Дело №2-405/2023
48RS0009-01-2023-000364-61
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Данков 18 августа 2023 года
Данковский городской суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Ермолаева А.А.,
при секретаре Сорокиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Данкове гражданское дело по иску администрации сельского поселения Малинковский сельсовет Данковского района Липецкой области к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация сельского поселения Малинковский сельсовет Данковского района Липецкой области обратилась с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения.
Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В декабре 2021 года в связи переселением граждан из ветхого жилья в указанное жилое помещение была переселена ФИО3 и члены ее семьи. С ФИО3 был заключен договор социального найма данного жилого помещения. При заключении договора в качестве члена семьи нанимателя в договоре был указан сожитель ФИО3 – ответчик ФИО2
13.10.2022 ФИО3 обратилась с заявлением о расторжении данного договора социального найма жилого помещения, указав, что имеет согласие на расторжение договора всех членов своей семьи. Соглашением от 13.10.2022 договор найма был расторгнут. ФИО3 переехала в иное жилое помещение, а ответчик ФИО2 отказался покидать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Таким образом, ответчик, сохранив в отношении себя действие договора социального найма жилого помещения в силу требований законодательства обязан производить оплату потребляемых коммунальных ресурсов. Вместе с тем, ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных ресурсов – за отопление и горячее водоснабжение, от оплаты уклоняется, как и от заключения в отношении себя договора социального найма.
Поскольку жилое помещение представлено ответчику по договору социального найма, то с целью исключения формирования задолженности, истец вынужден оплачивать задолженность ответчика.
В результате чего, истец за период с октября по декабрь 2022 года и за период с января по февраль 2023 года произвел оплату коммунальных ресурсов в размере 5358,56 рублей, что является неосновательным обогащением ответчика.
В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика указанную сумму неосновательного обогащения.
В судебное заседание представитель истца ФИО4, ответчик ФИО2, представитель третьего лица ООО УК «Новая жизнь» будучи своевременно и надлежащим образом извещенными о дате и времени судебного заседания, не явились; ходатайств и доводов об отложении дела слушанием не заявили.
Представители истца и третьего лица в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Оценив обоснованность доводов истца, исследовав письменные доказательства, суд находит предъявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу положений ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
В силу ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
При этом, наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма (ч.2).
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч.3).
Согласно ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем (часть 1).
В силу ст.676 ГК РФ наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания (часть 1).
Наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении (часть 2).
В силу ч.1, 2 ст.65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 ГК РФ.
По смыслу закона неосновательное обогащение является неосновательным приобретением (сбережением) имущества за счет другого лица без должного правового основания. Обязательства из неосновательного обогащения возникают при наличии трех условий: если имеет место приобретение или сбережение имущества, то есть увеличение стоимости собственного имущества приобретателя, присоединение к нему новых ценностей или сохранение того имущества, которое по всем законным основаниям неминуемо должно было выйти из состава его имущества; приобретение или сбережение произведено за счет другого лица, что означает, что имущество потерпевшего уменьшается вследствие выбытия его из состава некоторой части или неполучения доходов, на которые это лицо правомерно могло рассчитывать; отсутствие правовых оснований, а именно приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке, прежде всего договоре, то есть происходит неосновательно.
Согласно ст.1102 ГК РФ в предмет доказывания по требованиям о взыскании неосновательного обогащения входят факт приобретения или сбережения ответчиком имущества за счет истца, отсутствие установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований для приобретения, размер неосновательного обогащения.
Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН администрация сельского поселения Малинковский сельсовет Данковского района Липецкой области с 20.12.2021 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
24.12.2021 между администрацией сельского поселения и ФИО3 заключен договор социального найма данного жилого помещения.
В соответствии с п.3 договора ФИО2 указан в качестве члена семьи нанимателя (ФИО3) жилого помещения, вселяемого вместе с нанимателем.
В силу подп.«е» п.6 раздела III договора наниматель жилого помещения вправе расторгнуть договор с письменного согласия проживающих совместно с ним членов семьи.
В силу п.7 указанного раздела члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора.
В связи с заключением 24.12.2021 указанного договора ответчик ФИО1 стал проживать в данном жилом помещении и (в соответствии со сведениями ОВМ М ОМВД России «Данковский») с 07.02.2022 зарегистрирован по вышеуказанному адресу по месту жительства.
Впоследствии ФИО3 обратилась с заявлением о расторжении договора найма жилого помещения. Вместе с тем, ввиду отсутствия сведений об обстоятельствах получения от ФИО2 согласия на расторжение договора, как и самого согласия на его расторжение, договор социального найма жилого помещения с ФИО2 не расторгнут. Как указано в договоре и положениях ст.ст.69, 83 ЖК РФ ФИО2 как член семьи нанимателя, не давая согласия на расторжение договора, выразил свою волю на дельнейшее проживание в предоставленном жилом помещении.
Вместе с тем, в силу ч.3 тс.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Однако, как следует из представленных материалов, ФИО2, отказавшись от расторжения договора социального найма указанного жилого помещения, уклоняется от несения обязанности по оплате потребленных коммунальных ресурсов.
Так, за период с октября 2022 по февраль 2023 года истец был вынужден (как собственник жилого помещения) произвести оплату ПАО «Квадра» денежных средств в размере 5358,56 рублей в силу договора №251 от 20.10.2022 поставки коммунальных ресурсов и платежных документов №251 от 31.10.2022 (платежное поручение об оплате №506 от 08.11.2022), №251 от 30.11.2022 (платежное поручение №553 от 06.12.2022), №251 от 31.12.2022 (платежное поручение №11 от 17.01.2023), №251 от 31.01.2023 (платежное поручение №38 от 06.02.2023), №251 от 28.02.2023 (платежное поручение №85 от 09.03.2023).
Понесенные истцом расходы (в связи с неисполнением ответчиком требований ч.3 ст.67 ЖК РФ) являются неосновательным обогащением ответчика, подлежащим (при отсутствии со стороны ответчика обоснованных доводов о наличии льготы либо фактов несения указанных расходов наряду с истцом) взысканию с ответчика в пользу истца.
В связи с чем, исковые требования администрации сельского поселения Малинковский сельсовет Данковского района Липецкой области к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения подлежат удовлетворению.
Поскольку на основании ч.1 ст.333.36 НК РФ органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины, суд (с учетом существа принятого решения) полагает необходимым взыскать государственную пошлину с ответчика в бюджет.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации сельского поселения Малинковский сельсовет Данковского района Липецкой области к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.
Взыскать ФИО2 (ИНН №) в пользу администрации сельского поселения Малинковский сельсовет Данковского района Липецкой области неосновательное обогащение в размере 5358 (пять тысяч триста пятьдесят восемь) рублей 56 копеек.
Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в бюджет Данковского муниципального района Липецкой области государственную пошлину в сумме 400 (четыреста) рублей.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Липецкий областной суд путем подачи жалобы через Данковский городской суд Липецкой области.
Председательствующий А.А.Ермолаев
Мотивированный текст решения изготовлен 25.08.2023