39RS0002-01-2024-009871-88

Дело № 2-1213/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 мая 2025 г. г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Холониной Т.П.

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа «Город Калининград» к ФИО2, Буковской А,А., ФИО3 о приведении жилого помещения в надлежащее состояние,

УСТАНОВИЛ:

Ответчики являются нанимателем и членами семьи нанимателя муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <...> < адрес >, квартира находится в ненадлежащем санитарно-техническом состоянии.

Администрация городского округа «Город Калининград» обратилась в суд с иском к ответчикам о приведении квартиры в надлежащее санитарно-техническое состояние в соответствии с требованиями, предъявляемыми к жилым помещениям, просит возложить на ответчиков обязанность освободить все помещения квартиры от мусора, выполнить санитарно-гигиеническую уборку в квартире.

Представитель истца по доверенности ФИО4, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что квартиру освободила от мусора, в квартире находятся только личные вещи и книги, домашние коты содержатся в надлежащих условиях, она постоянно за ними убирает, представила суду фотографии.

Ответчики ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела.

Выслушав доводы сторон, исследовав доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ суд к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;2) обеспечивать сохранность жилого помещения;3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;4) проводить текущий ремонт жилого помещения;5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Квартира, расположенная по адресу: <...> < адрес >, является муниципальной собственностью. Нанимателем квартиры является ФИО2, зарегистрирована и проживает в квартире с 13.06.1974 года, ответчики ФИО5 – дочь нанимателя, ФИО3 – внук нанимателя, зарегистрированы в указанной квартире с 03.07.1980, и с 19.06.2001 года соответственно.

Согласно актов обследования жилого помещения, составленных специалистами отдела социального найма и специализированного жилищного фонда управления учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» от 27.05.2024, 16.04.2025 квартира находится в неудовлетворительном санитарном и техническом состоянии, комнаты завалены вещами, имеется устойчивый резкий запах, при осмотре в квартире находилось 8 кошек, которые, по словам нанимателя, не выходят из помещения.

С учетом приведенных выше норм права и установленных судом обстоятельств, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, на ответчиков следует возложить обязанность по приведению жилого помещения в надлежащее санитарно-техническое состояние. Ответчиком ФИО2 проводятся работы по приведению жилого помещения в надлежащее состояние, квартира освобождается от мусора, представлены суду фотографии, однако указанные работы проведены не в полном объеме, что подтверждается актом осмотра муниципальной квартиры от 16.04.2025.

В соответствии со ст.204 ГПК РФ суд устанавливает ответчикам срок, в течение которого они должны привести квартиру в надлежащее состояние в 2-х месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 3000 рублей, с каждого ответчика по 1000 рублей.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО2 паспорт №, ФИО5 паспорт №, ФИО3 паспорт № привести муниципальную квартиру, расположенную по адресу: г. Калининград, < адрес >, в надлежащее санитарно-техническое состояние 2-х месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2 , ФИО5, ФИО3 в доход местного бюджета расходы по госпошлине в сумме 3000 рублей, с каждого ответчика по 1000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 02.06.2025.

Судья: Т.П.Холонина