Дело № 2-490/2025
25RS0030-01-2025-000710-69
Решение в окончательной форме изготовлено 02.07.2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июля 2025 года п. Славянка
Хасанский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Швецовой И.С.,
при секретаре Трегубенко Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на объект недвижимости,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на нежилое помещение - гаражный бокс № 3а, площадью 31,4 кв.м., расположенный в капитальном строении ГСК № 45 «Колос» по адресу: Приморский край, Хасанский муниципальный округ, пгт. Славянка.
В обоснование требований указывает на то, что она с 2009 года владеет указанным гаражным боксом. Ранее гаражным боксом владел ее родной дядя ФИО2, который передал ей право владения и пользования на недвижимое имущество в 2009 г.
Гаражный кооператив №45 «Колос» образован и зарегистрирован на основании решения Исполнительного комитета Хасанского района Совета народных депутатов № 217 от 10.07.1986 г., построен за счет собственных средств членов кооператива.
Владивостокским бюро технической инвентаризации 10.04.1989 г. выдано регистрационное удостоверение в том, что гаражи зарегистрированы по праву собственности за гаражно-строительным кооперативом № 45 «Колос» на основании решения исполкома Хасанского района Совета народных депутатов № 217 от 10.07.1986 г., запись реестровой книги № 5, инвентарное дело № 327.
Согласно техническому паспорту на здание гаражно-строительного общества № 45 «Колос», ГСК включал 59 боксов, год постройки 1988.
В настоящее время гаражно-строительный кооператив не существует как юридическое лицо, в связи с тем, что не прошел своевременную перерегистрацию и не был поставлен на налоговый учет в качестве некоммерческой организации. По этой причине она не может оплачивать налоги на имущество и на землю под гаражным боксом.
Являясь членом гаражного кооператива № «Колос» с 2009 года, она открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется имуществом, заботится о его сохранности, оплачивает все расходы по содержанию.
Владея недвижимостью более 15 лет, желает оформить юридически право собственности на нежилое помещение, нести бремя налогообложения за недвижимое имущество.
Гаражный бокс №а, расположенный в капитальном строении ГСК № «Колос» построен с разрешения уполномоченного органа на земельном участие, отведенном для строительства гаражей в 1988 году в установленном порядке, без нарушения градостроительных норм и правил.
Кроме того, эксплуатация гаражного бокса не создает угрозу жизни и здоровья граждан, администрация поселения в установленном порядке не ставит вопрос о сносе строения или его изъятия, заинтересованные лица, оспаривающие законность возведения гаражного бокса истцом, и его права на данный бокс, отсутствуют.
Согласно справке, выданной администрацией Хасанского муниципального округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс №а, расположенный в капитальном строении ГСК № «Колос», не числится в реестре муниципального имущества, находящегося в собственности <адрес> и не учитывается в казне Хасанского муниципального округа.
В судебное заседание стороны не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащими образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Согласно письменному отзыву, администрация Хасанского муниципального округа исковые требования признает, у администрации Хасанского муниципального округа отсутствует информация о помещении-гаражный бокс №а, площадью 31,4 кв.м., расположенный в капитальном строении ГСК № «Колос» по адресу: <адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт. Славянка.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ указанный выше объект не числится в реестре муниципального имущества, находящегося в собственности Хасанского муниципального округа и не учитывается в казне Хасанского муниципального округа.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
По правилам ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.
Учитывая изложенное, суд считает, что требования ФИО1 о признании права собственности на нежилое помещение гаражный бокс №3а, площадью 31,4 кв.м., расположенный в капитальном строении ГСК № 45 «Колос» по адресу: Приморский край, Хасанский муниципальный округ, пгт. Славянка. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности в на объект недвижимости, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение гаражный бокс №а, площадью 31,4 кв.м., расположенный в капитальном строении гаражного кооператива ГСК № «Колос» по адресу: <адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт. Славянка.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.
Судья И.С. Швецова