Решение по делу № 2-2826/2023 от 07.08.2023

Дело №2-2826/2023

УИД: 61RS0009-01-2023-002619-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 августа 2023 года г. Азов, Ростовская область

Азовский городской суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Кравченко И.Г.,

при секретаре Кушнир Ю.А.,

с участием представителя истца – помощника Азовского межрайонного прокурора Бужинской Л.П., ответчика З.П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Азовского межрайонного прокурора в интересах несовершеннолетнего З.В.П. к З.П.В., З.П.С., третье лицо: Отделение фонда пенсионного и социального страхования РФ по Ростовской области об обязании оформления в общую собственность жилого помещения с определением размера долей по соглашению,

УСТАНОВИЛ:

Азовский межрайонный прокурор в интересах несовершеннолетнего З.В.П. обратился в суд с иском к З.П.В., З.П.С. об обязании оформления в общую собственность жилого помещения с определением размера долей по соглашению.

В обоснование исковых требований истец указал, что Азовской межрайонной прокуратурой соответствии с требованиями приказа Генерального прокурора РФ от 13.12.2021 № 744 «Об организации прокурорского надзора за исполнением законодательства о несовершеннолетних, соблюдением их прав и законных интересов», на основании поступившего обращения КПК «Светлана» (№ от ДД.ММ.ГГГГ) была проведена проверка соблюдения федерального законодательства, регулирующего порядок предоставления мер государственной поддержки семьям, имеющим детей, в части использования гражданами средств материнского капитала.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ отделом установления материнского (семейного) капитала №8 Государственного учреждения – Отделения Пенсионного фонда РФ по Ростовской области З.П.С., являющейся матерью несовершеннолетнего З.В.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия №.

ДД.ММ.ГГГГ З.П.В. (отец несовершеннолетнего ) заключил с кредитным потребительским кооперативом «Светлана» (далее - КПК «Светлана») договор займа № № для покупки 1/40 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Согласно дополнительным условиям договора заемщик З.П.В. дал обязательство в течение 1 года после получения займа предоставить КПК «Светлана» отчет о целевом использовании средств, полученных заемщиком по настоящему договору займа на приобретение жилого помещения. Также заемщик по договору дал обязательство в течении 6 после погашения займа и/или снятия обременения с приобретаемого объекта недвижимости предоставить КПК «Светлана» подтверждающие документы о выделении долей членам семьи заемщика.

В государственное учреждение - Отделение Пенсионного фонда РФ по Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление З.П.С. о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором она просила направить денежные средства в сумме 483881,83 руб. на погашение основного долга, и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилого дома по вышеназванному адресу.

Об обязанности оформления жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность владельца государственного сертификата, его супруга (супруги), детей с определением размера долей по соглашению З.П.С. проинформирована, о чем свидетельствует ее подпись в указанном заявлении.

Заявление З.П.С. удовлетворено - ДД.ММ.ГГГГ. Денежные средства по государственному сертификату материнского (семейного) капитала в размере 483881,83 руб. перечислены КПК «Светлана» государственным учреждением Отделением Пенсионного фонда РФ по Ростовской области — ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с исполнением обязательств по возврату займа, обременение с находящегося в залоге жилого помещения сняты.

Однако до настоящего времени жилое помещение по адресу: <адрес> в общую долевую собственность несовершеннолетнего З.В.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. не оформлено. Единственным собственником приобретенной 1/40 доли жилого дома, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу <адрес> является З.П.В. (отец ребенка).

Таким образом, З.П.В. и З.П.С. не исполнены требования Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», нарушены жилищные права несовершеннолетнего ребенка на получение в собственность доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, приобретённое за счет средств материнского капитала.

З.В.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. является несовершеннолетним, в связи с чем, прокурор выступил в защиту его интересов ввиду социальной незащищенности З.В.П. в силу возраста,

Истец обратился в суд и просил:

- Обязать З.П.В., З.П.С. оформить в общую собственность несовершеннолетнего З.В.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. жилое помещение по адресу: <адрес> с определением размера долей по соглашению.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. Просила их удовлетворить.

Ответчик З.П.С. в судебное заседание явилась, признала исковые требования,, пояснила, что последствия признания иска и принятия такого признания судом ей понятны.

Ответчик З.П.В. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, что подтверждается извещением о вручении судебного извещения заказной почтой. Не просил об отложении судебного разбирательства, не предоставил в суд доказательств уважительности его неявки в суд. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке статьи 167 ГПК

Выслушав представителя истца, ответчика З.П.С., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему :

Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

В соответствии с п. 15 (1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

а) после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения;

б) после ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства либо после получения уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, указанного в пункте 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, - в случае индивидуального жилищного строительства;

в) после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения;

г) после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа);

д) после внесения последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере;

е) после подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства - в случае участия в долевом строительстве;

ж) после получения кадастрового паспорта либо уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, указанного в пункте 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Письменными доказательствами, представленными в суд подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ отделом установления материнского (семейного) капитала №8 Государственного учреждения – Отделения Пенсионного фонда РФ по Ростовской области З.П.С., являющейся матерью несовершеннолетнего З.В.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия №.

ДД.ММ.ГГГГ З.П.В. (отец несовершеннолетнего ) заключил с кредитным потребительским кооперативом «Светлана» (далее - КПК «Светлана») договор займа № для покупки 1/40 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Согласно дополнительным условиям договора заемщик З.П.В. дал обязательство в течение 1 года после получения займа предоставить КПК «Светлана» отчет о целевом использовании средств, полученных заемщиком по настоящему договору займа на приобретение жилого помещения. Также заемщик по договору дал обязательство в течении 6 после погашения займа и/или снятия обременения с приобретаемого объекта недвижимости предоставить КПК «Светлана» подтверждающие документы о выделении долей членам семьи заемщика.

Однако до настоящего времени жилое помещение по адресу: <адрес> в общую долевую собственность несовершеннолетнего З.В.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. не оформлено. Единственным собственником приобретенной 1/40 доли жилого дома, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу <адрес> является З.П.В. (отец ребенка).

Оценивая данные обстоятельства и представленные письменные доказательства, суд усматривает нарушение прав и законных интересов несовершеннолетнего З.В.П., и необходимость в судебной защите данных нарушенных прав.

В связи с чем, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Азовского межрайонного прокурора в интересах несовершеннолетнего З.В.П. к З.П.В., З.П.С. об обязании оформления в общую собственность жилого помещения с определением размера долей по соглашению удовлетворить.

Обязать З.П.В., З.П.С. оформить в общую долевую собственность несовершеннолетнего З.В.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. жилое помещение по адресу: <адрес> с определением размера долей по соглашению.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения в Ростовский областной суд через Азовский городской суд Ростовской области.

Судья:

Мотивированная часть решения изготовлена 14 августа 2023г.