Дело № 2-1077/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 июля 2025 года сел. Октябрьское

Пригородный районный суд Республики Северная Осетия-Алания в составе:

председательствующего по делу - судьи Магкаевой М.Д.,

при секретаре Сатушиевой Е.А.,

помощник судьи Гудиев Г.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ..7 к ..5, ..2, ..3, ..4, ..6 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском, в котором указывает, что ей на праве личной собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ...-Алания, ..., что подтверждается договором купли-продажи от ... и Выпиской из ЕГРН от ...

В принадлежащем истцу жилом доме значатся зарегистрированным, но не проживают и не являются членами её семьи ответчики по делу.

Просит суд признать ..5, ..2, ..3, ..4, ..6 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ...-Алания, ... и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Стороны по делу, третье лицо ОМВД России по ... РСО-Алания о времени, дате и месте судебного заседания извещены своевременно, надлежащим образом, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении разбирательства не заявили, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из адресной справки выданной ОВМ ОМВД России по ... Республики Северная Осетия-Алания от ... ...И250000095 видно, что ..5, ... г.р., ..2, ... г.р., ..3, ... г.р., ..4, ... г.р., ..6, ... г.р., зарегистрированы по адресу: ...-Алания, ....

Из справки Администрации Октябрьского сельского поселения Пригородного муниципального района Республики Северная Осетия-Алания ... от ... видно, что ..5, ... г.р., ..2, ... г.р., ..3, ... г.р., ..4, ... г.р., ..6, ... г.р., не значатся зарегистрированными в похозяйственной книге по адресу: ...-Алания, .... Сведениями о фактическом проживании указанных граждан в администрации Октябрьского сельского поселения отсутствуют.

Из ответа ОВМ ОМВД России в ... Республики Северная Осетия-Алания от ... ... видно, что истцу было отказано в снятии с регистрационного учета по месту жительства ответчиков и рекомендовано обратиться в суд.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно пункту 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от ... N 713 (ред. от ...) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания...", следует, что "Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда".

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного выше и руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ..7 к ..5, ..2, ..3, ..4, ..6 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ..5, ... г.р., ..2, ... г.р., ..3, ... г.р., ..4, ... г.р., ..6, ... г.р., утратившими право пользования жилым домом, находящимся по адресу: ...-Алания, ....

Настоящее решение суда является основанием для снятия ..5, ... г.р., ..2, ... г.р., ..3, ... г.р., ..4, ... г.р., ..6, ... г.р., с регистрационного учета по адресу: ...-Алания, ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: М.Д.Магкаева