Решение по делу № 2-1816/2025 от 22.04.2025

Дело № 2-1816/2025

УИД 50RS0044-01-2025-001849-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2025 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Калашниковой Ю.А.,

помощника судьи Горбачевой Л.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1816/2025 по заявлению Комитета по управлению имуществом Городского округа Серпухов Московской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель Комитет по управлению имуществом городского округа Серпухов Московской области обратился в суд с заявлением и просит признать право муниципальной собственности на:

- газопровод низкого давления, протяженностью 728 м., расположенный в дер. Лукьяново Городского округа Серпухов Московской области, кадастровый <номер>;

- газопровод высокого давления, протяженностью 392 м., расположенный в дер. Васильевское, Городской округ Серпухов, Московская область, база по мотоспорту «Красные Крылья», кадастровый <номер>;

- газопровод высокого давления II категории, протяженностью 2888 м., расположенный в дер. Лукьяново Городского округа Серпухов Московской области, кадастровый <номер>.

Свои требования заявитель мотивирует тем, что на территории городского округа Серпухова, располагаются принятые на учет, как бесхозяйные объекты недвижимости сооружения трубопроводного транспорта:

- газопровод низкого давления, протяженностью 728 м., расположенный в дер. Лукьяново Городского округа Серпухов Московской области, кадастровый <номер>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 19.11.2024;

- газопровод высокого давления II категории, протяженностью 2888 м., расположенный в дер. Лукьяново Городского округа Серпухов Московской области, кадастровый <номер>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 18.11.2024.

В соответствии с решением совета депутатов городского округа Серпухова МО от 14.02.2024 №6/62 заявитель осуществляет от имени муниципального образования формирование и управление муниципальной собственностью. В соответствии с Положением Комитет выявляет и оформляет в муниципальную собственность бесхозяйное и неиспользуемое имущество на территории города Серпухова в порядке, установленном действующим законодательством. Указанные действия являются обязанностью именно Комитета по управлению имуществом г.о. Серпухов, как органа местного самоуправления.

Представитель заявителя Комитета по управлению имуществом Городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 120-121).

Представители заинтересованных лиц – Территориальное Управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, Министерство имущественных отношений Московской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли, возражений против удовлетворения заявления не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя, представителей заинтересованных лиц в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из выписки из ЕГРН в отношении сооружения «Газопровод высокого давления II категории» с кадастровым <номер>, протяженностью 2888 м., расположенного по адресу: Московская область, городской округ Серпухов, д. Лукьяново, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, кадастровый номер присвоен 18.11.2024, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 18.11.2024 (л.д. 10-12).

Как следует из выписки из ЕГРН в отношении сооружения «Газопровод высокого давления» с кадастровым <номер>, протяженностью 392 м., расположенного по адресу: Московская область, городской округ Серпухов, дер. Васильевское, база по мотоспорту «Красные крылья» сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, кадастровый номер присвоен 11.11.2024, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 11.11.2024 (л.д. 13-15).

Как следует из выписки из ЕГРН в отношении сооружения «Газопровод низкого давления» с кадастровым <номер>, протяженностью 728 м., расположенного по адресу: Московская область, городской округ Серпухов, дер. Лукьяново, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, кадастровый номер присвоен 19.11.2024, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 19.11.2024 (л.д. 16-18).

Получены выписки из ЕГРН в отношении земельных участков, по которым проходят спорные сооружения (л.д. 37-106).

Согласно ответу Министерства имущественных отношений Московской области от 11.07.2024 N 15ИСХ-16414 указанные выше объекты в реестре имущества, находящегося в собственности Московской области, не значится (л.д. 31-32).

Согласно ответу Территориального Управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области от 01.09.2024 N 50-МХ-10/10955 указанные выше объекты в базе данных «Реестр федерального имущества» отсутствуют (л.д. 33-34).

Согласно ответам ГБУ МО «МОБТИ» от 13.03.2020 № 43-43.01-09/502, от 16.07.2024 № исх-43.01-09/2599-2024 техническая инвентаризация вышеуказанных объектов не проводилась, сведения о правообладателях отсутствуют (л.д. 21-22,29-30).

Согласно ответам Управления архитектуры и строительства от 03.06.2020 № 300/2020, Архивного отдела администрации Городского округа Серпухов от 31.03.2025 № исх-2564/01-17 на указанные выше объекты проектная, разрешительная и техническая документация не выдавалась, в архиве отсутствует (л.д. 24-28,112-113).

По сообщению АО «Мособлгаз» следует, что деятельность организаций, которые являлись заказчиками строительства спорных газопроводов, прекращена, с филиалом АО «Мособлгаз» договор на ТО отсутствует (л.д. 115).

Согласно Решения Совета депутатов городского округа Серпухов Московской области от 14.02.2024 № 6/62 «О переименовании комитета по управлению имуществом городского округа Серпухов и об утверждении Положения о Комитете по управлению имуществом г.о. Серпухов», заявитель осуществляет от имени муниципального образования «Городской округ Серпухов Московской области» формирование и ведение реестра муниципальной собственности (п. 2.1. Положения), организует работу по выявлению на территории городского округа бесхозяйных недвижимых вещей и постановке их на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (п. 3.2. Положения).

На основании ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной нед.вижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 10.1 ст. 1 ГрК РФ, линейные объекты – линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Согласно п.7 ст.2 Федерального закона от 21.07.2011 N 256-ФЗ "О безопасности объектов топливно-энергетического комплекса", магистральные газопроводы как часть системы линейно-протяженных объектов топливно-энергетического комплекса, предназначенных для обеспечения транспортировки газа, являются линейными объектами топливно-энергетического комплекса.

Согласно п. 2 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года N 931, принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, его территориальные органы, либо по его решению - подведомственное ему государственное бюджетное учреждение (орган регистрации прав).

В соответствии с п. 3 указанного Порядка, на учет принимаются здания, сооружения, помещения (объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет.

В соответствии с п. 5 указанного Порядка, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Исходя из вышеприведенных правовых норм, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, а, следовательно, обязан это делать в силу возложенных на него законом полномочий.

Согласно пункту 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных положений закона, учитывая, что спорные объекты зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости как бесхозные более трех месяцев, собственник указанных объектов отказался от права собственности на них, суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного разбирательства установлена фактическая бесхозяйность этого недвижимого имущества и отсутствие на него прав других лиц, в связи с чем, заявленное Комитетом по управлению имуществом Городского округа Серпухов требование подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению имуществом Городского округа Серпухов Московской области (ИНН <***>) удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Городской округ Серпухов Московской области» право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – газопровод низкого давления, протяженностью 728 м., расположенный в дер. Лукьяново Городского округа Серпухов Московской области, кадастровый <номер>.

Признать за муниципальным образованием «Городской округ Серпухов Московской области» право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - газопровод высокого давления, протяженностью 392 м., расположенный в дер. Васильевское, Городской округ Серпухов, Московская область, база по мотоспорту «Красные Крылья», кадастровый <номер>.

Признать за муниципальным образованием «Городской округ Серпухов Московской области» право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - газопровод высокого давления II категории, протяженностью 2888 м., расположенный в дер. Лукьяново Городского округа Серпухов Московской области, кадастровый <номер>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.А. Калашникова

Решение в окончательной форме составлено 28.04.2025