Дело № 2-558/2023
УИД 27RS0014-01-2023-000626-20
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 мая 2023 года г. Советская Гавань
Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Анохиной В.А.,
при секретаре Вахрушевой Н.В.,
с участием помощника Советско-Гаванского городского прокурора Бариновой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Советско-Гаванским городской суд с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что истец на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые в настоящее время на территории Российской Федерации не проживают, снять с регистрационного учета возможности не имеют. Личных вещей ответчиков в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги они не оплачивают. Просит прекратит право пользования ФИО2 и ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО1 в судебное заседание не прибыла, ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не прибыли, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что с исковыми требованиями ФИО1 ДВ. согласны.
Прокурор Баринова Д.В. в заключении полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.
Суд, руководствуясь ч.5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ч. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из материалов дела следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании Договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между К.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении истца значатся зарегистрированными ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что ответчики были вселены в жилое помещение прежним собственником, в настоящее время в жилом помещении не проживают, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, коммунальные услуги ими не оплачиваются.
Ответчики указанные обстоятельства не оспаривали, согласно заявлениям, против удовлетворения исковых требований не возражают.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
При изложенных обстоятельствах, ответчиков ФИО2 и ФИО3 следует признать утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.
Поскольку обязанность по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений возложена на регистрационные органы и производится на основании вступившего в законную силу решения суда о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, в связи с чем требования истца в части снятия ответчиков с регистрационного учета на ОМВД России по <адрес>, заявлены излишне и удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт № утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решением является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Хабаровский краевой суд, через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края.
Решение в окончательной форме изготовлено 29.05.2023
Судья подпись В.А. Анохина
копия верна: судья В.А. Анохина