дело №2-2051/2023

УИД 26RS0001-01-2023-002288-16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2023 года город Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Самойлова С.И.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Рудым А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело поисковому заявлению Х.С.АБ. администрации Промышленного района города Ставрополя о возложении обязанности заключения дополнительного соглашения к договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Промышленного района города Ставрополя, указав в обоснование требований, что ФИО1 дата являлся членом семьи, внуком, нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> по договору социального найма, ФИО2. Кроме заявителя, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относились ФИО3, дата – муж, ФИО4, дата – сын.

дата ФИО3 умер. В дальнейшем ФИО2 оказалась больна тяжелыми хроническими заболеваниями, и с целью сохранения жилого помещения по договору социального найма жилого помещения, по которому она являлась нанимателем, решила внести изменение в договор социального найма жилого помещения № от дата, оставив в качестве члена семьи, проживающего с ней, только своего сына ФИО4. Целью данных действий являлось сохранение права на жилое помещение по договору социального найма за ФИО4 после смерти ФИО2. По данному факту составлено дополнительное соглашение от дата к договору социального найма жилого помещения от дата №. Однако предполагалось, что внук ФИО2 – ФИО1 продолжит проживать в данном жилом помещении.

ФИО2, ФИО4 и ФИО1 постоянно проживали в жилом помещении совместно как члены семьи, вели общее хозяйство, имели совместный бюджет, несли общие расходы на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования.

дата ФИО2 умерла. ФИО4 и ФИО1 продолжили постоянно проживать в жилом помещении расположенном по адресу <адрес> совместно как члены семьи, вели общее хозяйство, имели совместный бюджет, несли общие расходы на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования. Однако, заключение договора социального найма данного помещения ФИО4 так и не совершено.

дата ФИО4 умер, ФИО1 совместно с членами своей семьи продолжил проживать в названном выше жилом помещении несмотря на то, что не является по договору социального найма жилого помещения № от дата нанимателем, а также членом семьи нанимателя.

Вследствие стечения жизненных обстоятельств, наниматель и члены его семьи по договору социального найма жилого помещения № от дата умерли и в связи с этим отсутствует возможность получения волеизъявления и согласия необходимых лиц для включения ФИО1 в качестве члена семьи по договору социального найма жилого помещения № от дата.

Вместе с тем, ФИО1 как и до заключения договора социального найма жилого помещения № от дата, так и после его исключения в качестве члена семьи по данному договору, постоянно проживал в жилом помещении совместно с ФИО2 и другими членами семьи, вел с ними общее хозяйство, имел совместный бюджет, нес общие расходы на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования вплоть до их смерти. После смерти нанимателя и членов его семьи по договору социального найма жилого помещения № от дата, ФИО1 продолжил занимать данное жилое помещение и пользоваться им.

дата в адрес администрации Промышленного района города Ставрополя в связи с невозможностью достичь письменного согласия ФИО2, ФИО4, как и других членов семьи ФИО1 на его вселение и проживание в жилом помещении <адрес> по причине их смерти, направлено заявление с просьбой заключить с ФИО1, дата года рождения, и членами его семьи: ФИО5, дата года рождения, ФИО6, дата года рождения, ФИО7, дата года рождения, договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В ответе от дата № администрация Промышленного района города Ставрополя сообщила, что заключение дополнительного соглашения возможно на основании решения суда, обязывающего администрацию Промышленного района города Ставрополя заключить дополнительное соглашение к договору социального найма с ФИО1, как с нанимателем.

Просит суд признать ФИО1 членом семьи ФИО2 - нанимателя по договору социального найма жилого помещения № от дата; признать право ФИО1 на пользование жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> качестве члена семьи ФИО2 - нанимателя по договору социального найма жилого помещения № от дата, как проживающего, ведущего совместное хозяйство совместно с ним с дата; обязать администрацию Промышленного района города Ставрополя заключить с ФИО1 дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения № от дата, как с нанимателем.

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, сведения о причинах неявки в суд не предоставил, ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не представил.

Представитель ответчика администрацииПромышленного района г.Ставрополя не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещены своевременно, надлежащим образом. Письменных возражений по заявленным требованиям не представили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не поступало. Информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела размещена на официальном сайте Промышленного районного суда г. Ставрополя (http:// promyshleny.stv.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).

