Решение по делу № 2-602/2023 от 28.02.2023 - о признании утратившими право на проживание в жилом помещении.

Дело №

УИД: 91RS0№-88

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

28 февраля 2023 года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> Республики Крым в составе: председательствующего судьи Цыгановой Г.Ю., при секретаре судебного заседания ФИО6, с участием представителя истца ФИО7 рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Симферополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО4, ФИО5, Муниципальное унитарное предприятие Муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым «Аванград», о признании утратившими право на проживание в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Железнодорожный районный суд <адрес> Республики Крым к ответчику ФИО3, с учетом уточнения исковых требований, о признании утратившими право на проживание в жилом помещении мотивировав заявленные требования тем, что истец зарегистрирована и проживает по адресу <адрес> на основании ордера № на право занятия жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик, зарегистрированный в указанном жилом помещении, выехал из данной квартиры после расторжения брака с истцом в ДД.ММ.ГГГГ году и проживает по неизвестному истице у однако с регистрационного учета не снимается; личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, фактически он утратил интерес к проживанию и иному использованию квартиры. В течении длительного срока истец самостоятельно производит ремонты и содержание квартиры с учетом всех зарегистрированных лиц, что для неё финансово обременительно, в связи с чем просит заявленные исковые требования удовлетворить.

В ходе судебного разбирательства представитель истца ФИО7. уточненные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением поддерживал в полном объеме, просил уменьшенные исковые требования удовлетворить по изложенным в иске доводам.

ДД.ММ.ГГГГ определением Железнодорожного районного суда <адрес> Республики Крым, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО4, ФИО5, Муниципальное унитарное предприятие Муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым «Аванград».

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Ответчик ФИО3, третьи лица в судебное заседание явку не обеспечили, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, каких-либо ходатайств от них не поступало.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Данное положение распространяется и на случаи выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора. Этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Поэтому в отношении лица, выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено требование "о признании его утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства". В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является неприватизированным жильем, что подтверждается выпиской из Реестра Муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из лицевого счета №, представленной МУП МОГО Симферополь Республики Крым «Авангард», из которой усматривается, что в строке «Вид собственности» указано значение «Неприватизирована».

Согласно вышеуказанной выписке из лицевого счета, а также сведениям, представленным отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по <адрес> о зарегистрированных в указанной квартире лицах: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ годя рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно пояснениям свидетеля ФИО8, допрошенной в судебном заседании, она зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>А, ком. 34, ответчик ФИО3 по адресу своей регистрации в <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, выехал самостоятельно, его личных вещей в квартире не находится. Аналогичные показания дала допрошенная в судебном заседании в качестве свидетельств ФИО9

У суда нет оснований не доверять данным показаниям, так как они не противоречат материалам дела.

Материалы дела не содержат сведений, что ответчик ФИО3 предпринимал какие-либо действия по вселению, что свидетельствует, по мнению суда, об отсутствии заинтересованности в данном жилье.

Оснований сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок суд не усматривает.

Судом установлена совокупность обстоятельств, позволяющая признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования указанным помещением, поскольку иные доказательства суду не предоставлены.

Суд учитывает, что основным назначением жилых помещений является проживание в них граждан. Поскольку ответчик не реализовывает свое право на спорное жилое помещение, суд считает нецелесообразным сохранение этого права, так как регистрация гражданина в жилом помещении предполагает постоянное либо преимущественное проживание данного гражданина в конкретном жилом помещении.

Таким образом, суд, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, установленные в процессе его разбирательства фактические обстоятельства, приходит к выводу об обоснованности исковых требований, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещение длительное время, нуждаемости в нем не имеет, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина РФ с регистрационного учета производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии № №), утратившими право на проживание в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Крым путем подачи жалобы через Железнодорожный районный суд <адрес> Республики Крым.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Г.Ю. Цыганова