36RS0001-01-2022-002887-87
Дело № 2-2703/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 декабря 2022 г. Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе
председательствующего судьи Горбовой Е.А.
при секретаре Полякове А.В.,
с участием адвоката Маногарова Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Созвездие» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
ООО «Созвездие» в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, ссылаясь при этом на то, что определением Арбитражного суда Воронежской области от 28.09.2020 по делу № А 14-7910/2020 ООО «Созвездие» (истец) было признано несостоятельным (банкротом), в отношении него была введена процедура наблюдения. Решением Арбитражного суда Воронежской области 18.03.2021 в отношении должника было открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден арбитражный управляющий ФИО1
16.05.2017 ООО «Созвездие» была выдана лицензия № 036-000254 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Приказом государственной жилищной инспекции Воронежской области 18.05.2021 действие лицензии прекращено, сведения о прекращении лицензии внесены в реестр лицензий. Согласно Приложению № 1 к ответу от 06.06.22 № 69-11/1602 в ответ на запрос конкурсного управляющего период управления ООО «Созвездие» домом ответчика <адрес> составляет с 25.01.2018 по 31.03.2020.
Согласно сведениям о должниках, предоставленными в ответ на запрос конкурсного управляющего ООО «ЕРКЦ Домостроитель» за ответчиком ФИО2, лицевой счет № ..... на дату принятия истцом дома в управление (на 25.01.2018) числится задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 18 139 руб. 03 коп.
По состоянию на 31.03.2020 (дата прекращения лицензии) за ответчиком числится задолженность в размере 73 983 руб. 86 коп., поскольку вышеуказанный должник владеет квартирой <адрес>
Задолженность по оплате коммунальных платежей должником ФИО2 до настоящего времени не погашена.
ООО «Созвездие» в лице конкурсного управляющего ФИО1 просит суд взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Созвездие» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 73 983 руб. 86 коп., неустойку за период с 28.022018 по 05.04.2020 в размере 11 666 руб. 11 коп., за период с 05.01.2021 по 28.03.2022 в размере 16 390 руб. 27 коп., за период с 01.10.2022 по 13.12.2022 в размере 813,82 руб. продолжить начисление неустойки в размере 1/130 ключевой ставки Банка России от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 14.12.2022 по день фактической оплаты задолженности, а также взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб.
В судебном заседании представитель истца ООО «Созвездие» в лице конкурсного управляющего ФИО1 по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик тихомиров А.В., извещенный о времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, возражений по существу предъявленного иска суду не представил.
В силу статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.
Назначенный в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ в связи с неизвестностью фактического места жительства ответчика адвокат Маногаров Н.С. в судебном заседании просит рассмотреть дело по усмотрению суда в соответствии с законом.
Выслушав представителя истца, адвоката, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л. д. 66-67).
В соответствии с ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания в выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.
Согласно информации, предоставленной государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, период управления ООО «Созвездие» домом <адрес> составляет с 25.01.2018 по 31.03.2020 (л. д. 17).
Определением Арбитражного суда Воронежской области от 28.09.2020 по делу № А 14-7910/2020 признано обоснованным заявление ПАО «ТНС Энерго Воронеж» о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Созвездие», в отношении ООО «Созвездие» была введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден ФИО1
Решением Арбитражного суда Воронежской области 18.03.2021 ООО «Созвездие» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника было открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден арбитражный управляющий ФИО1 (л. д. 11-13).
Приказом Государственной жилищной инспекции Воронежской области от 18.05.2021 № 69-05-18/86 прекращено действие лицензии № 036-000254 от 16.05.2017 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, предоставленной ООО «Созвездие» в связи с прекращением лизензирующего вида деятельности (л. д. 21).
Определением Арбитражного суда Воронежской области от 12.09.2022 по делу № А 14-7910/2020 срок конкурсного производства в отношении ООО «Созвездие» продлен на 6 месяцев, начиная с 18.09.2022.
Согласно сведениям ООО «ЕРКЦ Домостроитель» за ответчиком ФИО2, лицевой счет № ..... на дату принятия истцом дома в управление (на 25.01.2018) числится задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 18 139 руб. 04 коп.
За период управления ООО «Созвездие» домом <адрес> с 25.01.2018 по 31.03.2020 за ответчиком числится задолженность в размере 73 983 руб. 86 коп., поскольку вышеуказанный должник владеет квартирой по адресу: <...> (л. д. 53-65).
Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны (управляющей организации) следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ принятием условий договора управления многоквартирным домом, заключенного между управляющей организацией и общим собранием собственников помещений в таком многоквартирном доме, даже если отдельно взятым собственником такой договор управления многоквартирным домом не заключался индивидуально. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
В соответствии со ст. 30 п. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.В соответствии со ст. 155 п. 14 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ФИО2 за период с 25.01.2018 по 31.03.2020 составила 73 983 руб. 86 коп., неустойка за период с 28.022018 по 05.04.2020 составила 11 666 руб. 11 коп., за период с 05.01.2021 по 28.03.2022 - 16 390 руб. 27 коп., за период с 01.10.2022 по 13.12.2022 - 813 руб. 82 коп.
Доказательств обратного ответчиком суду не представлено, факт наличия задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не оспорен.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Созвездие» в лице конкурсного управляющего ФИО1 о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и неустойки (пени) подлежат удовлетворению.
К издержкам, связанным с рассмотрением дела, в соответствии со ст. 94 ГПК РФ относятся в том числе: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, взыскание которых возможно только в рамках гражданского дела, по которому данные расходы были понесены.
Порядок и размер возмещения расходов на оплату услуг представителя определен специальной нормой, содержащейся в ст. 100 ГПК РФ.
Согласно данной норме стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. При этом предполагается, что размер возмещения стороне расходов должен быть соотносим с объемом защищаемого права.
ООО «Созвездие» в лице конкурсного управляющего ФИО1, обращаясь в суд с иском, просило предоставить отсрочку уплаты государственной пошлины при предъявлении иска ввиду отсутствия денежных средств на счетах, при этом просит взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб., представив суду договор об оказании юридической помощи от 30.05.2022, квитанции к приходному кассовому ордеру об оплате услуг по составлению искового заявления в размере 10 000 руб. и за участие представителя в судебном заседании в размере 10 000 руб.
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» суд, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.
Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Законодательством Российской Федерации установлен принцип свободы в заключении договоров, в том числе и на оказание юридических услуг. При этом гонорар представителя зависит от многих факторов, а сумма вознаграждения не может быть ограничена минимальными ставками на определенные виды услуг. Лицо, участвующее в деле, вправе заключить договор с представителем на любую сумму. В то же время, при отнесении судебных издержек на другую сторону по делу, суд оценивает и разумность и обоснованность в целях соблюдения баланса интересов лиц, участвующих в деле.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21. 01. 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
С учетом особенностей настоящего дела, которое не относится к категории сложных, продолжительности судебных заседаний, рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд находит заявленные расходы по оплате услуг представителя не отвечающими требованиям разумности.
Принимая во внимание объект судебной защиты и объем защищаемого права, категорию спора, учитывая время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист с учетом сложности настоящего спора, а также совокупность представленных сторонами в подтверждение своей правовой позиции документов и фактические результаты рассмотрения дела, исходя из принципа разумности, суд считает возможным взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Созвездие» расходы по оплате услуг представителя в размере 17 000 руб., из которых 7 000 руб. за составление искового заявления с неоднократными уточнениями и 10 000 руб. за участие представителя в судебных заседаниях.
Поскольку исковые требования ООО «Созвездие» удовлетворены, при этом истцу по уплате государственной пошлины при предъявлении иска была предоставлена отсрочка, госпошлина подлежит взысканию за счет ответчика в доход бюджета в соответствии со статьями 98, 99 ГПК РФ в размере 3 257 руб. 08 коп.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Созвездие» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 25.01.2018 по 31.03.2020 в размере 73 983 руб. 86 коп., неустойку за период с 28.022018 по 05.04.2020 в размере 11 666 руб. 11 коп., за период с 05.01.2021 по 28.03.2022 в размере 16 390 руб. 27 коп., за период с 01.10.2022 по 13.12.2022 в размере 813 руб. 82 коп., а всего взыскать 102 854 руб. 06 коп. (сто две тысячи восемьсот пятьдесят четыре рубля шесть копеек).
Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Созвездие» неустойку в размере 1/130 ключевой ставки Банка России от суммы задолженности ка каждый день просрочки, начиная с 14.12.2022 по день фактической оплаты задолженности.
Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Созвездие» расходы по оплате услуг представителя в размере 17 000 руб.
Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета городского округа город Воронеж Воронежской области в размере 3 257 руб. 08 коп.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Горбова Е.А.
Решение суда в окончательной форме принято 14.12.2022.