Дело № 2-2452/2025

59RS0027-01-2025-004971-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кунгур Пермский край 24 ноября 2025 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Власовой Е.В.,

при секретаре Мамаевой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

установил:

ФИО3 обратилась с требованием к администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> (с учетом уточненных требований) обязать предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее требованиям Правил обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №), отвечающего установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта <адрес> края, общей площадью не менее 24, 4 кв.м., находящееся в черте населенного пункта <адрес> края.

Заявленное требование истец обосновывает тем, что является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> дома, <адрес>, общей площадью 24,4 кв.м., на основании договора социального найма жилого помещения № от 19.082024, заключенного с Управлением жилищной политики Кунгурского муниципального округа. Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности муниципального образования Кунгурский муниципальный округ <адрес>. До этого, истец являлась членом семьи нанимателя ФИО4, с которым состояла в зарегистрированном браке. В 2024 году ФИО4 умер. Фактически истец проживает в данном доме с 2008 года. Постановлением администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой дом по адресу : <адрес> дома, <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, до ДД.ММ.ГГГГ расселить всех жильцов до ДД.ММ.ГГГГ снести аварийный дом. Сроки отселения и сноса уже наступили, несмотря на это, ответчик длительное время не принимает никаких мер по расселению истца из аварийного жилого помещения. В мае 2025 года в доме произошел пожар в местах общего пользования, жильцы были отключены от энергоснабжения, жители были вынуждены за свой счет восстановить систему энергоснабжения дома, чтобы продолжить в доме. Техническое состояние как самого многоквартирного дома, так и жилого помещения, которое занимает истец представляет угрозу для проживания в нем. Проживание в таком жилом помещении затруднительно, истец является инвалидом первой группы, самостоятельно передвигаться не может, истцу положено кресло-коляска, чем она и пользуется. Квартира, в которой проживает истец, находится на втором этаже, дом никак не оборудован и не приспособлен для проживания в нем колясочника, поэтому спускаться на первый этаж она не может. В настоящий момент в силу своего физического состояния, истец находится на социальном сопровождении в службе социальных участковых управления Территориального управления Министерства труда и социального развития <адрес>.

Истец в судебном заседании участия не принимал, просила рассмотреть дело в её отсутствие, доверила представлять свои интересы представителю ФИО1, который в судебном заседании на требованиях, изложенных в исковом заявлении, настаивает.

Представитель ответчика в судебном заседании с исковыми требованиями не согласен по доводам, изложенным в отзыве (л. д. 55).

Заслушав пояснения сторон, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 6 части 1 статьи 14 и пункту 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», а также статьям 14, 19 Жилищного кодекса Российской Федерации к вопросам местного значения городского округа относятся обеспечение проживающих на его территории и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

Пунктами 2 и 3 статьи 2 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе, используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений; в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Судом установлено.

ФИО3. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения общей площадью 24,4 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.6-7).

За ФИО3 недвижимое имущество на праве собственности не зарегистрировано (л. д. 24,29).

Постановлением администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, собственники жилых помещений должны принять меры к отселению из жилых домов в срок до ДД.ММ.ГГГГ, к сносу жилых домов до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Многоквартирный жилой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории <адрес> на 2025-2031 годы, утвержденную постановлением администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании изложенного, суд считает установленным, что определенный муниципальным органом срок отселения и сноса аварийного дома истек, и приходит к выводу о том, что требование истца о предоставлении на основании договора социального найма жилого помещения благоустроенного, отвечающего санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилому помещению на территории <адрес> муниципального округа <адрес>, общей площадью не менее 24,4 кв.м., подлежит удовлетворению.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 649 "О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов" утверждены Правила обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме. Пунктами 1,2 Правил определено, что настоящие Правила устанавливают порядок обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме и требования по приспособлению жилых помещений в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов.

Настоящие Правила применяются к жилым помещениям, входящим в состав жилищного фонда Российской Федерации, жилищного фонда субъектов Российской Федерации, муниципального жилищного фонда, частного жилищного фонда, занимаемым инвалидами и семьями, имеющими детей-инвалидов, и используемым для их постоянного проживания (далее - жилые помещения инвалидов), а также к общему имуществу в многоквартирном доме, в котором расположены указанные жилые помещения (далее - многоквартирный дом, в котором проживает инвалид).

Доступность для инвалида жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, обеспечивается посредством приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида. Под указанным приспособлением понимается изменение и переоборудование жилого помещения инвалида в зависимости от особенностей ограничения жизнедеятельности, обусловленного инвалидностью лица, проживающего в указанном помещении, а также общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, для обеспечения беспрепятственного доступа инвалида к жилому помещению.

Истец ФИО3 является инвалидом первой группы по общему заболеванию (л.д.11). ДД.ММ.ГГГГ истец заключила брак с ФИО4, после заключения брака истцу присвоена фамилия ФИО3 (л.д.12), ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 52).

ФИО3 является получателем социальной пенсии по инвалидности (л.д.31-32). В отношении нее разработана индивидуальная программа реабилитации или абилитации инвалида, выдаваемая ФГУ медико-социальной экспертизы, в соответствии с которой истец нуждается с ДД.ММ.ГГГГ бесспорно в кресле – коляске с ручным приводом с откидной спинкой комнатной (л.д.41-42).

Нам основании изложенного, суд считает подлежащим удовлетворению требование истца в части предоставления истцу жилого помещения, отвечающего требованиям Правил обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

обязать администрацию Кунгурского муниципального округа <адрес> (ИНН <***>, ОГРН <***>) предоставить во внеочередном порядке ФИО3 <данные изъяты> на основании договора социального найма жилое помещение, отвечающее требованиям Правил обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 09.07.2016 № 649, благоустроенное, отвечающее санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилому помещению на территории города Кунгура Кунгурского муниципального округа Пермского края, общей площадью не менее 24, 4 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись Е.В.Власова

Копия верна. Судья Е.В.Власова