УИД /номер/

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 16 мая 2023 года

Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Мирошниченко А.И., секретаря Адиулловой А.О., при участии прокурора Лишманова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-768/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышепоименованным иском и указала, что является собственником квартиры № /номер/, расположенной по адресу: /адрес/.

Право собственности на данное жилое помещение возникло у истца на основании договора дарения от /дата/, заключенного между истцом и бывшим собственником ФИО3

На основании выписки из домовой книги в данном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2, однако в период времени с 1980 года ответчик добровольно выехала из данного жилого помещения.

В период времени с 1980 года по настоящее время место нахождения ответчика не известно.

При данных обстоятельствах ответчица утратила право пользования жилым помещением, членом семьи истца не является.

Истец, как собственник жилого помещения, несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает коммунальные платежи, что ставит истца как пенсионера в затруднительное материальное положение.

Истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования и указала, что проживает в доме с 1960 года как родилась. Бывший собственник квартиры ФИО3 – мать истца. Ответчик является сестрой истца по матери. Ответчик вышла замуж за африканца и уехала, возможно, к мужу, сведений о ней не имеется.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлена по адресу регистрации. Почтовое уведомление, направленное в адрес ответчика, возвращено в суд без вручения за истечением срока хранения.

В исковом заявлении в качестве третьего лица указан отдел по вопросам миграции ОМВД по городскому округу Клин, представитель которого в судебное заседание не явился.

Согласно сведениям ЕГРН, собственниками жилого дома, расположенного по адресу: /адрес/, площадью /данные изъяты/ кв.м, 1960 года постройки, являются: истец ФИО1 – /данные изъяты/ долей и ФИО4 – /данные изъяты/ долей.

Право собственности ФИО5 зарегистрировано /дата/, право собственности Руссу зарегистрировано /дата/.

Протокольным определением суда от /дата/ к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена совладелец дома ФИО4, которая пояснила, что ответчика никогда не видела.

В судебном заседании была допрошена свидетель ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая пояснила, что проживает в соседнем доме № /номер/ с рождения, ответчика знает, лет 40 ответчик в доме № /номер/ не проживает, после окончания школы в 1977 году ответчика не видела.

Проверив материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьёй 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником /данные изъяты/ долей жилого дома по адресу: /адрес/, на основании договора дарения земельного участка и доли жилого дома от /дата/. Переход права собственности от прежнего собственника ФИО3 зарегистрирован /дата/. (л.д. 9-11).

Согласно справке МАУ «МФЦ» г.о. Клин от /дата/, истец ФИО1 постоянно зарегистрирована по адресу: /адрес/, в данном домовладении зарегистрированы также двое детей истца: ФИО7, 1983 г. рожд., и ФИО8, 1986 г. рожд., внучка истца ФИО9, 2018 г. рожд., и ответчик ФИО2, 1955 г. рожд.

Учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении 40 лет, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, интереса в пользовании данным жилым помещением не имеет, в 2018 году произошел переход права собственности на жилое помещение к истцу, ответчик не является членом семьи истца, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

Иск – удовлетворить.

2. Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья –

Решение в окончательной форме принято 16 мая 2023 года.

Судья –