Третьи лица ФИО5, действующая в интересах себя и несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, сведения о причинах неявки в суд не предоставила, ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не представила.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив доводы истца, исследовав материалы дела, всесторонне исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основании которых суд усматривает наличие или отсутствие обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела и которые устанавливаются различными средствами доказывания, в том числе объяснениями сторон и третьих лиц, показаниями свидетелей, письменными доказательствами.

Согласно положениям ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ч.1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с частью 1 ст.69 ЖК РФ в исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Из представленного суду договора социального найма жилого помещения № от дата следует, что ФИО1 дата, ФИО3, дата, ФИО4, дата, являлись членами семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> по договору социального найма, ФИО2

Согласно свидетельству о смерти от дата № ФИО3 умер дата.

Согласно дополнительному соглашению от дата к договору социального найма жилого помещения от дата № в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения указывается ФИО4

Из представленного суду свидетельства о смерти от дата № ФИО2 умерла дата.

Материалами дела также подтверждается, что дата умер ФИО4.

В своём исковом заявлении ФИО1 утверждает, что с дата и по сегодняшний день постоянно и беспрерывно проживает в квартире по адресу <адрес> как член семьи <адрес> качестве члена семьи ФИО2 - нанимателя по договору социального найма жилого помещения № от дата.

Данные обстоятельства подтверждаются, находящимися в материалах дела договором социального найма жилого помещения № от дата, в котором ФИО1 указан в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, а также копией паспорта, содержащего отметку о регистрации ФИО1 по адресу <адрес>

Судом также установлено, что ранее ФИО1 обращался в Промышленный районный суд г. Ставрополя с заявлением об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. В рамках производства по гражданскому делу № Промышленного районного суда г. Ставрополя по рассмотрению данного заявления даны показания свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО10

Свидетель ФИО8, допрошенный в судебном заседаниив рамках производства по гражданскому делу № Промышленного районного суда г. Ставрополя, суду пояснил, что знакома с ФИО1 с детства, познакомилась с ним в то время, когда её семья и семья ФИО1 в дата переехали в многоквартирный дом, расположенный по адресу <адрес>. Между свидетелем и заявителем поддерживались дружеские отношения, они регулярно ходили друг другу в гости, помогали в решении бытовых вопросов. После переезда, по указанному адресу продолжила проживать мать свидетеля, которую она регулярно навещает и сохраняет дружеские отношения с ФИО1 также регулярно приходит к нему в гости. В связи с чем может подтвердить факт постоянного и беспрерывного проживания заявителя по адресу <адрес>, с дата и по сегодняшний день.

Свидетель ФИО9, допрошенный в судебном заседании в рамках производства по гражданскому делу № Промышленного районного суда г. Ставрополя,суду пояснил, что знаком с заявителем ФИО1 с детства, проживал с ним в одном доме, расположенном по адресу <адрес>. Находился с ФИО1 в дружеских отношениях, вместе ходили в школу, проводили совместно досуг, в том числе в квартире заявителя. В настоящий момент также продолжает поддерживать дружеские отношения с ФИО1, семьями ходят друг другу в гости, помогают друг другу в решении бытовых вопросов. В связи с чем может подтвердить факт постоянного и беспрерывного проживания заявителя по адресу <адрес>, с дата и по сегодняшний день.

Свидетель ФИО10, допрошенный в судебном заседании в рамках производства по гражданскому делу № Промышленного районного суда <адрес>, суду пояснил, что проживает в квартире в одном доме с заявителем ФИО1, в течение длительного времени поддерживал дружеские отношения с заявителем и проживавшими совместно с ним членами его семьи. Может подтвердить, что после смерти ФИО3, ФИО2 и ФИО4, ФИО1 продолжил проживать в квартире по адресу <адрес> совместно с женой и детьми, ежедневно наблюдает, как заявитель и члены его семьи в течение дня приходят и выходят из указанной квартиры.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Закон Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в статье 2 определяет место пребывания как гостиницу, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристскую базу, медицинскую организацию или другое подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо не являющееся местом жительства гражданина Российской Федерации жилое помещение, в которых он проживает временно. Место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 24.11.1995 № 14-П указал, что из статьи 2 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что под местом пребывания и местом жительства подразумевается определенное юридическое состояние, возникающее при регистрационном учете граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства. При этом место жительства может означать как постоянное проживание, так и преимущественное проживание и, согласно названному Закону, не всегда совпадать с фактическим проживанием гражданина в жилых помещениях, определяемых как постоянное или преимущественное место жительства.

