Дело № 2-372/2025
УИД 54RS0023-01-2025-000090-23
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 мая 2025 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующей судьи Полевой М.Н.
при секретаре Журавлевой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением.
В обосновании требований указано, что ФИО1 являются собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире с зарегистрирован по месту жительства ФИО2 Регистрация носила фиктивный характер, поскольку ФИО2 в жилой дом не заселялся.
Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - домом 27 по <адрес>.
ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был уведомлен по последнему известному месту жительства, возражений относительно исковых требований не представил.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что <адрес> принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 в вышеуказанной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается адресной справкой.
Из пояснений истца следует, что она зарегистрировала по месту жительства в своем доме ФИО2 по его просьбе в целях трудоустройства.
Фактически ответчик в жилой дом не вселялся, местонахождение его в настоящее время неизвестно.
В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ ответчиком пояснения истицы не опровергнуты, не представлено доказательств приобретения/сохранения права пользования в силу закона либо договора спорным жилым помещением.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ), в том числе имеет право требовать, чтобы принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение не указывалось в качестве места жительства лиц, которые утратили (либо не приобрели) право пользования жилым помещением и фактически там не проживают.
Прокурор Коченевского района Новосибирской области Череватов В.В. в своем заключении полагал о необходимости удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившим право пользования жилым домом № по <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.
Судья Полева М.Н.
Изготовлено решение в окончательной форме 23 мая 2025 года
Судья Полева М.Н.