Дело № 2-3689/2023
№ 55RS0005-01-2023-004710-58
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Первомайский районный суд города Омска
в составе председательствующего судьи Кириенко И.С.,
при секретаре Тихоновой К.Ю.,
при помощнике ФИО1,
с участием помощника прокурора САО г. Омска Тарасевича О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 04 декабря 2023 года,
гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Свои требования обосновывает тем, что на основании заключенного с ФИО5 договора дарения от 14.10.1995г. истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО3 является бывшим супругом истца. После расторжения брака 17.10.2007г. ответчик по- прежнему прописан по указанному адресу, однако он с истцом общего хозяйства не ведет. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности, нарушает ее право свободно распоряжаться этим помещением, влечет увеличение бремени расходов на его содержание в виде начисления коммунальных платежей.
На основании изложенного просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Стороны в суд не явились, надлежаще извещены.
В судебном заседании представитель истица – ФИО6 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении. Просила удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании не участвовал, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего не возражала истец.
Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора САО <адрес> Тарасевича О.С., полагавшего наличие оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что на основании заключенного с ФИО5 договора дарения от 14.10.1995г. истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно домовой книги ответчик прописан по указанному адресу.
Факт не проживания ответчика по данному адресу подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении с 2007года по настоящее время.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В соответствии со ст.ст. 301-304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии со ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Иных доказательств, помимо исследованных в судебном заседании, сторонами не представлено.
Возражений на заявленные исковые требования и доказательств в их обоснование ответчиком не представлено.
При таких обстоятельствах, судом установлено, что ответчик, прописанный в спорной квартире, с 2007 года там не проживает, членом семьи истца не является, какое-либо соглашение о пользовании спорной квартирой с истцом не заключал, права владеть и пользоваться указанным жилым помещением не имеет, в связи с чем его регистрация в спорном жилом помещении нарушает права нового собственника квартиры.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, настоящее решение суда является основанием и для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу (п/п «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713).
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.С. Кириенко