В Определении от 21.11.2013 № 1868-О Конституционный Суд Российской Федерации разъяснил, что место жительства гражданина может быть установлено судом на основе различных юридических фактов, не обязательно связанных с регистрацией его компетентными органами.

Исходя из выше приведенных положений следует, что критериями определения места жительства и места пребывания лиц являются продолжительность и непрерывность пребывания в установленном помещении, место, где обычно ведется трудовая деятельность, постоянство этой деятельности, осуществление какой-либо неоплачиваемой деятельности, источник доходов, семейное положение и семейные связи, постоянство жилищного положения, намерение лица, вытекающее из вышеуказанных обстоятельств и причин его переезда. Гражданин при выборе места своего проживания должен иметь право самостоятельно определять конкретное место, имеющее адресно-географические координаты, в пределах Российской Федерации, где он будет реализовывать свои основные жизненные потребности. Право на выбор места жительства заключается в праве выбора определенного места постоянного жительства на территории России и одного из видов жилища в избранном гражданином месте проживания.

На основании изложенного, принимая во внимание установленные обстоятельства, суд признает местом жительства ФИО1 и членов его семьи квартиру, расположенную по адресу <адрес>. а также факт постоянного, и беспрерывного проживания истца по указанному адресу как члена семьи ФИО2

Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено.

В соответствии с положениями ст.70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, инаймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

По смыслу положений ст. 70 ЖК РФ, включение Х.С.АБ. в качестве члена семьи по договору социального найма жилого помещения № от дата возможно только нанимателем с согласия других членов семьи.

При этом суд учитывает, что вследствие стечения жизненных обстоятельств, наниматель и члены его семьи по договору социального найма жилого помещения № от дата умерли и в связи с этим отсутствует возможность получения волеизъявления и согласия необходимых лиц для включения ФИО1 в качестве члена семьи по договору социального найма жилого помещения № от дата.

Из представленного суду заявления от дата, направленного истцом в адрес администрации Промышленного района города Ставрополя следует, что в связи с невозможностью достичь письменного согласия ФИО2, ФИО4, как и других членов семьи ФИО1 на его вселение и проживание в жилом помещении по <адрес> по причине их смерти, истцом изложена просьба заключить с ним и членами его семьи договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В исследованном судом ответе от дата № администрация Промышленного района города Ставрополя сообщила, что заключение дополнительного соглашения возможно на основании решения суда, обязывающего администрацию Промышленного района города Ставрополя заключить дополнительное соглашение к договору социального найма с ФИО1, как с нанимателем.

Оценив в совокупности, полученные в судебном заседании доказательства, с учетом положений ст.ст. 60-70 ЖК РФ суд приходит к выводу о том, что ФИО1 может быть признан членом семьи ФИО2 - нанимателя по договору социального найма жилого помещения № от дата и вследствие смерти ФИО2 и иных членов семьи по указанному договору социального найма жилого помещения имеет право на заключение дополнительного соглашения к договору социального найма № от дата как с нанимателем.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации Промышленного района города Ставрополяо возложении обязанности заключения дополнительного соглашения к договору социального найма - удовлетворить.

Признать ФИО1, дата года рождения, паспорт №, членом семьи ФИО2 - нанимателя по договору социального найма жилого помещения № от дата.

Признать право ФИО1, дата года рождения, на пользование жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, в качестве члена семьи ФИО2 - нанимателя по договору социального найма жилого помещения № от дата, как проживающего, ведущего совместное хозяйство совместно с ним с дата.

Обязать администрацию Промышленного района города Ставрополя заключить с ФИО1, дата года рождения, дополнительное соглашение к договору социального наймажилого помещения № от дата, как с нанимателем с составом семьи: супругой ФИО5, дата года рождения, сыном ФИО6, дата года рождения, сыном ФИО7, дата года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 02.05.2023.

Судья С.И. Самойлов