Решение по делу № 2-2188/2023 от 03.07.2023

2-2188/2023

УИД: 26RS0№-45

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2023 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Набокова Т.Э.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

представитель истца по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> к ФИО1 о приведении земельного участка в надлежащее санитарное состояние,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о приведении земельного участка, в котором просил: обязать ФИО1 привести земельный участок площадью 773,8 кв.м. по <адрес>6 с кадастровым номером № надлежащее санитарное состояние, а также освободить земельный участок с кадастровым номером № освобождения от объекта незавершенного строительства — фундамента, густой кустарниковой растительности, свала сухостоя.

В обоснование исковых требований указано, что согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, имеет вид разрешенного использования «для проектирования и строительства индивидуального жилого дома» и предоставлен ФИО1 в аренду на основании договора аренды №Ф от ДД.ММ.ГГГГ сроком ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации.

Выездом на место установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 26:12:022003:53 расположен объект незавершенного строительства – фундамент, имущий признаки разрушения, произрастает густая кустарниковая растительность, имеется свал сухостоя. Территория земельного участка частично огорожена, доступ не ограничен. Ограждение находится в неудовлетворительном состоянии.

В адрес ответчика направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ №с с требованием, устранить нарушения земельного законодательства.

До настоящего времени ответчиком нарушения земельного законодательства не устранены, требование, изложенные в претензии, не исполнены.

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером № используется ФИО1 в нарушении требований ст. 42, ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, способом, который наносит вред окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту.

Представитель истца - Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик ФИО1 извещенная о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, причины неявки суду неизвестны.

Таким образом, судом были предприняты все необходимые меры к извещению ответчика о времени и месте судебного заседания.

Поскольку судом были предприняты все меры, предусмотренные законом по извещению лица, участвующего в деле, информация о времени и дне судебного заседания размещена на официальном сайте суда, а участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Указанные выше обстоятельства судом расцениваются как надлежащее извещение ответчиков о времени и месте судебного заседания, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в их отсутствие.

С учетом изложенного, суд, на основании ст. ст. 233, 234 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст.55 ГПК РФ, доказательствами по гражданскому делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № имеет вид разрешенного использования «для проектирования и строительства индивидуального жилого дома» и предоставлен ФИО1 в аренду на основании договора аренды №Ф от ДД.ММ.ГГГГ сроком ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации.

Выездом на место установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № объект незавершенного строительства – фундамент, имущий признаки разрушения, произрастает густая кустарниковая растительность, имеется свал сухостоя. Территория земельного участка частично огорожена, доступ не ограничен. Ограждение находится в неудовлетворительном состоянии.

До настоящего времени о нарушения земельного законодательства не устранены, требования, изложенные в претензии, не исполнены.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нормами статьи 3.3. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Согласно решению Ставропольской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № г., Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес> является отраслевым (функциональным) органом администрации муниципального образования <адрес> края, наделяется полномочиями для решения вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом в пределах своей компетенции, находящимся в муниципальной собственности <адрес> (далее - муниципальное имущество), а также объектами земельных отношений, в том числе земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными в пределах границ муниципального образования <адрес> края.

Согласно подпункту 8 пункта 1 статьи 1 и пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации, правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.

Статьей 13 Земельного кодекса РФ установлено, что в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите земель от подтопления, заболачивания, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия.

На земельном участке с кадастровым номером № объект незавершенного строительства – фундамент, имущий признаки разрушения, произрастает густая кустарниковая растительность, имеется свал сухостоя. Территория земельного участка частично огорожена, доступ не ограничен. Ограждение находится в неудовлетворительном состоянии.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд находит обоснованными основания истца к ФИО1 для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к изложенным выводам.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> к ФИО1 о приведении земельного участка в надлежащее санитарное состояние – удовлетворить.

Обязать ФИО1 привести земельный участок площадью 773,8 кв.м. по <адрес>6 с кадастровым номером 26:12:022003:53 в надлежащее санитарное состояние, а также освободить земельный участок с кадастровым номером №

№ вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда ответчиком может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подается в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> края.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Т.Э. Набоков