УИД 50RS0031-01-2025-012237-21

Дело № 2-11970/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2025 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Трофимовой Н.А., при секретаре судебного заседания Арсамакове Х.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, АО "Управление жилищного хозяйства" об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, АО "Управление жилищного хозяйства" об определении порядка оплаты коммунальных услуг. Истцы просят определить их долю в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по 2/3 доли, определить долю ответчика – ФИО3 в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по 1/3 доли, обязать АО "Управление жилищного хозяйства" производить раздельные начисление платы жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения по адресу: АДРЕС.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы и ответчик ФИО3 зарегистрированы и проживают в указанной квартире. В настоящее время ответчик расходов по оплате коммунальных платежей не несет, брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут. Сторонами соглашения по определению порядка участия в содержании жилого помещения не достигнуто, в связи с чем истцы обратились в суд.

Истцы в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. ФИО1 ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств не заявили.

Руководствуясь ст. ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, и из материалов дела усматривается, что в муниципальной квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, зарегистрированы: ФИО3, ФИО6, ФИО1 (л.д.22).

Как указано истцами, не опровергнуто ответчиком, соглашения между сторонами о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг не достигнуто.

Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что поскольку члены семьи нанимателя несут равную с нанимателем обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а соглашение о размере участия между проживающими лицами, не достигнуто, то требования ФИО1, ФИО2 об определении порядка участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

При этом указанное решение является основанием для оформления отдельных платежных документов по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание в отношении указанного жилого помещения, в связи с чем оснований для удовлетворения требований об обязании АО "Управление жилищного хозяйства" производить отдельное начисление платы не имеется.

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 – удовлетворить частично.

Определить порядок участия ФИО1, ФИО2 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, в размере 2/3 доли каждому.

Определить порядок участия ФИО3 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, в размере 1/3 доли каждому.

Настоящее решение является основанием для начисления платежей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ФИО1, ФИО2, ФИО3 в отношении указанного жилого помещения, в установленном судом порядке.

В удовлетворении требований ФИО1, ФИО2 в остальной части – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 16.09.2025