дело № 2-1403/2022 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 октября 2022 г. с. Кабанск Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Герасименко В.С., при секретаре Брянской Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Дружба» о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, выделении доли из права общей долевой собственности в натуре,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Дружба» о прекращении права на 1/531 доли общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, а также выделении в натуре 1/531 доли из права общей долевой собственности на данный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование своих требований истец указал на то, что он является собственном 1\531 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный в СНТ «Дружба», адрес: <адрес> данный земельный участок был предоставлен в общедолевую собственность. Данное право общей долевой собственности препятствует его праву на индивидуальную собственность на данный земельный участок, указанный выше.
Определением Кабанского районного суда Республики Бурятия от 7 сентября 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика привлечено Управление Росреестра.
Определением Кабанского районного суда Республики Бурятия от 28 сентября 2022 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 ФИО7
В судебное заседание истец ФИО2, будучи надлежаще извещенным о дне и времени рассмотрения, не явился, просил о рассмотрении в его отсутствие.
В судебное заседание представитель ответчика СНТ «Дружба» - его председатель ФИО8 не явился, извещен надлежаще о дне и времени рассмотрения, возражений не представил.
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 ФИО7, будучи надлежаще извещенными о дне и времени рассмотрения, не явились, возражений не представили.
В судебное заседание представитель третьего лица - Управления Росреестра по доверенности ФИО9 не явился, извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Решением Кабанского районного суда от 07 февраля 2014 года (дело №2-18/2014) исковое заявление 531 члена ДНТ «Дружба» о признании права общедолевой собственности по 1/531 доли за каждым на земельный участок удовлетворено, признано право общей долевой собственности по 1/531 доли за каждым на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 502216 кв.м. с кадастровым номером №, в том числе и за истцом.
Согласно выписке из ЕГРН истцу ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности 1/531 доля на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Истцом суду представлен межевой план на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 587кв.м.
Согласно заключению председателя СНТ «Дружба», ФИО2 является членом СНТ «Дружба», за которым закреплен участок № улицы № при этом правление СНТ не возражает и дает согласие на выдел 1/531 доли земельного участка, кадастровый №, адрес: <адрес>.
В газете «Байкальские Огни» от 19.05.2022г. № 20(10654) истцом ФИО2 подано объявление о выделе 1/531 доли по адресу: <адрес>, СНТ «Дружба».
Согласно справке СНТ «Дружба» возражений по выделу 1/531 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Дружба» в связи с опубликованием указанных объявлений от членов СНТ «Дружба» не поступало.
Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно ст.11.5 Земельного Кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.
Таким образом, истцом в установленном законом порядке проведена процедура по уведомлению участников долевой собственности о намерении выдела земельной доли. Спорные земельные участки поставлены на кадастровый учет, границы земельных долей принадлежащих истцу определены и не оспорены в установленном законом порядке. Доказательств обратного суду не представлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к СНТ «Дружба» о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, выделении доли из права общей долевой собственности в натуре удовлетворить.
Выделить из права общей долевой собственности на земельный участок категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для садоводства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, 1/531 доли в натуре, принадлежащую на праве общей долевой собственности ФИО2 (<данные изъяты>), в виде земельного участка, площадью 587 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, имеющего следующий каталог координат поворотных точек:
Обозначение земельного участка №
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки,м
1
Х
Y
4
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 (<данные изъяты>) на 1/531 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Дружба», с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Кабанский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья В.С. Герасименко
Решение в окончательной форме изготовлено 1 ноября 2022г.