Дело ...
50RS0...-47
РЕШЕНИЕ
И...1
«11» июня 2025 года, Луховицкий районный суд ... в составе: председательствующего судьи Зуйкиной И.М., с участием Луховицкого городского прокурора ...7, при секретаре судебного заседании ...5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...3 к ...4 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
...3 обратилась в суд с иском к ...4 о признании её прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ... года нотариусом Луховицкого нотариального округа ...6, она владеет однокомнатной квартирой по адресу : .... В спорной квартире согласно выписке из домовой книги зарегистрированы по месту жительства истец ...3 и ответчик ...4, которая не является членом семьи истца. В ... году ответчик ...4 добровольно выехала из квартиры и на протяжении 9 лет в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет, вещей её в квартире нет, родственные связи утрачены, препятствий в пользовании ответчиком жилым помещением нет. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности помещении существенно ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Истец просит признать ...4, прекратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учёта.
В судебном заседании истец ...3 пояснила, что ... она приняла наследство в виде 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: ..., после смерти своей матери, ...2, умершей ... (свидетельство о праве на наследство по закону л.д. 12). В спорном жилом помещении согласно выписке из домовой книги (л.д.19) с ... зарегистрирована по месту жительства ответчик ...4, которая является её сестрой по матери. Ответчик в содержании квартиры не участвует. Контактов между ней и ответчиком ...4 не имеется, поскольку жила в приемной семье, родственные связи между сестрами утрачены. Истец полагает, что ответчик отказалась от ? доли спорной квартиры из-за большого количества долгов (л.д. 37), оставшихся после смерти матери.
Ответчик ...4 с заявленными исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что входит в круг наследников по закону и является собственником причитающейся ей доли квартиры. Не возражала против снятия её с регистрационного учета при условии компенсации стоимости принадлежащей ей доли квартиры. Отсутствие оформленного свидетельства о праве на наследство пояснила тем, что нотариус, к которому ...4 обратилась в течение 6 месяцев после открытия наследства, разъяснил ей о наличии у неё права вступить в наследство позже (л.д.100). Представила справку об открытии наследственного дела ..., выданную ей нотариусом ...6 ....
Помощник Луховицкого городского прокурора ...7 просил в удовлетворении иска отказать.
Выслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, дав им оценку суд приходит к следующему.
Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от ... (л.д. 59, 111-112) ...2 являлась собственником однокомнатной квартиры по адресу: ....
Из материалов дела следует, что ...2 умерла ....
Согласно выписке из домовой книги (л.д. 19) ... в спорной квартире были зарегистрированы по месту жительства дочери ...2 - ...4 ... г.р. (запись акта о рождении л.д.54 оборот) и ...3 ... г.р. (свидетельство о рождении л.д.54).
Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее по тексту «ГК РФ», наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
По сообщению нотариуса Луховицкого нотариального округа ... ...6 от ... в ее производстве имеется наследственное дело, открытое к имуществу ...2, проживавшей по адресу: ..., умершей ....
С заявлением о вступлении в наследство обратилась дочь наследодателя, ...3, зарегистрированная по адресу: ..., действующая с согласия своего попечителя ...8
Также судом установлено, что ... к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ...2 обратилась её дочь ответчик ...4 (Л.д. 128).
В силу ч. ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из выписки из домовой книги ...4 с ... зарегистрирована по месту жительства по адресу: .... Отметка о снятии её с регистрационного учета отсутствует (л.д. 19). Регистрация ответчика по указанному адресу подтверждается сообщением ОМВД России по г.о. Луховицы от ... ..., согласно которой ...4 зарегистрирована по адресу: ... ... (л.д. 49).
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, независимо от того обращалась ли ответчик с заявлением о принятии наследства или нет, она считается принявшей наследство.
... ...4 обратилась к нотариусу ...6 с заявлением о принятии наследства (л.д.128).
При таких обстоятельствах, поскольку ...4 приняла наследство после смерти матери, в соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ исключает в данном случае возможность признания ответчика прекратившей право пользования спорной квартирой.
При таких данных, суд приходит к выводу, что требование истца о признании ...4 прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта необоснованно и в иске ей следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 193 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований к ...4 о признании её прекративший право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта из квартиры по адресу: ..., ...3 отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено «16» июня 2025 года.
Судья
Луховицкого районного суда
...
И.М. Зуйкина