Дело №
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<адрес> <адрес> в составе председательствующего судьи Прокопенко Л.С.,
при секретаре ФИО6,
при участии истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «<данные изъяты>» об определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, возложении обязанности заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья,
УСТАНОВИЛ
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ООО Управляющая компания «<данные изъяты>» об определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, возложении обязанности заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья. В обоснование иска указал, что проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>. Совместно с ним проживают ФИО3, ФИО4 Ответчики ФИО3, ФИО4 не производят оплату за жилое помещение, он один оплачивает все коммунальные услуги и сложившуюся задолженность. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось, в связи с чем просит: определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, между проживающими в равных долях от общего размера оплаты по № доли каждому проживающему; обязать ООО Управляющая компания «<данные изъяты>» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> ФИО2, ФИО3, ФИО4
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена администрация <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО2 на удовлетворении исковых требований настаивал.
Ответчики ФИО3, ФИО4, представители ООО Управляющая компания «<данные изъяты>», администрации <адрес>, в суд не явились, извещены надлежащим образом.
Согласно представленным заявлениям ответчики ФИО3, ФИО4 просили рассмотреть дело без их участия, не возражали против разделения лицевых счетов.
Представитель администрации <адрес> ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, предоставил отзыв, в котором указал, что суд вправе определить размер расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на лицо, имеющее право пользования жилым помещением доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением.
В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) объектами жилищных прав являются жилые помещения.
В соответствии со п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее № числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу п.1 и п.3 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилого помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со статей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит городскому округу «<адрес>», и было предоставлено по договору найма ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО2 был вселён в указанное жилое помещение и зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи нанимателя. Ответчики ФИО4 зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ.
Указанные обстоятельства подтверждаются поквартирной карточкой и Формой №.
Со слов истца, он и ответчики ФИО3, ФИО4 как члены семьи бывшего нанимателя продолжают проживать в занимаемом жилом помещении и нести ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Принимая во внимание, что между сторонами соглашение об оплате расходов за жилье и коммунальные услуги не достигнуто, общего хозяйства стороны не ведут, имеют разные источники дохода, суд находит заявление исковое требование об определении порядка в оплате за содержание жилья и коммунальные услуги подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в оплате за жилье и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, между зарегистрированными лицами: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) - № начислений платы за пользование жилым помещением, содержание жилого помещение, за коммунальные услуги; ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) - № начислений платы за пользование жилым помещением, содержание жилого помещение, за коммунальные услуги; ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) - № начислений платы за пользование жилым помещением, содержание жилого помещение, за коммунальные услуги.
Возложить обязанность на Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «<данные изъяты>» (ИНН №, ОГРН №), предоставлять ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес> в <адрес>, с указанием в платежных документах сумм к оплате, в размере, определенном настоящим решением.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме, через суд его вынесший.
Судья Л.С. Прокопенко
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.