Решение по делу № 2-4870/2022 от 04.04.2023

Дело 2-592/2023 УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2023 года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области, в составе: председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре судебного заседания Вахитове Р.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО14 к ФИО1 ФИО15, Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, и просит: признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указал, что Постановлением Главы Администрации Атепцевского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено мировое соглашение по разделу земельного участка при жилом <адрес>, в соответствии с которым участки закреплены следующим образом: ФИО10 – № га, ФИО7 – № га, ФИО9-№ га, ФИО8-№ га, с оставлением в общем пользовании участка земли под домом.

ФИО8 и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ подарили свои доли в доме ФИО10, оставив в своей собственности земельные участки по № га, впоследствии участки проданы отдельно.

ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее доли в доме перешли в порядке наследования ФИО1 ФИО17 с земельным участком № кв.м. (без земли ФИО8 и Е.С.).

ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ продала свою долю ФИО1 ФИО18, оставив в своей собственности земельный участок площадью № га, впоследствии продав участок отдельно.

Участок общего пользования площадью № кв.м. остался в пользовании ФИО1 ФИО16. – единоличного собственника жилого <адрес>, примыкает к Земельному участку ФИО1 ФИО19

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, адрес участка <адрес>

Согласно кадастровому плану от ДД.ММ.ГГГГ участок предназначен для обеспечения прохода и обслуживания жилого дома, то есть напрямую относится именно к жилому дому №.

Однако, признать за собой право собственности на спорный земельный участок истец не может, в связи с чем обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО1 ФИО20 исковые требования поддержал, на них настаивал.

Ответчик ФИО1 ФИО21. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО4 Наро-Фоминского судебного района Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении не поступало.

Остальные лица в судебное заседание не явились, уведомлены. От третьих лиц Катревич ФИО22 и ФИО2 ФИО23. в суд поступили заявления о признании иска.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав, объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч.1 ст. 15 ЗК РФ: собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с ч.2 ст. 11 ЗК РФ: земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки, прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки.

Согласно ч.1. ст.64 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 19.12.2022) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2023), если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Так, судом установлено, что Постановлением Главы Администрации Атепцевского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено мировое соглашение по разделу земельного участка при жилом <адрес>, в соответствии с которым участки закреплены следующим образом: ФИО10 – № га, ФИО7 – № га, ФИО9-№ га, ФИО8-№ га, с оставлением в общем пользовании участка земли под домом.

ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее доли в доме перешли в порядке наследования ФИО1 ФИО26. с земельным участком № кв.м. (без земли ФИО8 и Е.С.).

ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ продала свою долю ФИО1 ФИО27 оставив в своей собственности земельный участок площадью № га, впоследствии продав участок отдельно.

Участок общего пользования площадью № кв.м. остался в пользовании ФИО1 ФИО25 – единоличного собственника жилого <адрес>, примыкает к Земельному участку ФИО1 ФИО24

Ответчик ФИО1 ФИО28. и третьи лица Катревич ФИО29., ФИО2 ФИО31. требований к истцу не предъявляли, с исковыми требования согласны в полном объеме.

При таких обстоятельствах, ограничений для отказа в передаче истцу указанного земельного участка в собственность бесплатно не имеется.

Судебное решение, устанавливающее право на земельный участок, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО32 к ФИО1 ФИО33, Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО34 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

Администрация Наро-Фоминского городского округа Московской области, ОГРН <***>, ИНН: <***>.

Судья: Чертков М.Е.

Решение изготовлено в окончательной форме 17.04.2023 года.