УИД: 77RS0022-02-2023-001523-67 Дело № 2-3257/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 мая 2023 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Казанцева О.А., при секретаре судебного заседания Ибрагимове Х.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2389/23 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившим, право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Представитель Департамента городского имущества адрес обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование требований указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес. С 19.10.1990 года в спорной квартире зарегистрирован ФИО1 Из акта осмотра жилого помещения от 13.09.2022 года № 2268/09/2022 следует, что спорное жилое помещение свободно и закрыто, по словам соседей наниматель ФИО1 им не знаком. Выезд ФИО1 носит добровольный и постоянный характер, что указывает на расторжение договора в одностороннем порядке.

Представитель Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом по адресу регистрации.

Представитель третьего лица Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 60 ЖК РФ квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Как следует из ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес.

Согласно выписке из домовой книги № 4566233 в спорной квартире зарегистрирован с 19.10.1990 года ФИО1

Из единого жилищного документа следует, что квартира № 70 предоставлена в пользование ФИО1 на основании ордера № 129465 от 30.11.1982 года, за ответчиком числится задолженность по оплате жилого помещения, размер которой по состоянию на 14.02.2023 года составляет 23 398 рублей 03 копеек.

Согласно акту осмотра жилого помещения адрес № 2268/09/2022 от 13.09.2022 года, должностными лицами Управления городским имуществом по адрес осуществлен выход по адресу: адрес. Доступ в жилое помещение не обеспечен, входную дверь никто не открыл. Со слов соседей в квартире № 70 никто не проживает, ФИО1 им не знаком.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, его отсутствие в спорной квартире не носит вынужденного и временного характера, бремени расходов по содержанию жилья ответчик не несет, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем, договор социального найма с ним считается расторгнутым на основании ст. 83 Жилищного кодекса РФ, а ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившим, право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

О.А. Казанцев