Дело № 2-1107/2023
УИД- 75RS0008-01-2023-001165-43
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 октября 2023года г. Борзя
Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Слепцова И.В.,
при секретаре судебного заседания Кымпан А.С.,
с участием помощника Борзинского межрайонного прокурора Бальжимаевой В.Н.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что он является собственником жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН.
В принадлежащем ему жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в настоящее время находится в <адрес>.
Ответчик членом семьи истца не является, общего хозяйства с ним не ведет. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.
Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>. Снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом.
В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства (ст. 233 ГПК РФ).
Учитывая наличие совокупности всех условий, указанных в данной статье, (извещение ответчика о времени и месте судебного заседания; неявка ответчика в судебное заседание; непредставление ответчиком сведений об уважительности причин неявки; отсутствие просьбы ответчика о рассмотрении дела в его отсутствие), суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства с учётом требований ст. 234 ГПК РФ.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить.
Выслушав истца, мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО1 является правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН.
Согласно справке МУП «Шерловогорское жилищно-коммунальное хозяйство» по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Из исследованных в судебном заседании доказательств следует, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, в жилом доме не проживает, расходы по содержанию квартиры не несет, никаких соглашений между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением заключено не было.
В порядке ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда по иску гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.
В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. К исковому заявлению приложено квитанция по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, <адрес>, СНИЛС № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, СНИЛС № по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, <адрес>, СНИЛС № в пользу ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> судебные расходы по оплате государственной пошлины размере 300 рублей 00 копеек.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
ФИО3 Слепцов