Дело № 2-679/2025
УИД 61RS0013-01-2025-001723-38
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июня 2025 года г. Гуково, Ростовская область
Гуковский городской суд Ростовской области
в составе председательствующего судьи Козинцевой И.Е.
при секретаре Матвиевской Л.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «Управление КС и ЖКХ» МО «Город Гуково» к ФИО1 об изъятии путем выкупа жилого помещения (квартиры) и прекращении права собственности,
установил:
МКУ «Управление КС и ЖКХ» МО «Город Гуково» обратилось в Гуковский городской суд Ростовской области с иском, в обоснование требований ссылаясь на то, что ответчик является правообладателем жилого помещения- квартиры <адрес>, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан <данные изъяты>. Дом № 42 по ул. Гагарина в г. Гуково является аварийным и подлежит сносу в соответствии с распоряжением Администрации г. Гуково от 17.10.2017 № 333. Данный дом подлежит расселению в рамках областной программы, вследствие чего администрацией города Гуково принято постановление от 28.03.2024 № 351 об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и жилых помещений, расположенных по <адрес> в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. До настоящего времени ответчиком не предоставлены все необходимые документы для выплаты выкупной стоимости за жилое помещение, и ввиду письменного отказа в связи с несогласием с размером возмещения стоимости от 20.01.2025, ответчик фактически препятствует исполнению мероприятий по реализации областной адресной программы. Жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Стоимость квартиры № многоквартирного жилого дома <адрес> на основании отчета об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества от 19.11.2024 составляет 2 441 405,00 рублей.
На основании изложенного истец просит суд изъять для муниципальных нужд в собственность муниципального образования «Город Гуково» принадлежащее на праве собственности ФИО1 жилое помещение (квартиру) общей площадью <данные изъяты> по цене, равной <данные изъяты> рублей; прекратить право собственности ФИО1 в отношении жилого помещения квартиры общей площадью <данные изъяты> после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение; признать право муниципальной собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью <данные изъяты> после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение; выселить ФИО1 из жилого помещения (квартиры), расположенного по <адрес> после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение; обязать ФИО1 предоставить банковские реквизиты, актуальные на сегодняшний день в МКУ «Управление КС и ЖКХ» МО «Город Гуково» для перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение.
Представитель истца МКУ «Управление КС и ЖКХ» МО «Город Гуково» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В судебное заседание ответчик ФИО1 и ее представитель ФИО2 не явились; от ответчика ФИО1 поступило заявление о признании иска в полном объеме.
Изучив и оценив в порядке статьи 67 ГПК Российской Федерации представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему мнению.
Согласно части 1 статьи 39 ГПК Российской Федерации ответчик вправе признать иск.
Как следует из статьи 173 ГПК Российской Федерации, в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания (часть 1). Суд разъясняет ответчику последствия признания иска (часть 2). При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу части 4.1 статьи 198 ГПК Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд находит исковые требования МКУ «Управление КС и ЖКХ» МО «Город Гуково» к ФИО1 об изъятии путем выкупа жилого помещения (квартиры) и прекращении права собственности подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчик подлежит взысканию государственная пошлины за исковое требование неимущественного характера в размере 3 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации,
решил:
исковые требования МКУ «Управление КС и ЖКХ» МО «Город Гуково» удовлетворить.
Изъять путем выкупа для муниципальных нужд в собственность муниципального образования «Город Гуково» принадлежащее на праве собственности ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) жилое помещение (квартиру) общей площадью <данные изъяты> по цене, равной <данные изъяты> рублей.
Прекратить право собственности ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в отношении жилого помещения - квартиры общей площадью <данные изъяты>, после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение.
Признать право муниципальной собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью <данные изъяты>, после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение.
Выселить ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) из жилого помещения (квартиры), расположенного по <адрес>, после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение.
Обязать ФИО1 предоставить банковские реквизиты, актуальные на сегодняшний день в МКУ «Управление КС и ЖКХ» МО «Город Гуково» для перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение.
Взыскать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) государственную пошлину в доход местного бюджета 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд Ростовской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья И.Е. Козинцева
Мотивированное решение изготовлено 20.06.2025.