УИД 66RS0031-01-2023-000923-66
Дело № 2-700/2023
Мотивированное решение изготовлено 22 декабря 2023 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 декабря 2023 года
Качканарский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Козловой А.В.,
при секретаре Захаровой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Качканарский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование требований указано, что двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, 4 микрорайон, <адрес>, принадлежит истцу на праве единоличной собственности на основании договора купли-продажи от 29.06.1999. Квартира была приобретена у ОАО «Качканарский горно-обогатительный комбинат «Ванадий». На заключение договора согласие давал супруг ФИО5 (умер ДД.ММ.ГГГГ), с которым не проживали совместно ДД.ММ.ГГГГ г., но расторгли брак в ДД.ММ.ГГГГ г.
В ДД.ММ.ГГГГ г. истец вступила в брак с ответчиком, проживали совместно до ДД.ММ.ГГГГ г., брак расторгли ДД.ММ.ГГГГ.
В 2016 г. ответчик освободил квартиру истца, забрав все свои вещи.
Как указывает ФИО1, после выселения из квартиры ответчик просил не снимать его с регистрационного учета хотя бы год, т.к. намеревался устроиться в Качканарский горно-обогатительный комбинат. Однако прошло длительное время, в КГОК ответчик не трудоустроился, ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет алкоголем, нигде не трудоустроился. Добровольно с регистрационного учета в квартире не снимается.
Сохраняя регистрацию в квартире, ответчик нарушает права истца как собственника жилья, членом семьи истца не является, выехал из спорной квартиры добровольно, забрав все вещи, оплату за жилье не производит.
На основании изложенного, ФИО1 просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, 4 микрорайон, <адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении требований настаивала, суду пояснила, что ответчик приходится ей бывшим мужем, вселялся в спорное жилое помещение, поскольку был ее супругом и проживали совместно. С ответчиком не проживает много лет, то есть с 2016 года, официально брак был расторгнут в январе 2022 года. При прекращении семейных отношений в 2016 году ответчик выехал из жилого помещения, прав на него не имеет, находится в другом браке. Ответчик обещал сняться самостоятельно с регистрационного учета, однако не сделал этого до настоящего времени. О том, что она обращается в суд, сообщала его сестрам, свой телефон ответчик заблокировал от нее. Затраты, связанные с оплатой коммунальных услуг, начисляемых на ответчика (газ и вывоз мусора) ответчик не возмещает.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации и адресу фактического проживания, указанному в исковом заявлении, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой почты «истечение срока хранения» с обоих адресов. Данное извещение о времени и месте рассмотрения дела суд признает надлежащим.
Судебное извещение о времени и месте судебного разбирательства было направлено ответчику заблаговременно заказным письмом с уведомлением о вручении, которое не вручено и возвращено оператором почтовой связи в суд ввиду двукратной неявки адресата на почтовое отделение и истечения срока хранения судебной корреспонденции.
В соответствии ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
Третье лицо - представитель МО МВД России «Качканарский» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки суду не сообщили, ходатайств в суд не направляли.
Третьи лица ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки суду не сообщили, ходатайств в суд не направляли.
При указанных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица и третьих лиц, в порядке ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что собственником спорного
жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, 4 микрорайон <адрес> является ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Спорное жилое помещение приобретено истцом до брака с ответчиком.
Брак с ответчиком был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ и расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (прекращен на основании совместного заявления супругов, не имеющих детей, не достигших несовершеннолетия) – л.д.8.
В спорном жилом помещении ответчик ФИО2 проживал в период с момента регистрации брака в 2009 году и до прекращения семейных отношений фактически в 2016 году, когда выехал из спорного жилого помещения, в связи с прекращением семейных отношений с истцом.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Материалами дела и пояснениями истца, не опровергнутыми ответчиком, подтверждено, что ответчик фактически прекратил право пользования жилым помещением, перестав быть членом семьи собственника (с точки зрения Жилищного кодекса Российской Федерации), выехал из него в 2016 году и больше не вселялся. Ответчик длительное время проживает по иному адресу, вещи, принадлежащие ответчику, в жилом помещении отсутствуют.
Доказательств того, что право пользования у ответчика ФИО2 на спорное жилое помещение возникло по иным основаниям (найма, аренды, ссуды и т.д.), суду не представлено, следовательно, право пользования спорным жилым помещением у ответчика должно быть прекращено.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, прекратив использование жилого помещения по его назначению, никаких прав на данное жилое помещение не имеет, проживает по иному адресу и не оспаривает право собственности собственника на квартиру, в которой зарегистрирован, он фактически утратил право пользования спорным жилым помещением, и это право пользования ответчиком данным жилым помещением должно быть прекращено.
Оснований для дальнейшего сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. Сама по себе регистрация в квартире не свидетельствует о наличии у ФИО2 права пользования жильем, поскольку является чисто административным актом.
В соответствии со ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С учетом изложенного, требования истцов о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, 4 микрорайон <адрес>, подлежат удовлетворению.
В соответствии с требованиями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы, состоящие из оплаты государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 300 руб..
Вместе с тем на взыскании таких расходов с ответчика истец не настаивала в судебном заседании.
Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного,
руководствуясь ст.ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) удовлетворить.
Прекратить право пользования жилым помещением ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), расположенным по адресу: <адрес>, 4 микрорайон, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Качканарский городской суд.
Судья Качканарского городского суда А.В. Козлова