УИД 72RS0014-01-2022-015380-13
№2-1530/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 24 января 2023 года
Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Крошухиной О.В.,
при ведении протокола секретарем Стригоцкой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд к Департаменту имущественных отношений Тюменской области с требованиями признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>
Требования мотивированы тем, что решением Исполнительного комитета Тюменского районного Совета Народных Депутатов Тюменской области от 07.12.1988 года за № 344 «О выделении земельных участков под коллективные сады» были выделены земельные участки площадью 23 гектара в районе «Тюменской ТЭЦ-2» Объединению «Тюменнефтегазкомплектмонтаж» ССО «Сибкомплектмонтаж». В 1990 г. в Садоводческом товариществе «Суходольный» отцу истца ФИО2 был выделен земельный участок № по улице № Ирисовая для садоводства и огородничества. В 2008г. ФИО3 передал мне сыну ФИО1 данный земельный участок, и истец с 2008г. стал собственником земельного участка № по <адрес>. В 2008 году истец является членом Товарищества, оплачивает ежегодно все взносы, предусмотренные решениями общего собрания и внутренними актами СНТСН «Суходольное», это подтверждается членскими книжками, с отместками об оплате, а также справка СНТСН «Суходольное». Истец как собственник содержит данный участок, использует его по назначению – для садоводства и огородничества. В свою очередь указанные доводы также подтверждаются Выпиской от 28.02.2019г. из Протокола собрания уполномоченных ДНТ «Суходольное» от 17.01.2017г. и Справкой товарищества от 21.10.2022г., В декабре 2021 году истец провел межевание и обратился в Управление Росреестра по Тюменской «сласти для оформления указанного земельного участка, но в регистрации права собственности мне было отказано, с указанием на то, что не предоставлен документ, подтверждающий возникновение права собственности на заявленный земельный участок, что подтверждается Уведомлением об отказе дарственного кадастрового учета и государственной регистрации прав от 20.04.2022г. № КУВД- 2021-55759983/2. 04.07.2022 истец обратился в Департамент имущественных отношений Тюменской области с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка для ведения садоводства и огородничества, расположенного <адрес> участок № ДНТ «Суходольное». Департаментом имущественных отношений Тюменской области истцу было отказано с формулировкой, что в соответствии с п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» данный закон действовал до 01.03.2022г., что подтверждается письмом от 05.07.2022 исх. № 220705002/01-1. При получении ответа истцу рекомендовали обратиться в Департамент имущественных отношений после 1 сентября 2022 года. 01.09.2022г. вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2021 № 478-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («дачная амнистия 2.0»). 05.09.2022г. истец обратился с соответствующим заявлением в Департамент имущественных отношений Тюменской области (вх. № 220905005). 15.09.2022 истец получил отказ Департамента имущественных отношений № 3498-0 в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно для деления садоводств, ведения огородничества по следующим основаниям:
на указанном в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельном участке расположены объекты капитального строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам;
предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;
в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории отсутствует информация о системе координат характерных точек границ.
29.09.2022г. после устранения обстоятельств, послуживших основанием отказа, истец вновь обратился в Департамент имущественных отношений Тюменской области (вх. № 220929005).
12.10.2022г. истец получил отказ Департамент имущественных отношений № 3872-о в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно для ведения садоводства, ведения огородничества по следующим основаниям:
на указанном в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельном участке расположены объекты капитального строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам.
Однако строения (дачный домик и банька) были еще построены в 90-х годах.
Представитель истца и истец в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.
Третье лицо СНТСН «Суходольное» в материалы дела представлен отзыв, согласно которому просит требования удовлетворить.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.
Дело рассмотрено в отсутствие сторон на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, приходи к следующим выводам.
В соответствии со ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке (п. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации).
Из представленных материалов дела судом установлено, что ФИО1 выделен земельный участок <адрес>, что подтверждается выпиской из протокола ДНТ «Суходольное» от 17.01.2019.
Из справки СНТСН «Суходольное» от 21.10.2022 следует, что ФИО1 является членом СНТСН «Суходольное», задолженности по оплате членских взносов не имеется, оплата им производится с 2008 года.
Уведомлением Департамента имущественных отношений Тюменской области от 04.07.2022, сообщено, что правовые основания для предоставления земельного участка в собственность бесплатно для ведения садоводства, огородничества отсутствуют, в связи с тем, что п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» действовал до 01.03.2022.
15.09.2022 истцу Департаментом имущественных отношений Тюменской области отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно для ведения садоводства, ведения огородничества в связи с тем, что на указанном земельном участке расположены объекты капитального строительства, а также предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается.
12.10.2022 истцу Департаментом имущественных отношений Тюменской области отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно для ведения садоводства, ведения огородничества в связи с тем, что на указанном земельном участке расположены объекты капитального строительства.
На основании решения Тюменского районного совета народных депутатов Тюменской области от 07.12.1988 №344 земельные участки изъяты из совхоза «Луговской» торфопредприятия «Тарманское-Централное», Тюменской ТЭЦ-2 и переданы для организации новых, а также расширения существующих садоводческих коллективов предприятий, организаций и учреждений г.Тюмени.
В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
На основании ч.ч. 3, 4 ст. 14 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).
В силу ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"от 15.04.1998 N 66-ФЗ, действовавшей до 01.03.2015, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Как установлено судом, истец предпринимал меры для оформления права собственности на земельный участок во внесудебном порядке, спорный земельный участок предоставлен истцу из земель, выделенных СНТСН «Суходольное»на основании решения Тюменского районного совета народных депутатов Тюменской области от 07.12.1988 №344, истец является членом данного общества с 2008 года, регулярно оплачивает членские взносы, по которым задолженности не имеет, использует земельный участок по его целевому назначению.
Согласно ч. 2.7. ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" члены некоммерческих организаций, созданных до для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций до 01 марта 2031 года приобрести земельный участок, предназначенный дляведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Таким образом, учитывая вышеуказанные положения норм действующего и действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений законодательства Российской Федерации, принимая во внимание наличие в совокупности всех предусмотренных законом условий для приобретения в собственность бесплатно земельного участка, предназначенного для ведения садоводства и огородничества, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования ФИО1 (паспорт №) к Департаменту имущественных отношений Тюменской области (№) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. <адрес>
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г.Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Председательствующий судья О.В.Крошухина
Мотивированное решение составлено 31.01.2023
Председательствующий судья О.В.Крошухина