Дело № 2-137/2023

УИД 28RS0022-01-2023-000207-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Тамбовка ДД.ММ.ГГГГ

Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Абрамова А.В.,

при секретаре Нуриевой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском к ФИО2, ФИО2 и в обосновании указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчики являются детьми ее бывшего супруга, с которым у нее брак расторгнут. В указанном жилом доме ответчики не проживают более трех лет, вещей их в доме нет, она с ними не общается, место их жительства ей не известно. По месту регистрации ответчиков приезжают коллекторы и судебные приставы, что доставляет ей неудобства. Просит суд признать ФИО2, ФИО2 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять с их регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, в связи с отдаленностью проживания и отсутствием регулярного транспортного сообщения, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчики ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, были извещены о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Изучив материалы, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о государственной регистрации права.

Из ответа УВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО2, зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Аналогичные сведения имеются в похозяйственной книге, согласно которым ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по месту регистрации в настоящее время не проживают.

Как следует из свидетельства о расторжении брака I-ОТ №, брак между ФИО4 и ФИО1, прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Из материалов дела следует, что ответчики ФИО2, ФИО2 собственниками жилого дома не являются, добровольно выехали на другое постоянное место жительства, попыток вселения в дом и проживания в нем не предпринимали, расходов по содержанию жилого дома не несут, семейные отношения с собственником жилого помещения ФИО1 не поддерживают, общего хозяйства с ней не ведут, доказательств, подтверждающих препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны истца не установлено.

Таким образом, оснований для сохранения права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО2 и ФИО2 не установлено, соответственно они утратили право пользования указанным жилым помещением.

Согласно абз. 7 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом того, что ФИО2, ФИО2 утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, они подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Тамбовский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.В.Абрамов