Изготовлено: «24» марта 2025 года Дело №2-1094/25

УИД 76RS0014-01-2024-005193-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2025 года

Кировский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Русиновой Л.М.,

при секретаре Докторовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле гражданское дело по иску ФИО1 к мэрии г.Ярославля о возложении обязательства по предоставлению жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу <адрес>

ФИО1 обратился в суд с иском к мэрии <адрес>, в котором просит обязать ответчика предоставить во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в границах <адрес>, отвечающее установленным требованиям, равнозначное по общей площади занимаемому жилому помещению, расположенному по адресу <адрес> Требования мотивирует тем, что в установленном законом порядке занимаемое истцом жилое помещение было признано непригодным для проживания. Распоряжением территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г.Ярославля №174 от 19.03.2024 года истец признан малоимущим и нуждающимся в жилом помещении. До настоящего времени жилое помещение истцу не предоставлено.

В судебном заседании представители истца ФИО2, ФИО3 (по ордеру) доводы и требования искового заявления поддержали. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Остальные стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены.

Выслушав сторону истца, исследовав материалы настоящего дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище; органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище; малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии с п.3 ч.5 ст.98 Устава г. Ярославля к полномочиям мэрии г. Ярославля относится предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда.

ФИО1 является нанимателем жилого помещения по <адрес>

Заключениями межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, созданными в соответствии с постановлениями мэра <адрес>, жилое помещение по <адрес> признано непригодным для постоянного проживания.

Постановлением мэрии города Ярославля от 25.01.2021 года №44 на основании заключения городской межведомственной комиссии от 24.11.2020 года №15 (повторного) комната истца признана непригодной для проживания, неподлежащей ремонту и реконструкции.

Распоряжением территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г.Ярославля №174 от 19.03.2024 года истец признан малоимущим и нуждающимся в жилом помещении.

В соответствии с ч.2 ст.49 ЖК РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.Часть 1 ст.52 ЖК РФ предусматривает, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

На основании ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. В соответствии с п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ, жилые помещения предоставляются во внеочередном порядке гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

С учетом изложенных норм права, для возникновения права на обеспечение жилым помещением по договору социального найма необходимо наличие таких юридических фактов, как малоимущность и нуждаемость в жилом помещении, которая, по общему правилу, подтверждается принятием граждан в установленном законом порядке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В случаях признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, положениями п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ предусмотрено предоставление гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке, однако при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении, согласно ч. 2 ст. 49 и ч. 1 ст. 52 ЖК РФ.

Поскольку истец признан малоимущим и нуждающимся в жилом помещении, требования о возложении на ответчика обязанности во внеочередном порядке предоставить по договору социального найма благоустроенное жилое помещение взамен непригодного для проживания являются обоснованными.

Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди.

Иного порядка предоставления жилья лицам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, закон не предусматривает. Право истца на предоставление другого благоустроенного жилого помещения взамен непригодного для проживания, также не может быть поставлено в зависимость от финансовых возможностей органа местного самоуправления и наличия домов, признанных аварийными ранее помещения истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать мэрию города Ярославля (ИНН <***>) предоставить ФИО1 (№) по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в городе Ярославле, отвечающее установленным требованиям, равнозначное по общей площади занимаемому жилому помещению по <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Ярославля.

Судья Русинова Л.М.