УИД: 77RS0017-02-2025-002949-63

ДЕЛО № 2-4472/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

9 апреля 2025 годаг. Москва

Нагатинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Тимирьянова М.С., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4472/2025 по иску ООО «Сапфир» к ... о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО "Сапфир" обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Собственником выбран способ управления - управление управляющей организацией.

Истец оказывает услуги по санитарному содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного адрес на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, с заключением договора №12/16 от 21 февраля 2018 года. Общим собранием многоквартирного дома были установлены тарифы.

Просит суд взыскать с ФИО2 в пользу ООО "Сапфир" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома за период с апреля 2020 по 31.12.2024 в размере сумма, пени сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В судебное заседание представитель истца ООО "Сапфир" не явился, извещен своевременно и надлежащим образом. В своем заявлении просит рассмотреть дело без участия представителя истца.

В судебное заседание ответчик фио, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие не представил.

В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства (ст. 233 ГПК РФ).

Учитывая наличие совокупности всех условий, указанных в данной статье, (извещение ответчика о времени и месте судебного заседания; неявка ответчика в судебное заседание; непредставление ответчиком сведений об уважительности причин неявки; отсутствие просьбы ответчика о рассмотрении дела в его отсутствие), суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства с учетом требований ст. 234 ГПК РФ.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 адрес кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 адрес кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (ч. 1 ст. 158 адрес кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

ООО "Сапфир" является управляющей компанией по обслуживанию многоквартирного жилого дома, в котором проживает ответчик. Управляющая компания избрана решением собственников помещений, что подтверждается протоколом общего собрания №12/16 от 21.02.2018 года.

Из материалов дела следует, что фио за период с апреля 2020 по 30.01.2025 оплату за предоставленные коммунальные услуги не производил, в связи с чем, образовалась задолженность в размере сумма. Размер задолженности подтвержден материалами дела, доказательств отсутствия задолженности ответчиком не заявлено, в связи с чем, суд считает возможным с ним согласиться.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Определяя размер пени, подлежащей взысканию с ответчика, суд, учитывает период просрочки исполнения обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, размер задолженности, положения пункта 14 части 2 ст. 155 ЖК РФ, приходит к выводу о законности заявленных требований, взыскании с ответчика пени в размере сумма

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах, требования истца следует признать законными и обоснованными.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Соответственно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в сумме сумма

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Сапфир" удовлетворить.

Взыскать с ..., паспортные данные (ИНН <***>) в пользу ООО "Сапфир" (ИНН ...) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома за период с апреля 2020 по 30.01.2025 в размере сумма, пени сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, а всего в размере сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение изготовлено в окончательной форме 10.04.2025 г.

Судья М.С. Тимирьянов