Дело № 2-7178/2025
УИД 50RS0031-01-2025-004363-72
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 июля 2025 года г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Посной О.А., при секретаре Курдогло Д.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании за ним право собственности на квартиру с кадастровым номером: №, общей площадью 43,4 кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС порядке приватизации, прекратить право собственности муниципального образования Одинцовского городского округа Московской области на указанную квартиру.
Свои требования истец мотивирует тем, что проживает по адресу: АДРЕС ДД.ММ.ГГГГ Квартира была предоставлена ..... ФИО2 и ..... ФИО5 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Мать и сестра истца умерли, при их жизни приватизация квартиры не проводилась. С момента вселения истец постоянно проживает по указанному адресу. Истец обратился с письменным заявлением в Администрацию Одинцовского городского округа АДРЕС с просьбой разрешить приватизацию квартиры. Однако на данное письмо поступил отказ по причине отсутствия документов, подтверждающих факт регистрации и приватизацию жилых помещений в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. При этом каких-либо иных обстоятельств, которые могли бы воспрепятствовать приватизации указанной квартиры, не имеется
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика Администрации Одинцовского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.
Суд, в силу статьи 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. ст. 6, 7 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Иных ограничений для проведения приватизации Законом не предусмотрено.
На основании ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Судом установлено, что на основании ордера на жилое помещение №№ от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: АДРЕС была предоставлена матери истца ФИО8
ФИО7 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. При жизни приватизация квартиры ей не производилась.
Истец зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: АДРЕС ДД.ММ.ГГГГ. что подтверждается ответом УМВД России по Одинцовскому г.о.
Истец обратился к ответчику с заявлением о передаче квартиры в собственность.
Администрацией Одинцовского городского округа Московской области было принято решение об отказе в передаче квартиры в собственность, в связи с отсутствием документов, подтверждающих факт регистрации и приватизацию жилых помещений в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
При этом из полученных сведений из ЕГРН, БТИ объекты недвижимости на территории РФ на имя истца не зарегистрированы.
Согласно справке из УМВД истец 22.02.1994 был освобожден из мест лишения свободы.
Согласно сведениям УМВД РФ истец был документирован паспортом гражданина РФ ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, в указанный период времени не могла быть осуществлена регистрация истца и также приватизация какого-либо жилого помещения им ввиду отсутствия после освобождения из мест лишения свободы паспорта гражданина РФ.
Таким образом, отсутствие документа, подтверждающего регистрацию истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не может являться основанием к отказу в иске, а также отсутствие регистрации на незначительный период не может являться препятствием к осуществлению прав истца на получение им жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
Вышеуказанная квартира является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Жилое помещение не относится к числу служебных и не является жилым помещением на территории закрытого военного городка. Обременений и ограничений по данной квартире также не зарегистрировано, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН.
Ранее истец в приватизации не участвовал. Следовательно, в настоящее время истец имеет право на приватизацию указанной квартиры и ему не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность жилого помещения, занимаемого им на условиях социального найма.
Таким образом, указанные выше документы подтверждают отсутствие у истца принадлежащего ему на праве собственности иного жилья, а также доказывают факт того, что истец не принимал участия в приватизации.
На основании изложенного, суд считает, что, истец имеет право на приватизацию занимаемого им жилого помещения, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности в порядке приватизации — удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение квартиру с кадастровым номером: №, общей площадью 43,4 кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС.
Прекратить право собственности муниципального образования Одинцовского городского округа Московской области на жилое помещение квартиру с кадастровым номером: №, общей площадью 43,4 кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС.
Решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.А. Посная
Мотивированное решение изготовлено 24.07.2025г.