50RS0005-01-2023-001412-86
Дело № 2-2176/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 апреля 2023 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Калюжной А.С., при секретаре судебного заседания Медведевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО15 к ФИО14 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ :
Истец обратился в суд с иском к ФИО16 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ года в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>; является ответственным содержателем;с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО7, который являлся братом умершего супруга истца – ФИО17.; ответчик членом семьи истца не является, каких-либо договорных отношений между сторонами не имеется; при обращении в МКУ «Управление по обеспечению деятельности органов местного самоуправления» Дмитровского городского округа <адрес>, с заявлением о заключении договора социального найма, специалистами даны рекомендации о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку невозможно получить его согласие на заключение данного договора; в связи с указанным, регистрация ответчика нарушает права истца и законные интересы совместно с ней зарегистрированных лиц, в связи с чем обращается в суд.
ИстецФИО2в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, обеспечила участие своего представителя, который исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.
Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате слушания извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, возражений не представил.
Представитель третьего лица – МКУ "Управление по обеспечению деятельности органов местного самоуправления" Дмитровского г.о. МО в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил в суд заявление, согласно которому просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции УМВД России по Дмитровскому району, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, мнения по иску не выразил.
Представитель третьего лица - Администрации Дмитровского городского округа, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, мнения по иску не выразил.
В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Однако, согласно ст.83 п.3 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 2.07.09г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, является муниципальной. Истец ФИО3 ответственным квартиросъемщиком.
Согласно договору социального найма, нанимателем квартиры ранее являлась ФИО4, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ; совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: ФИО7, ФИО6(л.д.17-19)
Согласно свидетельству о заключении брака II-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО6 и ФИО2 был заключен бак ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.22)
У ФИО18 и ФИО2 имеется общий ребенок – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ФИО2 и ФИО5 были зарегистрированы в спорной квартире, как члены семьи нанимателя.
В соответствии со свидетельством о смерти, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.23-24)
В связи с чем, ФИО2 является ответственным квартиросъемщиком.
Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ссылается на то, что ответчик ФИО7 членом ее семьи не является,фактически не проживал в указанном жилом помещении, его отсутствие носит добровольный характер, коммунальные платежи не оплачивал, личных вещей его в квартире не имеется.
Каких-либо договорных обязательств между сторонами не имеется.
В судебное заседание ответчиком каких-либо доказательств наличия права пользования жилым помещением не представлено.
При таких обстоятельствах, суд находит иск ФИО2подлежащим удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, ответчик ФИО7 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в связи с признанием егоутратившим права пользования жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 – удовлетворить.
Признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Дмитровского городского суда А.С. Калюжная