Дело № 2-7933/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2022 года г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Савиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Зарубиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к администрации городского округа Щелково Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации городского округа Щелково Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование требований указал, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена его отцу ФИО3 (умершему ДД.ММ.ГГГГ.) на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Чкаловской КЭЧ. Истец ФИО2, его дочь ФИО4 зарегистрированы в указанной квартире, иного места жительства не имеют.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 дала нотариальное согласие на приватизацию квартиры на имя истца ФИО2

При обращении истца в администрацию городского округа Щелково по вопросу приватизации квартиры выяснилось, что жилое помещение по адресу: <адрес>, не представляется возможным передать в собственность истца в порядке приватизации, поскольку право муниципальной собственности не зарегистрировано.

На основании изложенного, ФИО2 просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец ФИО2 в судебном заседании требования иска поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО5, действующий на основании доверенности (копия в деле), в судебном заседании разрешение требований иска оставил на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО4 против удовлетворения иска не возражала.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст.11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена ФИО3 (умершему ДД.ММ.ГГГГ.) на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Чкаловской КЭЧ.

Согласно выписке из домовой книги истец ФИО2 и его дочь ФИО4 (третье лицо) зарегистрированы в указанной квартире, иного места жительства не имеют.

Согласно архивной справки ФИО2 был постоянно зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. выписан в Пермское военное училище; ДД.ММ.ГГГГ. прибыл из Пермского военного училища и был постоянно зарегистрирован по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. выписан в заключение: <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Судом установлено, что истец ранее правом на приватизацию не воспользовался, а спорное жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации. Доказательств иного суду не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 дала нотариальное согласие на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на имя ФИО2 (л.д.19).

Из объяснений представителя ответчика усматривается, что жилой дом, в котором находится спорное жилое помещение, передан в муниципальную собственность Щёлковского района Московской области, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества г.о. Щелково Московской области. Однако в ЕГРН сведения об указанном объекте недвижимости отсутствуют.

Бездействие собственника жилого помещения по приведению документов на жилое помещение в соответствие с действующим законодательством, не может быть препятствием в реализации права истца на участие в приватизации.

В приватизации жилого помещения, приватизация которого не запрещена законом, гражданину не может быть отказано.

Поскольку у ФИО2 возникло право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, ранее в приватизации он не участвовал, спорное жилое помещение не входит в предусмотренный ст.4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 ФИО8 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО9 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Судья Е.В. Савина