№2-693/39-2023

46RS0030-01-2022-010032-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2023 года г.Курск

Ленинский районный суд города Курска в составе:

председательствующего - судьи Буровниковой О.Н.,

при секретаре – Костиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленного требования в иске указано, что истец является собственником двухэтажного индивидуального жилого дома с кадастровым номером № площадью 127,5 кв.м., по адресу: <адрес>, а также земельного участка по указанному адресу площадью 388 кв.м. с кадастровым номером №. В указанном жилом доме зарегистрированы и проживают: истец, дочь истца ФИО3 и ее сожитель (ответчик). На протяжении длительного времени ответчик злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни, что значительно затрудняет совместное проживание в жилом доме. Находясь в состоянии алкогольного опьянения ответчик ведет себя агрессивно, что создает угрозу жизни и здоровью истца, третьего лица. В результате невыносимой эмоционально-психологической обстановки в жилом доме истца, которую создает ответчик, а также учитывая агрессию ответчика, истец неоднократно был вынужден обращаться в полицию за защитой своих прав. Ответчик также не участвует в оплате коммунальных услуг, регистрация ответчика в жилом доме нарушает права истца, поскольку не позволяет ему в полной мере реализовать права собственника в отношении жилого дома. На требования истца сняться с регистрационного учета, ответчик отвечает отказом. Оснований для регистрации ответчика в жилом доме не имеется, он не является членом семьи истца, между истцом и ответчиком не заключалось каких-либо договоров в отношении указанного жилого дома.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2, будучи неоднократно уведомленным по адресу регистрации, не явился. Суд с учетом положений ст.119 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание третьи лица, будучи уведомленными о дате и времени судебного заседания, не явились.

Выслушав объяснения участвующих лиц, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно чч. 1-3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником индивидуального жилого дома общей площадью 127,50 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, и земельного участка площадью 388 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>.

Согласно домовой (поквартирной) книге в данном жилом доме зарегистрированы истец, а также с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., который является гражданским супругом дочери истца.

Согласно пояснениям истца ФИО1, ответчик ФИО2 совместно с ее дочерью выехали из спорного жилого помещения, не проживают в нем, не несут расходов по содержанию жилого дома, членом семьи собственника ответчик не является.

Согласно справки председателя ТОС № ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2, зарегистрированный по адресу: <адрес>, не проживает по данному адресу с сентября 2022г.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО5.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны, и безопасности государства.

Статья 27 Конституции Российской Федерации закрепляет право гражданина на свободное передвижение, выбор пребывания и места жительства, не ограниченному какими-либо сроками. Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что в указанном домовладении зарегистрирован ФИО2, который членом семьи собственника дома ФИО1 не является, добровольно выехал из спорного домовладения, и не возвращался обратно, попыток вселиться в спорное домовладение не осуществлял, право пользования жилым помещением не сохранял.

Учитывая изложенное, суд приходит к убеждению в том, что причиной не использования ответчиком спорного жилого помещения является его добровольный отказ от права на проживание в нем в связи с переездом на другое место жительства и утрата статуса члена семьи собственника жилого помещения.

Каких-либо объективных и достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что выезд ответчика носил вынужденный либо временный характер, а также о том, что ответчик принимал меры к реализации собственного права проживания в спорном жилом помещении, ко вселению в него, исполнению обязанностей по несению расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, в ходе судебного разбирательства не добыто.

Также суд учитывает, что по смыслу действующего жилищного законодательства, правовых позиций Постановлений Конституционного Суда РФ, факт регистрации лица в жилом помещении с согласия собственников, проживающих в нем лиц, является административным актом и не свидетельствует о возникновении права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела. Возникновение права пользования жилым помещением, относящегося к частному жилищному фонду, законодатель связывает с заключением с собственником договора (соглашения) либо с фактом вселения в жилое помещение в качестве члена семьи собственника в установленном порядке для постоянного проживания.

Обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащего истцу, по делу не установлено.

В соответствии со ст.ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО6 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд города Курска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд города Курска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полное и мотивированное решение стороны могут получить 21 марта 2023 года.

Судья