№2-1122/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 мая 2025 года г.Белорецк, РБ
Белорецкий межрайонный суд РБ в составе председательствующего судьи Бондаренко С.В.,
при секретаре Хажеевой Г.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1122/2025 по иску законного представителя ФИО2 - ФИО3 к ФИО4, о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Законный представитель ФИО2 – ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от ... года является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... В указанном жилом помещении с февраля 2024 года с согласия недееспособной ФИО2 зарегистрирована ФИО4, которая членом ее семьи не является, в принадлежащем ФИО5 жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, коммунальные платежи она не оплачивает, каких-либо сведений о месте нахождения ФИО4 не имеется. Поскольку регистрация ответчика в принадлежащем ФИО2 жилом помещении нарушает ее права, как собственника, она, как законный представитель собственника помещения, вынуждена обратиться в суд. Просит признать ФИО4 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: ... и снять ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец - законный представитель ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась.
В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Судом установлено, что ФИО4 с момента предъявления иска по настоящее время зарегистрирована по адресу: ...
Материалами дела установлено, что судебные извещения о времени и месте судебного заседания по гражданскому делу направлены ФИО4 судом по вышеуказанному адресу с уведомлением о вручении, то есть в соответствии с требованиями, предусмотренными ст. 113 ГПК РФ.
Согласно Приказу Минцифры России от 17.04.2023 N 382 "Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи" По истечении установленного срока хранения не полученная адресатами (их уполномоченными представителями) простая письменная корреспонденция передается в число невостребованных почтовых отправлений. Не полученные адресатами (их уполномоченными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если оператором почтовой связи и пользователем услугами почтовой связи не определено иное. Возвращенные почтовые переводы, принятые с использованием платежных карт, выплачиваются отправителям за их счет в безналичной форме. По истечении установленного срока хранения или при отказе отправителя от получения и оплаты пересылки возвращенного почтового отправления или почтового перевода (за исключением почтового перевода, совершенного с использованием платежной карты) они передаются на временное хранение в число невостребованных.
Из материалов дела следует, что судебные извещения, направленные по месту жительства ФИО4, как регистрируемые почтовые отправления, возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».
В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
В связи с изложенным, уклонение ФИО6 от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения расценивается судом как отказ от его получения.
На основании ч. 1, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
Учитывая, что ФИО4 в судебное заседание не явилась, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просила об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства.
Представитель отдела ФМС ОМВД России по Белорецкому району, будучи надлежаще извещенным о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явился.
Свидетель фио1 суду показала, что она соседка ФИО2, которая признана недееспособной. Ее опекуном является ФИО3 ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: .... Со слов ФИО3 ей известно, что ее подопечная ФИО2 в ... года в своей квартире зарегистрировала некую ФИО4, которая в указанной квартире никогда не жила, она ее не знает и не видела.
Выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от ... года является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ....
В соответствии с ч.1ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения. Пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством ЖК РФ (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).
Согласно справке отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по РБ ФИО4, ... года рождения, с ... по настоящее время зарегистрирована по адресу: ...
Как показала в судебном заседании свидетель ФИО7 в принадлежащем ФИО2 квартире зарегистрирована ФИО4, однако данный человек выехал из спорного помещения в ... года и ее место нахождение не известно.
Согласно акту о непроживании, составленному жителями ..., в ... помимо собственницы ФИО2 зарегистрирована ФИО4 которая выехала из указанного помещения в ... года, личных вещей ответчицы в квартире нет, сведений о месте нахождения ФИО4 не имеется
В судебном заседании установлено, что ответчик не пользуется спорной жилым помещением, вещей ее в квартире нет, членом семьи истца не является, совместного хозяйства не ведет, общего бюджета не имеет, каких либо соглашений, относительно пользования жилым помещением ответчиком в судебное заседание не представлено.
Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия ответчика ФИО8, которая не проживает в спорном жилом помещении, сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.
Исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ собственник сам определяет, кто является членом его семьи, а кто нет.
Учитывая, что ответчик членом семьи собственника квартиры не является, соглашения о проживании в жилом помещении не заключала, общего хозяйства не ведет, совместного бюджета не имеет, вещей ответчика в квартире истца нет, суд находит исковые требования о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ... подлежащими удовлетворению.
Вместе с тем, суд считает не подлежащим удовлетворению требование в части снятия с регистрационного учета ответчика на основании того, что согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 в редакции от 21.05.2012 г. «Об утверждении правил регистрации…» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исходя из смысла указанной нормы, после вступления настоящего решения суда в законную силу и предъявления его истцом в УФМС РФ, регистрирующий орган (УФМС РФ) обязан снять с регистрационного учета лиц прописанных в жилом доме, которые признаны утратившими права на жилую площадь.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 – 244 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования законного представителя ФИО2 - ФИО3 к ФИО4, о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО4, ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В остальной части исковых требований отказать.
Данное решение является основанием для снятия ФИО4, ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ... органами ОМВД по Белорецкому району.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено ....
Судья: подпись С.В. Бондаренко
Копия верна:
Судья Белорецкого межрайонного суда: С.В. Бондаренко
Секретарь: Хажеева Г.Н.
По состоянию на ... решение в законную силу не вступило
Подлинный документ подшит в деле №...
Уникальный идентификатор дела (материала) 03RS0№...-75.
Дело находится в Белорецком межрайонном суде РБ.