Дело № 2-502/2023

УИД 54RS0035-01-2023-000835-30

Поступило в суд 24.04.2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2023 года г. Татарск Новосибирской области

Татарский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи А.Н. Обрезана,

при секретаре судебного заседания О.Г. Цыплаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Киевского сельского совета Татарского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Киевского сельского совета Татарского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что согласно договору на передачу квартир в собственности в порядке приватизации от 05.12.1995 года, им была передана в собственность в порядке приватизации <адрес>. При их обращении в Татарский отдел Управления Росреестра по Новосибирской области для осуществления государственной регистрации права собственности на квартиру, им пояснили, что договор передачи квартиры в собственность оформлен с ошибками, поэтому государственная регистрация может быть осуществлена только поле признания за ними права собственности на квартиру в судебном порядке, поскольку договор не содержит всех необходимых данных о квартире. Данные о квартире в договоре не были указаны поскольку на момент приватизации квартиры в с. Киевка отсутствовали официально утвержденные названия улиц и нумерация домов и квартир. Согласно постановлению администрации Киевского сельсовета Татарского района Новосибирской области № от 20.02.2023 года спорной квартире присвоен адрес <адрес>. В связи с допущенными ошибками в договоре передачи квартиры в собственность, они не имеют возможность осуществить государственную регистрацию права собственности на квартиру. Им квартира была предоставлена в собственность бесплатно на основании договора от 01.12.1995 года. Они полагают, что в силу закона с момента передачи квартиры фактически являются ее собственниками.

Просят признать за ними в порядке приватизации право общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) на <адрес>, общей площадью 81,1 кв.м.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 исковые требования поддержали, просили рассмотреть иск в ее отсутствие.

Представитель администрации Киевского сельсовета Татарского района Новосибирской области просил рассмотреть дело в его отсутствии, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.

Судом установлено следующее.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

В соответствии со ст.11 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 05.12.1995 года, заключенному между АО «Киевское» и ФИО1, ему и членам его семьи: ФИО2 и ФИО3 передана в совместную долевую собственность квартира в с. Киевка (л.д.13).

Согласно техническому паспорту помещения от 28.03.2023 года, объект недвижимости квартира, расположенная по адресу РФ <адрес> имеет площадь 81,1 кв.м. и инвентарный № (л.д.14-17).

Согласно постановлению главы Киевского сельсовета Татарского района Новосибирской области № от 20.02.2023 года, объекту недвижимости квартире площадью 71,1 кв.м., присвоен адрес <адрес> (л.д.18)

Согласно уведомлению отдела государственной регистрации недвижимости № управления Росреестра по НСО от 14.03.2023 года ФИО1 отказано во включении в ЕГРН сведений об объекте недвижимости, расположенном по адресу: новосибирская область <адрес> связи с отсутствием инвентарного учета, и несоответствия площади жилого помещения (л.д.19).

Из копии паспортов следует, что по адресу <адрес> зарегистрированы ФИО1 с 23.06.1997 года, ФИО2 с 29.06.1979 года (л.д.8-11).

Согласно выписке из домовой книги Киевского сельсовета от 10.05.2023 года по адресу <адрес> зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 (л.д.27).

Из исследованных судом документов установлено, что притязаний третьих лиц к указанному жилому помещению не установлено.

Принимая во внимание изложенное, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. Кроме того, представитель ответчика иск признал, не возражал против удовлетворения исковых требований. Судом проверены последствия признания иска, в результате чего суд приходит к выводу о возможности принятия признания иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы иных лиц.

Руководствуясь статьями 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем села <адрес>, паспорт №, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт № и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем села <адрес>, паспорт №, в порядке приватизации право общей долевой собственности (по 1\3 доли каждому) на <адрес> общей площадью 81,1 кв.м., инвентарный №, расположенную в <адрес>, с последующей регистрацией права собственности в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, через Татарский районный суд в течение одного месяца со дня оглашения.

Судья А.Н. Обрезан