Мотивированное решение изготовлено 16 июня 2023 года.
Гражданское дело № ***
№ ***
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(резолютивная часть)
г. Железногорск 13 июня 2023 года
Железногорский городской суд Курской области в составе:
председательствующего судьи -Водостоевой Н.П.,
с участием представителя заявителя
Администрации города Железногорска Курской области -П.,
по доверенности № *** от 09.01.2023г
при секретаре -Пахомовой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации города Железногорска Курской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
Руководствуясь ст.ст.194-198, п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ, суд,
установил :
Администрация города Железногорска Курской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указывая, что в 2022 году на территории муниципального образования «город Железногорск» Курской области был выявлен следующий объект недвижимости: нежилое здание – гараж, расположенное по адресу: *** С целью установления законных владельцев данного объекта недвижимости администрацией города Железногорска **.**.** на указанное нежилое здание были нанесены объявления о необходимости собственникам объекта в 30-ти дневный срок явиться в администрацию г.Железногорска, о чём был составлен акт размещения надписи на нежилое здание.
Кроме того, администрацией г.Железногорска были сделаны запросы в администрацию Железногорского района Курской области, МТУ «Росимущества» в Курской и Белгородской областях, ОКУ «Госархив Курской области», Комитет по управлению имуществом Курской области, ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области», архивные отделы администрации г.Железногорска и Железногорского района. В соответствии с полученными ответами установлено, что спорный объект недвижимости не является ни федеральной собственностью, ни собственностью Курской области, ни собственностью Железногорского района.
Поскольку объект собственника не имеет, то он обладает признаками бесхозяйной недвижимой вещи согласно ст.225 ГК РФ, а именно бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Согласно порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономики РФ от 10.12.2015г № *** «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого он находится. 01.03.2022г Управлением Росреестра по Курской области объект недвижимости: нежилое здание (гараж), площадью 90,4 кв.м, расположенный по адресу: ***, был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта, запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним № ***. На момент подачи иска прошел более года с указанной даты. В соответствии с ч.3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Согласно ст. 51 ФЗ от **.**.** № ***-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Железногорска, определяется Положением о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Железногорска, утвержденным решением Железногорской городской Думы от **.**.** № ***-РД. Согласно ст.6 указанного Положения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом города Железногорска, является администрация города Железногорска.
Уполномоченным управлять муниципальным имуществом города Железногорска, является администрация города Железногорска Курской области. Таким образом, выявленные бесхозяйные вещи, не имеют собственника, приняты на учет в качестве бесхозяйных объектов в установленном законом порядке. На основании изложенного, администрация города Железногорска просит признать право муниципальной собственности муниципального образования «город Железногорск» Курской области на вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимости.
В судебном заседании представитель заявителя по доверенности П. заявленные требования подержала по вышеизложенным основаниям и просила удовлетворить.
Представители заинтересованных лиц: Управление Росреестра по Курской области, МТУ «Росимущества» в Курской и Белгородской областях в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав объяснения представителя заявителя, исследовав материалы дела, основываясь на положениях ст.56, ст.57 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ и главой 33 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В силу ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. В случае если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.
Согласно ч.2 ст.291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.
В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В силу ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В судебном заседании установлено, что в 2022 году на территории муниципального образования «город Железногорск» Курской области был выявлен объект недвижимости: нежилое помещение площадью 90,4 кв.м, кадастровый номер № ***, расположенное по адресу: ***
Администрацией города Железногорска с целью установления законных владельцев данного объекта недвижимости были сделаны запросы в администрацию Железногорского района Курской области, МТУ «Росимущества» в Курской и Белгородской областях, ОКУ «Госархив Курской области», Комитет по управлению имуществом Курской области, ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области», архивные отделы администрации г.Железногорска и Железногорского района.
Согласно сообщению главы Железногорского района от **.**.** № *** вышеуказанный объект недвижимого имущества в реестре муниципального имущества муниципального района «Железногорский район» Курской области, не значится.
Согласно сообщению Врио руководителя МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях от **.**.** №№ *** сведений о спорном объекте недвижимости: в реестре федерального имущества отсутствуют.
Согласно сообщению председателя комитета по управлению имуществом Курской области от **.**.** сведений о спорном объекте недвижимости в реестре государственного имущества Курской области по состоянию на **.**.**, не содержится.
Согласно ответа директора ОКУ «Госархив Курской области» от **.**.**, в архивных фондах «Департамент архитектуры и градостроительства Курской области» за 1991-1996 гг., «Проектный институт гражданского строительства, планировки и застройки городов и поселков «Курскгражданпроект»» за 1989-1990 гг. (проектная документация поступила на хранение в ОКУ «Госархив Курской области» по 1990 г. включительно), «Администрация города Железногорска Курской области», в протоколах заседаний исполкома за 1996 г. не имеется разрешения на ввод в эксплуатацию, проектной документации и акта ввода в эксплуатацию на спорный объект недвижимости.
Таким образом, установлено, что вышеуказанное нежилое помещение не имеет собственника.
Кроме того, в судебном заседании установлено, что **.**.** Управлением Росреестра по Курской области спорный объект недвижимости (нежилое здание – гараж) был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. На момент подачи заявления прошло более года с указанной даты.
Учитывая, что выявленная бесхозяйная вещь, не имеет собственника, принята на учет в качестве бесхозяйных объектов в установленном законом порядке, суд считает необходимым удовлетворить заявление Администрации города Железногорска Курской области о признании права муниципальной собственности муниципального образования «город Железногорск» Курской области на бесхозяйный объект недвижимости: нежилое помещение площадью 90,4 кв.м, кадастровый номер № ***, расположенное по адресу: ***
Руководствуясь ст.ст.194-198, п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ, суд,
решил :
Заявление Администрации города Железногорска Курской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи, удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования «город Железногорск» Курской области на бесхозяйный объект недвижимости: нежилое здание –гараж, площадью 90,4 кв.м, кадастровый номером: 46:30:000029:1898, расположенное по адресу: ***
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Железногорский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: Водостоева Н.П.