и ФИО5

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Администрация Вышневолоцкого муниципального округа, Управление земельно-имущественных отношений и жилищной политики Администрации Вышневолоцкого муниципального округа, ООО «ДУ-3», ООО «Вышний Волочек – Спецстрой», ООО «ТСАХ», ООО «Теплосеть», ООО «ЕРКЦ».

Определением суда от 11 июня 2025 г. производство по гражданскому делу прекращено в части требований ФИО4 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещалась по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца ФИО8 в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещался по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещался по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика ФИО9 - ФИО10 в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещалась по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представители третьих лиц Администрации Вышневолоцкого муниципального округа, Управления земельно-имущественных отношений и жилищной политики Администрации Вышневолоцкого муниципального округа, ООО «ДУ-3», ООО «Вышний Волочек – Спецстрой», ООО «ТСАХ», ООО «Теплосеть», ООО «ЕРКЦ», в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещались по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании норм ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как установлено судом и следует из материалов дела квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности Муниципального образования Вышневолоцкий муниципальный (ранее городской) округ Тверской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 5 мая 2025 г.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества Вышневолоцкого муниципального округа Тверской области от 7 мая 2025 г. квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования Вышневолоцкий муниципальной округ Тверской области.

Указанная квартира предоставлена по договору социального найма жилого помещения № от 15 сентября 2009 г. ФИО2 и членам ее семьи: ФИО3 – дочь, ФИО5 – сын, ФИО11 – внучка, ФИО1 - внучка.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают: ФИО2 с 13 марта 1985 г. (умер <дата>), ФИО4 с 9 мая 2000 г., ФИО5 с 13 апреля 1998 г.

Как следует из искового заявления, ответчик проживает в спорном помещении, оплату коммунальных услуг не производит.

Данные обстоятельства в ходе рассмотрения дела допустимыми доказательствами оспорены не были, доказательств обратного суду не представлено.

Как следует из материалов дела, лицевые счета в отношении указанной квартиры оформлены на имя ФИО2, платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг также выставляются на имя ФИО2

Как следует из материалов дела, ООО «ЕРКЦ» является агентом по начислению и сбору денежных средств за коммунальные услуги для ООО «Теплосеть» (горячее водоснабжение, отопление), ООО «ДУ-3» (организация расчетов за жилищные услуги), ООО «Вышний Волочек – Спецстрой» (холодное водоснабжение и водоотведение), ООО «ТСАХ» (обращение с ТКО), Управление земельно-имущественных отношений и жилищной политики Администрации Вышневолоцкого МО (начисление и сбор платы за наем муниципального жилья), в том числе в отношении многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются: агентскими договорами по организации расчетов за коммунальные услуги от 25 декабря 2024 г. с ООО «Теплосеть», от 25 сентября 2018 г. с ООО «ДУ-3» (дополнительное соглашение), от 27 января 2017 г. с ООО «Вышний Волочек – Спецстрой», от 2025 г. с ООО «ТСАХ», от 14 января 2025 г. с Управлением земельно-имущественных отношений и жилищной политики Администрации Вышневолоцкого муниципального округа.

Согласно справке ООО «ЕРКЦ» от 30 апреля 2025 г. в отношении спорной квартиры ООО «ЕРКЦ» производит расчет и начисление оплаты за жилищно-коммунальные услуги: отопление, теплоэнергия ГВС, содержание жилья, содержание ОИ (ХВ), содержание ОИ (водоотведение), содержание ОИ (ЭЭ), водоотведение, водоснабжение, Теплоноситель ГВС, обращение с ТКО, социальный найм, задолженность составляет 4395,71 руб.

По сведениям ООО «Теплосеть» Вышневолоцкий филиал от 29 апреля 2025 г., в жилом помещении по адресу: <адрес>, оформлен лицевой счет № (наниматель ФИО2), за период с 20 мая 2022 г. по 30 апреля 2025 г. имеется долг в размере 3103,53 руб.

Согласно сообщению ООО ТСАХ» от 7 мая 2025 г., в жилом помещении по адресу: <адрес>, оформлен лицевой счет № (наниматель ФИО2), за период с января 2023 г. по настоящее время, имеется долг в размере 109,96 руб.

Из сообщения ООО «ДУ-3» от 12 мая 2025 г. следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, оформлен лицевой счет № (наниматель ФИО2), за период с 2023 г. по настоящее время имеется долг в размере 699,61 руб.

Судом установлено, что между сторонами спора отсутствует соглашение об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг в отношении вышеуказанного жилого помещения.

Принимая во внимание, что между сторонами имеется спор относительно порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, а также учитывая отсутствие соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, такой порядок подлежит определению в судебном порядке, в связи с чем, суд приходит к выводу, что истцом ФИО4 правомерно заявлено требование об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг.

Порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг суд определяет с учетом количества нанимателей жилого помещения, а также наличия непосредственно у всех нанимателей обязанностей нести расходы по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о целесообразности определения долей истца и ответчика в оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/2 доли за каждым.

В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в сумме 3000 руб., что подтверждается чеком по операции ПАО Сбербанк от 15 апреля 2025 г.

Принимая во внимание, что исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 руб.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия нанимателей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих размерах:

- 1/2 (одна вторая) доля причитающихся платежей - за ФИО4, <дата> года рождения, уроженкой <данные изъяты> (паспорт серии №),

- 1/2 (одна вторая) доля причитающихся платежей - за ФИО5, <дата> года рождения, уроженцем <данные изъяты> (паспорт серии №).

Настоящее решение является основанием для начисления оплаты и предоставления отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, соразмерно установленным долям.

Взыскать с ФИО5, <дата> года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт серии №) в пользу ФИО4, <дата> года рождения, уроженки <данные изъяты> (паспорт серии №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Г. Александрова

.

УИД: 69RS0006-01-2025-000867-61